شهدت سوق الرهن العقاري في الولايات المتحدة انتعاشاً قوياً الأسبوع الماضي، مع هبوط أسعار الفائدة إلى أدنى مستوياتها منذ أكتوبر 2024، ما شجع مزيداً من المشترين وأصحاب المنازل على التقدم بطلبات جديدة أو إعادة تمويل قروضهم.
وأظهرت بيانات صدرت الأربعاء عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري، أن إجمالي طلبات الحصول على قروض رهن عقاري ارتفع بنسبة 9.2% مقارنة بالأسبوع السابق.
وتزامن ذلك مع انخفاض متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن لأجل 30 عاماً إلى 6.49% من 6.64% خلال نفس الفترة.
وقال "جويل كان" كبير الاقتصاديين في الجمعية، إن تراجع العوائد على سندات الخزانة عقب بيانات أظهرت ضعف سوق العمل ساهم في انخفاض معدلات الفائدة للأسبوع الثاني على التوالي، مما ساهم في تسجيل أقوى طلب أسبوعي منذ عام 2022.
وارتفعت طلبات إعادة التمويل بنسبة 12% خلال الأسبوع، وبنحو 34% مقارنة بالأسبوع المناظر من العام الماضي، فيما زادت حصتها من إجمالي نشاط الرهن العقاري إلى 48.8% من 46.9%.
أما طلبات شراء المنازل فارتفعت بنسبة 7% أسبوعياً، وبنحو 23% سنوياً، مسجلة أعلى مستوى منذ يوليو.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: