شعار شركة باركن
أعلنت شركة باركن، أكبر مزوّد لمرافق وخدمات المواقف العامة في إمارة دبي، عن إدارة وتشغيل مواقف المركبات في مواقع محورية بمدينة دبي الرياضية لمدة عشر سنوات.
وقالت الشركة في بيان لها، إن المشروع يشمل إنشاء ما يقارب 3100 موقف موزعة على ثلاث فئات تتناسب مع الاحتياجات المتنوعة للمنطقة، حيث تتمثل الفئة الأولى في المواقف الممهدة، بينما تُغطي الفئة الثانية المواقف غير الممهدة، أما الفئة الثالثة فتشمل مناطق تتطلب إنشاء طرق كاملة.
ومن المقرر أن تنطلق أعمال الإنشاءات خلال الربع الرابع من العام 2025، على أن يتم استكمال جميع مراحل المشروع بحلول نهاية الربع الرابع من العام 2026.
وذكرت الشركة أن التكلفة التقديرية للمشروع تبلغ ما بين 18 إلى 20 مليون درهم، حيث تشمل هذه الميزانية تنفيذ سلسلة من الأعمال الإنشائية المتخصصة التي تركز على تطوير البنية التحتية وتتضمن هذه الأعمال تحويل المساحات غير الممهدة إلى مواقف ممهدة.
وأضافت أنه بعد الانتهاء من مرحلة الإنشاءات، ستتولى الشركة مسؤولية الصيانة الدورية لهذه المرافق، والتي تشمل صيانة الطرق الفرعية والممرات المشاة وضمان استمرارية عمل الأنظمة التقنية بكفاءة، لافتة إلى أنه قد تم تصميم النموذج المالي للمشروع ليشمل تكاليف الصيانة الدورية والتي ستكون محدودة للغاية.
وأشارت إلى أن الخطة التنفيذية للمشروع تنقسم إلى مرحلتين متعاقبتين، وهما كالآتي:
المرحلة الأولى: تبدأ في أكتوبر 2025 بانطلاق أعمال التطوير الخفيفة للمواقف الممهدة، والتي تشمل إنشاء 900 موقف مجهز بتقنيات تشغيل متطورة، على أن تكتمل هذه المرحلة خلال 8 أسابيع وتسلّم للخدمة الفعلية بحلول ديسمبر 2025.
المرحلة الثانية: ستنطلق مع مطلع يناير 2026، وتركز على تطوير 2200 موقف ضمن المناطق غير الممهدة والمناطق التي تستلزم إنشاء طرق كاملة مع التخطيط لاختتام جميع العمليات الإنشائية بحلول نهاية عام 2026.
وبينت باركن أن العائدات التراكمية للشركة خلال مدة العقد البالغة 10 سنوات، تُقدر ما بين 40 إلى 50 مليون درهم، مشيرة إلى أن هذا المشروع يتميز بكفاءة تمويلية عالية، حيث يتوقع أن يحقق نقطة التعادل خلال 4 سنوات فقط.
وأضافت الشركة أنه نظراً لأنها تتولى تمويل النفقات الرأسمالية للمشروع، فقد تم تصميم نموذج الإيرادات بما يحقق الاسترداد الكامل للاستثمار الأولي للشركة خلال السنوات الأولى من العقد متعدد السنوات.
وأفادت باركن بأنها ستطبق هيكلية الرسوم الموحدة ذاتها المعتمدة في مرافق وقوف المركبات التابعة لها، حيث يُحدد النظام ساعات التشغيل من الساعة 8:00 صباحاً حتى 10:00 مساءً من يوم الإثنين إلى السبت، مع تطبيق تعرفة مقدارها درهمان لكل ساعة استخدام بحد أقصى يصل إلى 20 درهماً لليوم الواحد. كما يُقدم النظام خياراً للمستخدمين عبر "البطاقات الموسمية السنوية".
وأشارت إلى أنه سيتم تطبيق هيكل التعرفة خلال السنوات الثلاث الأولى من الاتفاقية، على أن يخضع بعد ذلك لمراجعة تعاقدية تصاعدية.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: