شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار
أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار، توقيع اتفاقية حجز مع شركة نمو العقارية لبيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 3835.31 متر مربع ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، بقيمة بيع متفق عليها تبلغ 220.6 مليون ريال.
وأضافت الشركة في بيان لها على تداول، أنه تنفيذاً لاستراتيجية تطوير مشروع وجهة مسار، وقعت شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة (الشركة ذات الغرض الخاص الحافظة لأصول صندوق الانماء مكة للتطوير الأول والذي تملك شركة أم القرى للتنمية والإعمار جميع وحداته) اتفاقية حجز لبيع قطعة الأرض لغرض تطوير وحدات فندقية.
وذكرت أنه وفقاً لاتفاقية الحجز، يقوم المستثمر بدفع عربون عن قطعة الأرض مقابل الحجز، ومن المخطط أن يتم توقيع اتفاقية البيع النهائية خلال فترة سريان اتفاقية الحجز.
وقالت إنه تم توقيع الاتفاقية بتاريخ 30 سبتمبر 2025، وتبلغ مدتها 12 شهراً ميلادياً، متوقعةً وجود أثر إيجابي على السيولة ناتج عن استلام مبلغ العربون عند توقيع اتفاقية الحجز، وأثر إيجابي على النتائج المالية عند إتمام عملية البيع أو مع انتهاء مدة اتفاقية الحجز.
وأشارت الشركة إلى أنه لا توجد أطراف ذات علاقة، مبيّنةً أنه سيتم الإعلان عن أي تطورات جوهرية تتعلق بهذا الشأن.
وحسب البيانات المتوفرة على أرقام، قامت مسار ببيع 18 أرضاً في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة منذ إدراجها في السوق الرئيسي في مارس الماضي، بقيمة بلغت 2.94 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل صفقات بيع مسار لأراضٍ في مشروع وجهة مسار |
|||
|
تاريخ الإعلان |
مساحة الأرض |
قيمة البيع (مليون ريال)* |
القيمة الدفترية للأصل (مليون ريال) |
|
29 يونيو 2025 |
2500.11 |
255.76 |
128.07 |
|
30 يونيو 2025 |
2703.50 |
264.94 |
145.92 |
|
30 يونيو 2025 |
2359.27 |
145.33 |
71.89 |
|
9 يوليو 2025** |
5368.97 |
235.05 |
132.40 |
|
28 يوليو 2025*** |
15573.84 |
628.46 |
341.81 |
|
17 أغسطس 2025 |
2671.21 |
145.12 |
76.51 |
|
2 سبتمبر 2025** |
5311.01 |
328.80 |
-- |
|
8 سبتمبر 2025** |
4886.02 |
438.82 |
-- |
|
21 سبتمبر 2025** |
5500.08 |
275.00 |
145.70 |
|
1 أكتوبر 2025 |
3835.31 |
220.61 |
-- |
*غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري.
**قطعتا أرض.
***5 قطع أراضٍ.
ووفقاً لنشرة الإصدار تستهدف الشركة بيع 111 قطعة أرض من إجمالي قطع الأراضي التي تملكها والبالغ عددها 205 قطع أراضٍ، وتستهدف تأجير 28 عقاراً، وتُخطط لتطوير 14 عقاراً من قبل الشركة، وتطوير 52 عقاراً بالاشتراك مع شركاء استراتيجيين.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: