شعار شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار
أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (المالك والمطور والمشغل لمشروع وجهة "مسار") عن إتمام عملية بيع قطعتي أرض مع شركة شعلة الوادي العقارية (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل سدكو كابيتال) ضمن مشروع وجهة مسار وذلك بقيمة بيع إجمالية متفق عليها تبلغ 328.8 مليون ريال.
وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن قيمة الأرض الأولى 195.3 مليون ريال وقيمة الأرض الثانية 133.5 مليون ريال لغرض تطوير وحدات سكنية من قبل الصندوق.
وأضافت: يبلغ إجمالي القيمة الدفترية للأرضين 180.67 مليون ريال (القيمة الدفترية للأرض الأولى 107.62 مليون ريال والقيمة الدفترية للأرض الثانية 73.04 مليون ريال).
وحسب حسابات أرقام، حققت الشركة ربحا رأسماليا من بيع الأرضين تبلغ قيمته 148.13 مليون ريال.
يشار إلى أن مسار كانت قد وقعت بتاريخ 1 سبتمبر 2025، اتفاقيتي حجز لبيع قطعتي أرض بمساحة 5311 مترا مربعا، ضمن مشروع وجهة مسار مع شركة شعلة الوادي العقارية (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل سدكو كابيتال) وذلك بقيمة بيع إجمالية متفق عليها تبلغ 328.8 مليون ريال.
يشار إلى أن مسار قامت ببيع 22 أرضاً في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة منذ إدراجها في السوق الرئيسي في مارس الماضي، بقيمة بلغت 3.83 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل صفقات بيع مسار لأراضٍ في مشروع وجهة مسار |
||||
|
تاريخ الإعلان |
مساحة الأرض |
عدد الأراضي |
قيمة البيع (مليون ريال)* |
القيمة الدفترية للأصل (مليون ريال) |
|
29 يونيو 2025 |
2500.11 |
1 |
255.76 |
128.07 |
|
30 يونيو 2025 |
2703.50 |
1 |
264.94 |
145.92 |
|
30 يونيو 2025 |
2359.27 |
1 |
145.33 |
71.89 |
|
9 يوليو 2025 |
5368.97 |
2 |
235.05 |
132.40 |
|
28 يوليو 2025 |
15573.84 |
5 |
628.46 |
341.81 |
|
17 أغسطس 2025 |
2671.21 |
1 |
145.12 |
76.51 |
|
2 سبتمبر 2025** |
5311.01 |
2 |
328.80 |
180.67 |
|
8 سبتمبر 2025** |
4886.02 |
2 |
438.82 |
-- |
|
21 سبتمبر 2025 |
5500.08 |
2 |
275.00 |
145.70 |
|
1 أكتوبر 2025** |
3835.31 |
1 |
220.61 |
-- |
|
17 نوفمبر 2025** |
9613.58 |
3 |
689.33 |
-- |
|
18 نوفمبر 2025 |
2861.79 |
1 |
204.62 |
103.89 |
*غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري.
**اتفاقية حجز
ووفقاً لنشرة الإصدار تستهدف الشركة بيع 111 قطعة أرض من إجمالي قطع الأراضي التي تملكها والبالغ عددها 205 قطع أراضٍ، وتستهدف تأجير 28 عقاراً، وتُخطط لتطوير 14 عقاراً من قبل الشركة، وتطوير 52 عقاراً بالاشتراك مع شركاء استراتيجيين.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: