مدينة دبي
سجلت الاستثمارات العقارية في دبي نمواً قوياً خلال عام 2025، حيث بلغت قيمتها نحو 680 مليار درهم عبر أكثر من 258.6 ألف استثمار عقاري، محققة زيادة بنسبة 29% من حيث القيمة و20% من حيث العدد مقارنة بالعام السابق.
وبحسب بيان حكومي، بلغ إجمالي عدد المستثمرين خلال عام 2025 نحو 193.1 ألف مستثمر، بارتفاع نسبته 24% على أساس سنوي، من بينهم 129.4 ألف مستثمر جديد، محققين نمواً بنسبة 23%، فيما شكّل المستثمرون المقيمون 56.6% من إجمالي المستثمرين في السوق.
كما سجلت التصرفات العقارية أكثر من 270 ألف تصرف بقيمة إجمالية بلغت 917 مليار درهم خلال عام 2025، بنمو نسبته 20% من حيث العدد والقيمة على أساس سنوي، محققة أداءً تاريخياً يُعد الأعلى للقطاع منذ تأسيسه.
وفيما يلي أبرز مؤشرات القطاع العقاري في دبي خلال 2025:
- بلغت قيمة الاستثمارات في العقارات الفاخرة نحو 3.98 مليار درهم، بنمو قدره 5%.
- تسجيل متوسط زمن التحول من مستأجر إلى مستثمر عند نحو 4.8 سنة.
- ارتفاع حجم نمو التعاملات العقارية بنسبة 70% لتصل إلى نحو تريليون درهم.
- تنفيذ أكثر من 3.11 مليون معاملة تشمل التصرفات والإيجارات وكافة الخدمات العقارية، بزيادة 7% مقارنة بعام 2024.
- بلغت استثمارات النساء نحو 154 مليار درهم عبر 76.7 ألف استثمار، بنمو 31% من حيث القيمة و24% من حيث العدد.
- تصدّر توالياً كلّ من البرشاء جنوب الرابعة، والخليج التجاري، ووادي الصفا 5، ومدينة المطار ومرسى دبي، وجبل علي الأولى، واليلايس 1، ووادي الصفا 3، ومجمع دبي للاستثمار الثاني، والثنية الخامسة أعلى 10 مناطق من حيث عدد التصرفات العقارية.
- جاءت الخليج التجاري ومرسى دبي ونخلة جميرا وبرج خليفة والبرشاء جنوب الرابعة وحدائق الشيخ محمد بن راشد ومدينة المطار ووادي الصفا 5 ووادي الصفا 3 واليلايس 1 أعلى 10 مناطق من حيث قيمة التصرفات.
- جاءت البرشاء جنوب الرابعة ومرسى دبي وجبل علي الأولى ووادي الصفا 5 وبرج خليفة والثنية الخامسة والخليج التجاري ومدينة هند 4 والمركاض والحبية الرابعة أعلى 10 مناطق من حيث عدد الرهونات.
- تصدّرت نخلة جميرا ومرسى دبي والخليج التجاري والبرشاء جنوب الرابعة وبرج خليفة والوصل وحدائق الشيخ محمد بن راشد والثنية الخامسة وجبل علي الأولى والثنية الرابعة أعلى 10 مناطق من حيث قيمة الرهون.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: