شعار صندوق سدكو كابيتال ريت
وافق مجلس إدارة صندوق سدكو كابيتال ريت أمس الإثنين، على توقيع اتفاقية شراء مجمع مكتبي في حي الياسمين بالرياض، بقيمة استحواذ بلغت 125.8 مليون ريال (غير شاملة لأي رسوم متعلقة بعملية الاستحواذ).
وأوضحت سدكو كابيتال مدير صندوق سدكو كابيتال ريت في بيان لها على تداول، أن العقار مؤجر بعقد أحادي المستأجر لجهة حكومية ولمدة تُقدر بـ 3 سنوات، بقيمة إيجارية تبلغ 11.18 مليون ريال.
ويوضح الجدول التالي أهم تفاصيل العقار:
|
تفاصيل العقار وعقد الإيجار |
|
|
البند |
التفاصيل |
|
تفاصيل العقار |
|
|
اسم العقار |
مجمع مكتبي |
|
العنوان |
طريق أنس بن مالك، حي الياسمين، مدينة الرياض |
|
صافي المساحة التأجيرية |
5267 متراً مربعاً |
|
قيمة الاستحواذ |
125.8 مليون ريال (غير شاملة لأي رسوم متعلقة بعملية الاستحواذ) |
|
طريقة التمويل |
عن طريق التسهيلات الممنوحة للصندوق ومتحصلات بيع أحد عقارات الصندوق |
|
تفاصيل عقد الإيجار |
|
|
حالة العقار |
مؤجر بعقد أحادي المستأجر لجهة حكومية |
|
مدة الإيجار |
تقدر مدة عقد الإيجار بـ3 سنوات ميلادية |
|
القيمة الإيجارية السنوية |
11.18 مليون ريال |
|
العائد الإجمالي للإيجار |
8.9 % سنوياً |
وتوقعت أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق.
وحسب البيانات المتوفرة على أرقام، كان سدكو كابيتال قد وقعت في مايو 2025، بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت، مذكرتي تفاهم غير ملزمتين لشراء عدد 4 مجمعات مكتبية بمدينة الرياض.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: