نبض أرقام
08:09 م
توقيت مكة المكرمة

2026/02/06
2026/02/05

نظرة على أداء الدار العقارية والنتائج المتوقعة خلال الربع الرابع 2025

02:49 م (بتوقيت مكة) أرقام - خاص
* عكس المطلوبات المستحقات والمخصصات، وإعادة تقييم استثمارات عقارية، وبيع آلات وممتلكات ومعدات.


تُلقي أرقام في هذا التقرير نظرة على النتائج المتوقعة لشركة الدار العقارية، التي تعمل في مجالات التطوير وبيع واستثمار وإنشاء وإدارة العقارات والخدمات المرتبطة بها وإدارة وتشغيل الفنادق والمدارس والمراسي ومحطات التبريد والمطاعم ونوادي الشواطئ وملاعب الجولف، خلال الربع الرابع 2025، وكذلك تطور الإيرادات والأرباح الفصلية، إضافة إلى مؤشرات الأداء والربحية.

 

تطور الإيرادات الفصلية – مليون درهم

البند

الربع الرابع
2024

الربع الأول 2025

الربع الثاني 2025

الربع الثالث 2025

الربع الرابع
2025
(متوسط التوقعات
)

الإيرادات

6498.3

7791.2

7735.6

8026.2

8469.7

التغيير (%)

+47.8 %

+38.7 %

+45.9 %

+43.8 %

+30.3 %

 

تطور الأرباح الفصلية – مليون درهم

البند

الربع الرابع
2024

الربع الأول 2025

الربع الثاني 2025

الربع الثالث 2025

الربع الرابع
2025
(متوسط التوقعات
)

صافي الدخل

1640.2

1641.1

1971.3

1529.4

2027.0

بند استثنائي*

482.1

1.6

538.1

37.5

0.0

صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية وغير المتكررة

1158.1

1639.5

1433.2

1492.0

2027.0

ربح السهم باستثناء البنود غير المتكررة (درهم/سهم)

0.15

0.21

0.18

0.19

0.26

* عكس المطلوبات المستحقات والمخصصات، وإعادة تقييم استثمارات عقارية، وبيع آلات وممتلكات ومعدات.
 
أهم الأحداث خلال الربع الرابع 2025:

- أعلنت الشركة بيع كامل وحدات مجمع "ياس ليفينج" السكني في جزيرة ياس بأبوظبي، محققة مبيعات تجاوزت 1.3 مليار درهم، ويتألف المشروع من 3 مبانٍ تضم 678 شقة (استوديو إلى 3 غرف) مع مرافق خدمية وترفيهية.

- أعلنت الشركة إطلاق مشروع "ذا رو السعديات" ضمن المنطقة الثقافية في السعديات بأبوظبي، وهو مجمع سكني مطل على متحف زايد الوطني، يضم 7 مبانٍ (9 طوابق) مع طابقين سفليين لمواقف السيارات، وستطرح الشركة في المرحلة الأولى 3 مبانٍ تضم 315 وحدة سكنية.

أعلنت الشركة توقيع اتفاق مع مجموعة كيزاد التابعة لموانئ أبوظبي للاستحواذ على أصلين صناعيين ولوجستيين مقابل 570 مليون درهم، وهما مرفقان مشيّدان حسب الطلب ومؤجّران لـ "نون" و"إمتيل"، وتمتد الأصول على أكثر من 136 ألف م².

- أعلنت الشركة إطلاق مشروع "ياس ريڨا ريزيدنس" السكني على ضفاف القناة المائية في جزيرة ياس بأبوظبي، ويتألف المشروع من 6 مبانٍ متوسطة الارتفاع تضم 950 شقة (استوديو إلى 3 غرف) مع مرافق، وهو متاح للتملك لجميع الجنسيات.

- أعلنت الشركة استكمال إعادة تطوير المركز التجاري "الجيمي مول" في مدينة العين، ضمن برنامج استثماري بقيمة مليار درهم لتطوير محفظة مراكز التسوق (شمل أيضاً "ياس مول" و"الحمرا مول")، وبحسب الشركة، توسعت مساحة "الجيمي مول" إلى نحو 92 ألف م² ويضم 149 متجراً، بينها أكثر من 58 علامة جديدة في قطاعات التجزئة والمطاعم والترفيه.

- أعلنت الشركة و"مبادلة كابيتال" إطلاق منصة "الدار كابيتال" لإدارة الاستثمارات وربط المستثمرين المؤسسيين العالميين بفرص العقارات والبنية التحتية في الإمارات والخليج، مع طرح صناديق واستراتيجيات متنوعة، ويستهدف الصندوق الأول جمع مليار دولار.

- وافقت الجمعية العمومية للشركة على إصدار سندات أو صكوك ضمن برنامجين، يشمل الأول أدوات هجينة دائمة وتابعة بحد أقصى 2 مليار دولار، بينما يشمل الثاني إنشاء برنامج لإصدار سندات أو صكوك بحد أقصى 3 مليارات دولار، وسيتم طرح الإصدارات للمستثمرين المؤهلين داخل الدولة وخارجها، مع تفويض مجلس الإدارة بتحديد التوقيت والشروط.

متوسط توقعات بيوت الخبرة لأرباح الربع الرابع 2025:

تشير توقعات بيوت الخبرة في المتوسط إلى تحقيق الشركة لأرباح صافية قدرها 2027 مليون درهم، حيث يتم تغطية الشركة من قبل 5 شركات، وتزيد هذه التوقعات عما حققته الشركة للربع المماثل من عام 2024 بنسبة 75%، كما يوضح الجدول التالي:
 

متوسط توقعات بيوت الخبرة – مليون درهم

بيوت الخبرة

التوقعات (مليون درهم)

إي إف جي هيرمس للأبحاث

2431.0

جولدمان ساكس

2112.0

أبوظبي الأول للأوراق المالية

2007.0

الأوراق المالية والاستثمار

1932.0

أوبار كابيتال

1652.9

متوسط التوقعات

2027.0

صافي الربح قبل البنود الاستثنائية وغير المتكررة (الربع الرابع 2024)

1158.1

الفرق (%)

+75 %

 

أداء السهم

البيان

الشركة

السوق

التغيير منذ بداية العام

+17.70 %

+5.55 %

التغيير (آخر 12 شهراً)

+29.95 %

+10.04 %

الإغلاق السابق

10.24

10547.49

مكرر الربح المتكرر

14.07

25.36

ربح السهم آخر 12 شهرا باستثناء البنود غير المتكررة (درهم/للسهم)

0.728

--

التعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.