مدينة أبوظبي
أعلن مركز أبوظبي العقاري، الجهة المسؤولة عن تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، عن تسجيل معاملات البيع والشراء الحصة الأكبر من النشاط العقاري في الإمارة خلال الربع الأول من العام 2026، إذ نمت بنسبة 228.6% على أساس سنوي، لتصل قيمتها إلى 50.97 مليار درهم عبر تنفيذ أكثر من 8940 معاملة، بزيادة قدرها 134% في عدد المعاملات مقارنة بالربع الأول من 2025.
وأظهرت بيانات أحدث تقرير لمركز أبوظبي العقاري أن المعاملات العقارية في الإمارة قد حققت نمواً بنسبة 160.7% خلال الربع الأول من العام 2026، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ما يعد أفضل أداء ربع سنوي على الإطلاق.
وبلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في أبوظبي 66 مليار درهم، بعد أن سجلت 25.31 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام 2025، وذلك عبر تنفيذ أكثر من 13.52 ألف معاملة عقارية خلال الثلاثة شهور الأولى من 2026 مقابل نحو 6896 معاملة خلال نفس الفترة من العام الماضي، ما يعكس قدرة السوق العقارية على تحقيق نمو متسارع.
|
المعاملات العقارية في أبوظبي في الربع الأول 2026 (مليار درهم) |
||||
|
نوع المعاملة |
عدد المعاملات |
التغير السنوي |
القيمة (مليار درهم) |
التغير السنوي |
|
معاملات البيع والشراء |
8940 |
+ 134 % |
50.97 |
+ 228.6 % |
|
معاملات الرهن العقاري |
4578 |
+ 48.8 % |
15.03 |
+ 53.4 % |
|
الإجمالي |
13518 |
+ 96 % |
66.0 |
+ 160.7 % |
|
قائمة المناطق الأكثر نشاطاً من حيث التصرفات العقارية ( مليار درهم) |
|
|
المنطقة |
قيمة التصرفات العقارية |
|
جزيرة الحديريات |
11.97 |
|
جزيرة الريم |
9.45 |
|
جزيرة السعديات |
8.8 |
|
جزيرة ياس |
5.5 |
ومن المتوقع أن يرتفع المعروض السكني في إمارة أبوظبي بأكثر من 10.27 ألف وحدة خلال عام 2026، بمعدل نمو سنوي يبلغ نحو 3.3%، مع توقعات بمواصلة التوسع خلال عام 2027.
وعرض التقرير أداء الاستثمار الأجنبي المباشر، حيث بلغت قيمة استثمارات الأفراد 8.27 مليار درهم خلال الربع الأول من 2026، بنمو قدره 423% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، وهو ما يعادل إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل خلال عام 2025.
كما ارتفع عدد جنسيات المستثمرين الأجانب إلى 99 جنسية، مقارنة بـ 68 جنسية خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وحافظ نشاط الاستثمارات الأجنبية على نفس قوته في المناطق الاستثمارية، حيث شكّل نحو 84% من إجمالي قيمة الاستثمارات العقارية بما يتجاوز 36.4 مليار درهم من أصل 43.59 مليار درهم، بنمو قدره 242% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وشملت أبرز الأسواق المُساهمة المملكة المتحدة، والهند، وروسيا، والصين، والأردن، وفرنسا، ومصر.
|
أداء قطاع العقارات في أبوظبي خلال الربع الأول 2026 |
||
|
المؤشر |
القيمة |
التغير السنوي |
|
عدد المشاريع الجديدة |
16 |
+ 60 % |
|
قيمة الاستثمار الأجنبي المباشر (مليار درهم) |
43.59 |
+ 242 % |
|
قيمة الاستثمار الأجنبي المباشر –الأفراد (مليار درهم) |
8.27 |
+ 423 % |
|
قيمة الاستثمارات الأجنبية بالمناطق الاستثمارية (مليار درهم) |
36.4 |
+ 242 % |
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: