ملخص بالذكاء الاصطناعي
اختصر شهر كانون الأول (ديسمبر) قراءة مهمة لمستقبل السوق العقارية في المملكة، شهد أول تنفيذ فعلي لصناديق الاستثمار العقاري، وكانت دبي مسرحا جميلا لاستعراض الإبداع العقاري السعودي من خلال منصة سيتي سكيب 2006 الشهيرة، ورأى أول تنظيم سياحي عقاري النور عندما وافق مجلس الوزراء على نظام المشاركة في الوقت الذي تبنته الهيئة العليا للسياحة.
التداول العقاري في المملكة خلال عام 2006 قدر بنحو 300 مليار ريال، منها 175 للمدن الاقتصادية الأربع التي وضع أساسها خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز.
وكانت المدن الاقتصادية في رابغ وحائل والمدينة المنورة وجازان عنوانا جميلا يجسد كل نداءات رجال الأعمال المطالبة بخلق فرص الاستثمار الموطنة للرساميل الوطنية، وعلى صعيد القطع الخاص، كان لشركة دار الأركان الكلمة الفصل في مشروع الرياض فيو السكني الذي أعلنت عن ضخ ستة مليارات ريال لبناء ثمانية آلاف وحدة سكنية.
تراجع تداول الأسهم والخسائر المتلاحقة التي لحقت به، دفعت بعدد غير قليل من المضاربين إلى تسييل كل أو جزء من تلك الأسهم في السوق العقارية، واتضح ذلك من خلال الارتفاع الكبير في أسعار الأراضي التجارية في كل مدن المملكة، خاصة الرياض التي تضاعف سعرها ثلاث مرات.
وعليه فإن عام 2007 يتوقع أن تستمر الطفرة العقارية، من خلال تداول الأراضي الخام التي شهدت أعلى ازدهار لها بعد جمود دام ثلاث سنوات، وتحديدا بعد تجميد تصاريح المساهمات العقارية، وكذلك ازدهار مبيعات الأراضي التجارية المطورة، ومن ثم الأراضي السكنية.
أما الوحدات السكنية فيتوقع أن تستمر الفجوة بين العرض والطلب، ما يسهم في رفع أسعار الوحدات المعروضة، ولاشك أن اتجاه لاعبين جدد في السوق لبناء الوحدات سوف يسهم في نشاط قطاع المقاولات.
وتشير التقارير الأولية للسوق العقارية إلى أن الوحدات السكنية تستحوذ على 75 في المائة من إجمالي النشاط العقاري في المملكة، وسيكون هناك حاجة إلى استثمار 75 مليار ريال سنويا من أجل استيفاء الطلب السنوي على الوحدات السكنية حتى عام 2020.
كما أن إقرار الرهن العقاري سيشجع على تملك السعوديين المساكن ويقلل من الاعتماد على الإيجارات المتزايدة في الارتفاع.
يناير:
تعثر مخططات.. وأرباح أخرى.. و"دار الأركان" أفضل مطور عقاري في المملكة
- أمير الشرقية يوجه بتشكيل لجنة دائمة لدراسة المساهمات العقارية المتعثرة والتي تقدر بخمسة مليارات ريال.
- "دار الأركان" تشرع في تنفيذ 130 عمارة سكنية وتجارية و4 آلاف شقة وفيلا في مشروع القصر
- "سعودي أوجيه" تنفذ مدينة ساحلية في العقبة بتكلفة 600 مليون ريال.
- "المكيرش" تربح 41 في المائة في مخطط المستودعات في جدة.
- اعتراضات مزاد " بوابة مكة" تكبد ملاكه 53 مليون ريال.
- تقرير: مليارا دولار حاجة التطوير العقاري في السعودية.
- الجبيل: أزمة عقارية بين المستثمرين ووزارة المياه والكهرباء تهدد استثمارات بـ 600 مليون.
- "التجارة" توافق على إنشاء شركة عقارية برأسمال 300 مليون في الشرقية.
- 63 مليونا قيمة بيع أرض "تادك" بالمزاد العلني في المدينة المنورة.
- "الفهد" تبني أبراجا سكنية في أم القيوين بأكثر من 400 مليون درهم.
- دراسة تدعو إلى إنشاء هيئة عقارية عليا وتحديث نظام العقارات.
- 76 مليون ريال مبيعات مساهمة "البايونية 2 " في الخبر.
- "دار الأركان" تفوز بجائزة الامتياز العقاري من "يورو موني" كأفضل مطور سكني في المملكة في 2005.
- إنشاء شركة مساهمة لتطوير "أجياد المصافي" في مكة برأسمال 650 مليونا.
- إطلاق الصندوق العربي للاستثمار العقاري خليجيا برأسمال 200 مليون دولار.
- هيئة تطوير الرياض تبدأ تنفيذ المخطط الاستراتيجي لـ 20 محافظة في المنطقة.
- انتهاء الخلاف بين"المديفر والعقيل" و بلدية بريدة، يسرع في بيع 1481 في مخطط النخيل.
- إطلاق مشروع البورصة العقاري بثلاث لغات وإنشاء بوابة إلكترونية لشركة هوت العالمية.
- "أبنية الخليج" تنفذ مشاريع بتكلفة 200 مليون ريال.
- "التمويل الخليجي" يؤسس شركة للتطوير العقاري في السعودية برأسمال 300 مليون ريال.
- "السهمان" تفوز بتطوير مخطط ولي العهد مقابل 20 في المائة من المخطط.
فبراير:
"الشورى" يدرس إنشاء هيئة عليا للإسكان.. وتدشين معرض جدة للعقارات.. و"التنمية" يحول القروض إلى شراء الفلل
- مجلس الشورى يناقش إنشاء هيئة عليا للإسكان والتنمية العقارية.
- صندوق التنمية العقاري يوافق على تحويل القروض من البناء إلى شراء الفلل من الشركات العقارية.
- "دار الأركان"تعرض خطتها لبناء 65 ألف وحدة سكنية.
- انطلاق فعاليات معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي "جركس" برعاية "الاقتصادية".
- في اليوم الأول لمعرض جدة العقاري: المكيرش تبيع 80 في المائة من "المستودعات".. والعليا تكشف عن (السعيدانية).. وتحالف سعودي - جنوب إفريقي.
- اليوم الثاني للمعرض: دار الأركان" تطرح 500 فلة و"شدا" تبرم تحالفا ماليا.. "كيان" تبيع 60 في المائة من "درة الخليج" و"أعالي" تشهر خمسة فروع.
- اليوم الثالث للمعرض: إشهار أجمل أبراج جدة السكنية.. و"أصول" تطلق قناتين عقاريتين.. وطلبات لشراء أسهم "البشرى" في مكة.. والإقبال يدفع المنظمين للتمديد.
- "المكيرش" تشهر مجمعا سكنيا يضم 500 فلة في جدة.. وتضخ 30 مليونا لبناء مستودعات جديدة.
- "العلي العقارية" تدشن مركز تدريب الخدمات العقارية.. وتسعود 94 في المائة من وظائفه.
- ارتفاع أسعار أراضي وسط الرياض 25 في المائة.
- طرح 126 قطعة استثمارية في مزاد علني في الشرقية بإجمالي 65 مليون ريال.
- الشلاش والعمري ينضمان إلى لجنة الرياض العقارية.
- مشاريع منتدى أبها الاستثماري ترفع أسعار منتزهات عسير السياحية.
- شركات دولية تتنافس للفوز ببرج أبها بتكلفة مليار ريال.
- انتعاش قطاع الأراضي والعقارات في الحوية.. وتوزيع عشرة آلاف منحة.
البنوك السعودية تمنح قروضا لتسهيل عمليات تملك السعوديين في مشروع أبراج اللؤلؤ في البحرين.
- إنشاء مدينة حضارية على ساحل الشعيبة باستثمار 15 مليار ريال وطرح جزء منها للاكتتاب العام.
- فتح باب التقسيط على 1178 قطعة سكنية في " جوهرة الجوف".
- إطلاق فعاليات "أسبوع العقارات الدولي 2006" في دبي.
- مجموعة دار الطيار للاستثمارات العقارية تبيع مخطط القصور شمالي الرياض بالمزاد العلني.
- دراسة: 45 ألف وحدة سكنية باستثمار 202 مليار ريال لمواجهة عجز المساكن في جدة.
- الحناكي تطرح 629 قطعة سكنية وتجارية مخطط الرحمانية للبيع بالمزاد في جدة.
مارس:
دار الأركان تُشهر "الرياض فيو" بـ 8 آلاف وحدة سكنية واستثمار 6 مليارات ريال.. وطرح 7 مخططات للبيع في أبها والرياض
- "دار الأركان" تطلق "الرياض فيو" بـ 8 آلاف وحدة سكنية واستثمار 6 مليارات ريال.
- الأمير عبد العزيز بن ماجد بن عبد العزيز أمير منطقة المدينة المنورة يفتتح المعرض الثالث للتطوير العقاري والبناء.
- "الأولى" تعلن عن طرح صندوق عقاري بالتعاون مع بنك محلي.
- الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض تقر إنشاء مبنى المحكمة الجزائية.
- طريق الأمير سلمان يسجل أعلى تداول عقاري بـ 50 في المائة في الشرقية.
- "أديم المطورة" تطلق مشروع دينار الإداري في جدة.
- "العلي العقارية" تدشن الفرع الثالث غرب الرياض.. وتدرس بيع وحدات "سنداد سيتي" بنظام التقسيط.
- وزير التجارة يوافق على تأسيس "إعمار الدرع العربي" بـ 700 مليون ريال.
- استعدادات لبيع ستة مخططات على طريق الملك فهد في أبها.
- "العدل" تدرس تحويل دعاوى ملاك العقارات إلى قاضي التنفيذ دون مرافعة.
- "القاسم" تطرح 898 قطعة استثمارية وتجارية وسكنية للبيع شرقي الرياض.
- الطائف: 1.3 مليار ريال استثمارات جديدة في قطاع الفنادق والإسكان والخدمات.
- دار الأركان" تشرع في أعمال التشييد لمشروع القصر غرب الرياض.
- الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض في تأسيس شركة استثمارية خاصة بتطوير منطقة الظهيرة.
- "دار الأركان" تشهر 16 نموذجا ضمن مشروع التلال الذي يضم 500 وحدة سكنية.
- دراسة مكننة المبايعات آليا ومنح كاتب العدل ولاية على جميع العقارات في المملكة.
- "طيبة" تشتري أراضي في المنطقة المركزية للحرم النبوي بقيمة 150 مليون ريال.
- تحالف سعودي - صيني لإنشاء 4500 وحدة سكنية في جدة والرياض بـ ثلاثة مليارات ريال.
- تحويل شركة مدى المحدودة إلى مساهمة مغلقة وطرحها للاكتتاب العام.
- الموافقة على تأسيس شركة تكامل برأسمال 1.5 مليار ريال.
- تأسيس شركة عقارية مقفلة في الشرقية برأسمال 500 مليون ريال.
- الهيئة العليا لتطوير الرياض تعلن تنظيم مسابقة عالمية للتصميم العمراني.
- عقارات" العيسائي تطرح "درة المدينة" للبيع بنظام التسعيرة.
- مجموعة الشريف تطرح عشرة أبراج للاستثمار في مكة والإمارات.
- "دار الأركان" تطرح 500 فيلا سكنية للبيع في مخطط التلال السكني.
- "صافولا العقارية" توقع عقد "عالية" التجاري بـ 250 مليون ريال سعودي.
ابريل:
طرح صكوك للتمويل الإسكاني.. أرتفاع النشاط العقاري في المملكة
- "مملكة التقسيط" تصدر أول صكوك إسلامية لدعم التمويل الإسكاني.
- 150 مليون ريال للبنية التحتية لمشروع مخطط البشرى في مكة.
- تعاون سعودي فرنسي لإنشاء برج في جدة بتكلفة 200 مليون ريال.
- "المتحدة للعقار" تنهي إنشاء "الروشان مول" بتكلفة 200 مليون.
- إشهار أكبر شركة عقارية في القصيم برأسمال 600 مليون ريال.
- 66 في المائة أرباح المساهمين في مخطط المنتزه الغربي في عنيزة.
- خيرات الشرق" ومصرف الراجحي يوقعان اتفاقية للتسويق العقاري.
- انطلاق ملتقى ومعرض جدة العمراني الدولي JIUFEX، بمشاركة 50 منشأة و56 محاضرا.
- تأسيس شركة عقارية لبناء مساكن منخفضة التكلفة في السعودية برأسمال 400 مليون.
- الصيعري يقود تكتلا لتطوير مدينة صناعية بتكلفة 200 مليون في الرياض.
- بيع 700 قطعة تجارية وسكنية في مزاد علني في الشرقية.
- السعوديون يستحوذون على 90 في المائة من تداول غير البحرينيين للعقار بـ 150 مليون دولار.
- السعودية تستحوذ على 50 في المائة من ميزانية مؤسسة التمويل الدولية للشرق الأوسط.
- السعوديون يتملكون 65 في المائة من شقق أبراج اللؤلؤ السكني في البحرين.
- "المقبل" تبرم صفقتين عقاريتين في جدة بـ 270 مليونا.
- بعد توقف دام 20 عاما.. طرح استكمال 1135 فيلا في إسكان مكة أمام القطاع الخاص.
- "مجموعة الشريف" تسلم وحدات "برج مكة".
- "موطن العقارية" تعقد جمعيتها العمومية وتلغي المشاركات العينية.
- شركة محمد الحبيب تستثمر 600 مليون في مجمع الأندلس في الرياض.
- تحالف سعودي ـ إماراتي يضم " السعودي للاستثمار" و"إعمار" و"أملاك" و"عسير" و"البركة" لتأسيس شركة تمويل عقاري برأس مال مليار ريال.
- "دار الأركان" تفوز بجائزة الأعمال العربية في قطاع الإسكان في المملكة للعام الثاني على التوالي.
- اللويحق يطلق شركة لإدارة الأملاك العقارية والمراكز التجارية والسكنية.
مايو:
أسرع مزاد في الرياض.. 12 مليارا في المعرض العقاري.. وإعلان النسخة الأولية للائحة صناديق الاستثمار العقاري
- هيئة سوق المال تُشهر النسخة الأولية لمشروع لائحة صناديق الاستثمار العقاري، والعقاريون يقترحون تعديل المادة 16.
- كبار العقاريين يحضرون المزاد العلني لمخطط العين في قرطبة شمال الرياض ويخطفونه بـ 140 مليون ريال.
- انطلاق فعاليات معرض الرياض التاسع للعقارات والتطوير العمراني، بمشاركة 50 منشأة عقارية تعرض استثمارات تربو على 12 مليار ريال.. مشاريع عقارية ومبيعات تتحدى تقلبات سوق الأسهم.. وحضور خليجي يؤكد تميز الرياض.
- "العلي" يقود تكتلاً باستثمار 500 مليون ريال لإقامة مدينة جامعية.
- "درة الخبر" تتيح التقسيط لوحداتها على البحر بدءا من 330 ألف ريال.
- سعوديون يتفاوضون لشراء أراض في البحرين بقيمة 13.7 مليون دولار.
- تأسيس شركة "ملاك" العربية كأول شركة مساهمة مقفلة برأسمال مليار ريال سعودي متخصصة في تقسيط المساكن للأفراد.
- أمانة مدينة جدة توقع اتفاقية مع الشركة الأولى لتطوير منطقة المطار القديم.
- شركة حمد الصغير للاستثمار التجاري تشرع في بيع قطع مخطط "الواحة 1" شمال الرياض بـ 100 ألف للقطعة الواحدة.
- شركة عقارات للتطوير والتنمية ـ إحدى شركات عمر قاسم العيسائي – تطرح مخطط درة المدينة في المدينة المنورة للبيع المباشر وفق نظام التسعيرة.
- بدء البناء في مخطط الوسام في الطائف مع استخراج العشرات من الرخص يوميا.
- الشركة الاستشارية العالمية "جنسلير ومشاركوه" تفوز بعقد تصميم مشروع الأساطير السكنية الذي تملكه مجموعة تنميات الاستثمارية، والذي تتجاوز تكلفته سبعة مليارات دولار.
- انطلاق فعاليات معرض الرياض التاسع للعقارات والتطوير العمراني.
- شركة حمد إبراهيم القاسم للاستثمارات العقارية تطرح نحو 898 قطعة استثمارية وتجارية وسكنية للبيع.
- مجموعة الحناكي تطرح مخطط الرحمانية، شمال جدة للبيع عن طريق المزاد العلني.
- ائتلاف سعودي كويتي يثمر عن تأسيس "أعيان للتنمية العقارية".
- مجموعة عبد الرحمن بن سليمان الحلافي للعقارات، تطرح أول مزاد علني في الرياض للموسم الحالي، ببيع 232 قطعة في مخطط العين في قرطبة شمال الرياض.
- العقارية السعودية" توقع تشييد "العقارية بلازا" بـ 285.8 مليون ريال .
يونيو:
"تنميات" تُشهر أساطير رسميا.. واختتام النشاط العقاري في الرياض
- أعلنت مجموعة تنميات الاستثمارية إطلاق مشروع أساطير السكنية رسمياً، وذلك في احتفالية كبرى أقامتها المجموعة في إمارة دبي، و 500 مليون درهم مبيعات المشروع مع فتح الحجز.
- طرحت شركة حمد إبراهيم القاسم للاستثمارات العقارية مخطط الصفوة بالمزاد العلني.
- شركة أعمال النماء العقارية تطرح 80 قطعة استثمارية وسكنية في مخطط "ربوة الشهداء في مكة المكرمة.
- "طيبة للاستثمار" تشتري قطعتين بـ 100 مليون في المدينة.
- مجموعة المزيني تصرف 50 في المائة من مستحقات مساهمي "ربوة الشفا".
- تأسيس شركة إسكان للتنمية والاستثمار برأسمال 600 مليون ريال.
- اختتام الموسم العقاري في الرياض بطرح ثلاثة مشاريع عقارية تربو على المليار ريال.
- "الأولى العقارية" توقع تحالفا لتأسيس شركة عقارية مصرية برأسمال خمسة مليارات جنيه.
- أعلنت شركة عقار القابضة اكتمال استعداداتها لصرف مستحقات مساهميها في مساهمة بني النجار في المدينة المنورة.
- أنهت شركة الفهد للتجارة التصاميم الأولية لإقامة مشروع سياحي سكني ترفيهي في الرياض باستثمار يتجاوز 300 مليون ريال.
- وقعت شركة حمد بن سعيدان وشركاه للتطوير العقاري مع شركة إعمار للتطوير والاستثمار العقاري الأردنية اتفاقية لإنشاء مدينة سكنية في منطقة المشقر غرب عمان.
- وقعت شركة نسما القابضة عقدا لتطوير مجمع نخلة جدة السكني مع شركة تمليك المحدودة، بـ 60 مليون ريال.
يوليو:
ركود في السوق العقارية.. ونشاط نوعي في الشرقية وجدة
- عرضت شركة ركيزة القابضة، المطور الرئيسي لمدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في حائل، فرص الاستثمار في مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية على عدد من الشركات الإماراتية.
- حفر الباطن: طرح أكثر من 400 فرصة عقارية للاستثمار.
- السعوديون يتملكون 70 في المائة من مشروع جزر الموج البحريني.
- ستة مليارات قيمة الاستثمارات الفندقية وجذب الشركات العالمية لشاطئ جدة.
- أعلن في المنطقة الشرقية عن الانتهاء من خطوات تأسيس شركة تعمير الشرقية - شركة مساهمة سعودية تحت التأسيس" سمتها التجارية "إشراق" برأسمال يبلغ مليار ريال سعودي.
- " العثيم العقارية" تطور خمسة ملايين قدم مربع من المجمعات التجارية.
- أبرمت شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية اتفاقية مع مكتب الخويطر للهندسة القيمية والمدنية لتصاميم مشروعين من مشاريعها الجديدة في المنطقة المركزية واللذين سبق تصميمهما قبل شراء "طيبة" أراضيهما.
- استمع ديوان المظالم في الرياض إلى رد ممثل وزارة التجارة والصناعة على محامي المتضررين في قضية إحدى شركات المساهمات العقارية التي هربت بأموال المساهمين التي تصل إلى أكثر من 130 مليون ريال.
- تنفذ الشركة السعودية للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة عمر قاسم العيسائي، 15 فندقا في الرياض بتكلفة 400 مليون.
أغسطس:
تشييد 20 فندقا في مكة.. والتجارة ترخص لشركتين عقاريتين جديدتين
- عوائد الفنادق والشقق المفروشة في مكة المكرمة تتجاوز المليار في الإجازة الصيفية، وتشييد 20 فندقا وبرجا جديدا لاستيعاب الزيادة المتوقعة للمعتمرين.
- وزارة التجارة ترخص لشركة "رؤيا" العقارية" برأسمال 100 مليون ريال.. "ولـ "الأندلس العقارية " برأسمال 238 مليون ريال.
- شركة أتاس للتطوير العقاري تقود أول مزاد عقاري لمخطط ضم كامل الخدمات وفق التخطيط الحضري الجديد في أبها، وحقق المزاد الذي استمر مدة ثلاثة أيام إنجازا آخر في بيع أكثر من 50 في المائة من إجمالي الأراضي البالغة 1066 قطعة سكنية وتجارية.
- تدشين فندق وخمسة مجمعات تجارية وسكنية باستثمار ملياري ريال في الشرقية.
- شركة "دلة البركة" التي يملكها الشيخ صالح كامل تقرر استئناف العمل في مشروع منتجع سملا وعلم الروم السياحيين على الساحل الشمالي في مدينة مرسى باستثمار ثلاثة مليارات جنيه.
- إنشاء 400 فيلا بتكلفة 180 مليون ريال في مخطط الوسام في الطائف.. ومليار ريال قيمة الإيجارات السنوية لأكثر من 55 ألف وحدة سكنية في الطائف.
- تكتل سعودي - كويتي لتأسيس شركة عقارية جديدة في الشرقية، من أول مشاريعها بناء 110 فلل سكنية بقيمة 170 مليون ريال.
سبتمبر:
مجلس الوزراء يقر نظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية
- أقر مجلس الوزراء نظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية المرفوع من الهيئة العليا للسياحة. ويقصد بعقد المشاركة بالوقت كل عقد أو مجموعة عقود تبرم مقابل مبلغ مالي معين لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، ويتم بموجبها إنشاء حق انتفاع أو التنازل عنه أو أي حق آخر يتعلق باستعمال وحدة عقارية سياحية واحدة أو أكثر لمدة أو مدد معينة.
- نظم مكتب الخنيني للاستثمارات العقارية في الجبيل مزادا علنيا على مشروع مخطط أبو سعيد الصناعي في الجبيل، والذي يتكون من 64 قطعة - وقعت شركة سنشري 21 أريز العقارية ومؤسسة روض الخزامى عقود تسويق مشاريع شقق ومكاتب البدور في كل من الرياض والدمام.
- الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار تعلن أنها دخلت شريكا في مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية.
- أعلنت مجموعة "المهندسون للتطوير العقاري" عن بدء بيع 196 قطعة أرض في مخطط الريم في المدينة المنورة.
- بدء أعمال البيع على مزاد مخطط الشروق ـ شرق الرياض، الذي تملكه شركة البركة للاستثمار والتنمية بالشراكة مع شركة دار البيان للتطوير العقاري، والمخطط يحتوي على أكثر من 852 قطعة ما بين تجاري وسكني.
- أعلنت مجموعة وسام المدني السعودية إقامة مشروع عقاري ترفيهي على ساحل منطقة الجزيرة الحمراء في إمارة رأس الخيمة باسم "جزيرة القصر" باستثمارات تقدر بنحو 1.1 مليار درهم.
- شرعت شركة جزالا للتجارة والاستثمار العقاري المحدودة في المنطقة الشرقية في تنفيذ مشروع بناء 106 وحدات سكنية في حي الفيصلية في الدمام.
- أعلنت مجموعة تنميات الاستثمارية عن إطلاق ثلاثة أبراج تجارية في منطقة الخليج التجاري في دبي بتكلفة إنشائية تفوق المليار درهم إماراتي.
- شركة المهرجان العقارية تشيد ثمانية أبراج باستثمار180 مليون ريال.
- أعلنت "دار الأركان" أنها باعت 20 في المائة في الأسبوع الأول من حملة بيع فلل أشبيليا من أصل 420 فيلا طورتها الشركة في مشروع أشبيليا في الرياض.
- أبرمت شركة البيت للتطوير والتنمية العقارية اتفاقية لتقسيط الوحدات السكنية التي تقوم بتنفيذها وتتجاوز قيمتها مليار ريال مع بنك الرياض.
- أعلن شركة المتحد تأسيس محفظة استثمارية عقارية برأسمال مقداره 250 مليون ريال سعودي.
أكتوبر:
رمضان و"المشاركة بالوقت" تنعشان التداول العقاري
* رمضان يُنعش السوق العقارية في حفر الباطن.
* إنهاء الدراسات الأولية لمدينة التقنية والمعلومات في الرياض، و"التقاعد" تشييد معارض تجارية في حي الحمراء بتكلفة 194 مليونا.
* شركة آل سعيدان تطرح أراضي مشروع الرحاب السكني الذي يضم 708 قطعة للبيع المباشر بنظام التسعيرة.
* الباحة: الترتيب لأكبر صفقة عقارية بقيمة 45 مليون ريال.
* وزير التجارة يوافق على تأسيس شركة الأندلس العقارية برأسمال 238 مليون ريال.
* شركة المتحد تبيع 523 مليون ريال من صكوك التملك الجزئي في أبراج المريديان في مكة المكرمة.
* شركة أرباح العقارية تقود تحالفا سعوديا لتطوير مشروع عقاري باستثمار ستة مليارات درهم إماراتي، وتخطط لبناء أطول برجين في الشرق الأوسط على ساحل البحر الأحمر.
* هيئة السياحة تصدر اللائحة التنفيذية لنظام "المشاركة بالوقت" في الوحدات السكنية والعقارية.
* لينا السالم تقود تكتلا لتأسيس شركة عقارية نسائية في الرياض.
* السوق العقارية تتجاوز تأثير الاكتتابات وتعزز موقعها الآمن للمستثمرين وتسجل استمرار في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية ونشاط محموم للأراضي التجارية.
* بيت أبو ظبي للاستثمار يباشر مبيعات في "خور البحرين" في السعودية.
* حفر الباطن: تأهيل طريق الملك عبد العزيز يرفع أسعار الأراضي 30 في المائة.
* البيت للتطوير" تطرح 230 شقة سكنية للبيع في حي النخيل شمال الرياض.
* كلية اليمامة والأكاديمية العقارية تطلقان الدورة الثانية من دبلوم الإدارة العقارية لتأهيل قيادات مهنية في التثمين والسمسرة والتسويق وإدارة الممتلكات العقارية.
* نظام ممارسة أعمال المكاتب العقارية أمام مجلس الشورى، وتنظيم جديد للتقييم وثلاثة مستويات للمكاتب العقارية.
* سعيا لكسب أكبر عدد من العقارات قبل التثمين المرتقب..أسعار عقارات الطريق الموازي في مكة المكرمة تتجاوز 100 ألف للمتر.
* في تقرير "ستاندرد آند بورز: الودائع الاستثمارية REIT تعزز الطفرة العقارية في السعودية.
* بيع 30 في المائة من مخطط المربع الذهبي في عنيزة.
* أربعه ملايين بمسكن في حاجة إلى التأمين والمجمعات السكنية أولا في المملكة.
* شركة الجوف العقارية تستثمر 160 مليون ريال في منطقة الجوف.
نوفمبر:
تراجع الأسهم ينشط تداول الأراضي التجارية
* أراضي جدة "التجارية" تسجل أعلى أسعار لها وتنافس الأسهم وشارع التحلية يسجل أعلى الارتفاعات.
* طرح مخطط الأجيال شمال الرياض للمزاد ونقل حي للمزاد للسيدات فضائيا.
* جازان: خادم الحرمين يدشن " تهامة مول " بتكلفة 130 مليون ريال، ويضع أساس "ميغا مول" بتكلفة 155 مليون ريال.
* 30 في المائة من مستثمري العقارات يهجرون سوق المال ويضخون أموالهم في عقارات الرياض.
* المدينة الاقتصادية في جازان ترفع تداول الأراضي المجاورة لها والعقاريون يتجهون جنوبا.
* الإقبال على الوحدات السكنية يرفع الطلب على فلل شمالي شرق الرياض إلى 30 في المائة.
* بمشاركة 45 شركة وطنية ودولية، إطلاق معرض العقار والإسكان الدولي الرابع السبت المقبل في المنطقة الشرقية.
* "العلي العقارية" تطرح المرحلة الثانية من فلل حي الملك عبد الله للبيع المؤثثة، والدفع بالنقد والتقسيط لمدة تصل إلى 25 سنة ونسبة أرباح 4.75 في المائة.
* شركة سناسكو السعودية تبيع أكثر من 40 في المائة من مشروع بساتين السكني في الشارقة.
* طرح مخطط "المهندسين" للبيع بالمزاد العلني على هامش معرض الظهران الدولي للعقار، و500 مليون ريال مبيعات و50 في المائة أرباح المساهمين.
* النشاط العقاري يدفع المكاتب العقارية لتتحالف لتسويق "بلكات" الأراضي السكنية والقطع التجارية شمال الرياض.
* شركة الكايد إخوان شمال، المملكة توقع عقداً مع شركة أبناء العرب لإنشاء برج الكايد بتكلفة 23 مليون ريال في الجوف.
* جازان تباشر الاستعداد لبناء مدينتها الاقتصادية وانتعاش الأراضي الساحلية وارتفاع أسعار الأراضي حول المدينة 60 في المائة.
* القصيم تسجل أعلى ارتفاع في أسعار الشقق يصل إلى 60 في المائة.
* بن سعيدان: شركة موطن تباشر نشاطها العقاري برأسمال خمسة مليارات ريال.
* سلمان بن سعيدان يضع أساس الشركة العقارية الخامسة له " أكار للاستثمار" التي تستهدف مشاريع نوعية بالاعتماد على أفكار التقليد العقاري.
* تدشين فعاليات معرض البحرين الدولي للعقار 2006 بمشاركة شركات سعودية.
* تقرير محلي: 1.2 تريليون ريال لتمويل المساكن في المملكة حتى عام 2020 م بمعدل 75 مليارا سنويا.
* "سيهاتي" السعودية تستثمر 50 مليون ريال في مشاريع عقارية في كيرلا الهندية.
* قرار المؤسسة العامة للتقاعد" يرفع الطلب على الأراضي، الطلب على المساكن يرفع أسعار "السكني" والمضاربات ترفع "التجاري" 20 في المائة.
* عبد العزيز بن محمد العجلان رئيسا للجنة الوطنية العقارية، وصالح المحيميد من الغرفة التجارية الصناعية في القصيم، والمهندس أحمد الموسى من الغرفة التجارية الصناعية في المنطقة الشرقية نائبين له.
* شركة نعيم السعودية تؤسس شركة للتمويل العقاري في مصر.
* "تبارك" السعودية - المصرية - الكويتية تدشن برج كورنيش جدة بتكلفة 47 مليون دولار.
* مجموعة الفهد ترصد 720 مليون ريال لسلسلة فنادق سعودية ومنتجعات سياحية في الرياض وجدة والخبر وعنيزة.
* يربط أحياء السفارات والرحاب والعنود والرياض فيو بمطار الملك خالد الدولي.. طريق الأمير سلمان يعيد ترتيب أوراق العقاريين شمال الرياض، ويرفع أسعار الأراضي 300 في المائة إلى ثلاثة آلاف ريال للمتر.
* مستثمرون سعوديون يؤسسون شركة عقارية جديدة في السعودية تعمل في قطاع العقارات وإنشاء المساكن والأبراج والمجمعات باستثمار خمسة مليارات.
ديسمبر:
سعوديون في "سيتي سكيب 2006" وإطلاق صندوق سامبا العقاري
* إطلاق فعاليات معرض سيتي سكيب 2006 في دبي.. و35 مليار ريال استثمارات سعودية عقارية على منصة .
* 22 شركة ومنشأة سعودية في معرض سيتي سكيب 2006،أبرزها: دار الأركان، تنميات، سناسكو، الشركة السعودية للخدمات العقارية، شركة عوائد للتطوير والاستثمار العقاري، كيان للاستثمار والتطوير، شركة الحنو، قطاف، هيئة تطوير الرياض، جوار، إعمار مدينة الملك عبد الله، ديار نجد، صافولا، مدينة المعرفة، وشركة أسس.
* السعوديون في سيتي سكيب دبي: 6.6 مليار ريال مشاريع في اليوم الأول، "تنميات" تشهر مشروعا استثماريا ضمن "مركز دبي المالي" باستثمار ملياري درهم، و"دار الأركان" تعلن مول "القصر" بـ 700 مليون، و"الحنو" تطلق البيع في مربع 2 ضمن "مدينة الامارت" بـ700 مليون درهم، و عقود لمدينة المعرفة الاقتصادية، وشركة جوار بـ 3.2 مليار ريال، وشركة جديدة لـ"صافولا" بـ 1.7 مليار ريال.
* مؤتمر سيتي سكيب: 24 مليار دولار للمشاريع.. 750 مدينة عقارية جديدة .. 291 مشروعا تحت الإنشاء نمو قطاع العقارات بمعدل 305 سنويا.
* ?ثلاثة ?مليارات درهم استثمار "تكتل سعودي"في اليوم الثاني من "سيتي سكيب 2006"والشرق تطلق ستة مشاريع بقيمة 1.2 مليار ريال.. و27 مليار دولار صفقات المعرض في يومه الثاني20 في المائة منها للسعوديين.
* قرار مؤسسة التقاعد بمنح قروض بقيمة مليون ريال لشراء سكن لموظفي الدولة يرفع الأراضي السكنية في بيشة.
* بعد نقل الميناء قرب الحدود السعودية.. برنامج لتطوير "العقبة" باستثمار يفوق ثلاثة مليارات دولار.
* الإيجارات تستنزف أكثر من 30 في المائة من دخل الأسرة في قطر والإمارات بينما لا تتجاوز 19 في المائة في السعودية.
* مجموعة عمر قاسم العيسائي المحدودة تُدير وتطور صندوق سامبا العقاري.
* برئاسة إبراهيم بن سعيدان مجلس إدارة الشركة العقارية التونسية ـ السعودية يقر زيادة رأس مالها إلى عشرة ملايين دولار.
* بعد تدشينة المنتدى الرابع لتطوير الأحياء السكنية.. بن عياف يعلن عن التوقيع مع شركة متخصصة لمتابعة التجاوزات في المباني السكنية.. ورفع رأسمال "المعيقلية" 50في المائة.
* تدشين المعرض النسائي للإسكان والتمويل العقاري "مسكن المرأة 2006" في فندق فورسيزونز.
* شركة التخيفى العقارية السعودية تدشن مشروعا عقاريا سياحيا على نيل القاهرة بـ 500 مليون جنيه.
* "المسعري والطويل" تبيع 55 في المائة من مخطط نوارة في المزاحمية.
* شركة الجزيرة المتحدة السعودية تسوّق وحدات سكنية في منتجعات "المارينا دور" و"المارينا جلف" الأسبانيتين على السعوديين.
* مجموعة أمجاد القابضة تتجه لتأسيس شركة للإسكان بالتحالف مع شركة المتحد، برأسمال مليار ريال لتطوير الأراضي وتأهيلها لإقامة المساكن.
* مجموعة بغلف وشركة رسملة للاستثمار تؤسسان "إهلال للتطوير العقاري" وإشهار برج للمكاتب في دبي باستثمار مليار ريال.
* مجلس الغرف التجارية يعلن تنظيم المؤتمر السعودي الدولي للعقار برعاية ولي العهد.
* شركة زهران للاستثمار والتطوير العقاري السعودية تبرم صفقة مع "إعمار" بـ 300 مليون درهم.
* جامعة الجوف تقفز بأسعار أراضي الضاحية 200 في المائة.
* المدينة المنورة: 13 مليار ريال استثمارات 86 مشروعا حول الحرم النبوي.. وتصميم 77 مشروعا على مساحة 193مترا مربعا وإنشاء 74 مشروعا على 81 قطعة أرض.
* شركتان سعوديتان تنافسان سبع شركات مصرية وخليجية للفوز بمشروع العين السخنة في مصر.
* مجموعة محمد حسين العمودي التجارية السعودية تستثمر 175 مليون دولار في اليمن.
* 80 في المائة من الاستثمارات العقارية الخليجية في اليمن للسعوديين.
تحليل التعليقات: