نبض أرقام
07:10 ص
توقيت مكة المكرمة
توقيت مكة المكرمة
2025/06/17
2025/06/16
الرياض ريت يحقق دخل تشغيلي بقيمة 22 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وصافي خسائر 187.3 مليون ريال
عرض تقارير أخرى
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1323 - يو سي آي سي
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 4144 - رؤوم
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 2287 - إنتاج
- 4270 - طباعة وتغليف
- 6004 - كاتريون
- 1832 - صدر
- 1831 - مهارة
- 1833 - الموارد
- 1834 - سماسكو
- 1835 - تمكين
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - بان
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6017 - جاهز
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4193 - نايس ون
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 4018 - الموسى
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 4083 - تسهيل
- 4084 - دراية
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - متكاملة
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4324 - بنان
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- 4325 - مسار
- نمو
-
الإعلام والترفيه
السلع طويلة الأجل
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9622 - شموع الماضي
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9626 - سمايل كير
- 9616 - جنى
- 9627 - طوارئيات
- 9620 - بلسم الطبية
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9623 - مصنع البتال
- 9631 - هضاب الخليج
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - مصاعد أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9624 - الشهيلي المعدنية
- 9633 - آلات الصيانة
- 9639 - أنماط
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9619 - الأعمال المتعددة
- 9621 - دي آر سي
- 9625 - إتمام
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
- 9617 - ارابيكا ستار
- 9630 - ريشيو
- 9628 - لمسات
- 9632 - رؤية المستقبل
- 9636 - الخزامى
بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 22 مليون ريال (0.13 ريال/للوحدة) خلال عام 2024، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغ 55 مليون ريال (0.32 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.
كما سجل صندوق الرياض ريت صافى خسائر قدرها 187.3 مليون ريال ((1.09) ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسا بأرباح قدرها 21.7 مليون ريال (0.13 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2023 | 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 257.98 | 264.47 | 2.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 54.99 | 21.84 | (60.3 %) |
| صافي الدخل | 21.65 | (187.28) | (964.9 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) | 0.13 | (0.99) | (885.1 %) |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.32 | 0.13 | (60.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.13 | (1.09) | (964.9 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بأرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- تسجيل خسائر غير محققة من استثمارات مدرجة بالقيمة العادلة بقيمة 125.3 ملايين ريال للفترة الحالية مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.
- تسجيل خسائر الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 50.2 مليون ريال للفترة الحالية مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.
- تسجيل خسائر محققة من استثمارات عقارية بقيمة 17.3 مليون ريال للفترة الحالية مقابل لا يوجد للفترة المماثلة، نتيجة بيع برج الشاطيء الواقع في الدمام.
- ارتفاع مصاريف إدارة العقارات لتصل الى 11.8 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 9.5 مليون ريال للفتره المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 4.5 مليون ريال، مقارنة بـ 2.7 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
وقد قابل ذلك:
- ارتفاع الإيرادات من تشغيل الفنادق، ويرجع إلى ارتفاع نسبة إشغال عقار "منتجع وفلل بريرا حطين" إلى 100% مقابل 87% للفترة المماثلة، علي الرغم من انخفاض نسبة اشغال "فندق فندق أسكوت التحلية" إلى 0% نتيجة انهاء عقد المستأجر والتفاوض مع مستأجر أخر.
- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق، بالإضافة لانخفاض المصروفات العمومية والإدارية.
مقارنة مع
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2023 | النصف الثاني 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 138.29 | 131.95 | (4.6 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 4.95 | 16.42 | 231.6 % |
| صافي الدخل | (13.25) | (193.24) | (1,357.9 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.03 | 0.10 | 231.6 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.08) | (1.13) | (1,357.9 %) |
| البند | النصف الاول 2024 | النصف الثاني 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 132.52 | 131.95 | (0.4 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 21.96 | 16.42 | (25.2 %) |
| صافي الدخل | 5.97 | (193.24) | (3339.4 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.13 | 0.10 | (25.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.03 | (1.13) | (3339.4 %) |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2023 | 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 3,040.88 | 2,772.88 | (8.8 %) |
| القروض | 1,434.64 | 1,393.67 | (2.9 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,467.11 | 1,228.35 | (16.3 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,891.30 | 1,746.23 | (7.7 %) |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 7.15 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.17 ريال.
يشار إلي ان الصندوق قد أعلن بتاريخ 10/10/2024 عن بيع عقار برج الشاطئ بقيمة 71.5 مليون ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
{{Comments.indexOf(comment)+1}}
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
تحليل التعليقات: