بلغت الأرباح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 5.5 مليون ريال (0.47 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2025، بنسبة 12% مقارنة بأرباح قدرها 4.9 مليون ريال (0.41 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.
فيما ارتفعت أرباح صندوق الجزيرة ريت إلى 7.4 ملايين ريال (0.62 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2025 بنسبة بلغت 143%، قياسا بأرباح 3 مليون ريال (0.26 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 6.41 | 7.06 | 10.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 4.88 | 5.49 | 12.5 % |
| صافي الدخل | 3.02 | 7.36 | 143.5 % |
| عدد الوحدات | 11.80 | 11.80 | - |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) | 0.26 | 0.62 | 143.5 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) | 0.41 | 0.47 | 12.5 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.26 | 0.62 | 143.5 % |
سبب ارتفاع الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع ايرادات الإيجار بنسبة 10%
- شمول الفترة الحالية علي عكس هبوط في قيمة استثمارات العقارية بقيمة 2.7 مليون ريال مقابل هبوط في قيمة استثمارات 1 مليون ريال.
- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق وأتعاب الحفظ بشكل طفيف.
علي الرغم من، ارتفاع المصروفات الأخري بشكل طفيف.
| البند | النصف الثاني 2024 | النصف الثاني 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 3.33 | 3.65 | 9.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 2.56 | 2.82 | 10.2 % |
| صافي الدخل | (2.14) | 2.39 | 211.8 % |
| عدد الوحدات | 11.80 | 11.80 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) | 0.22 | 0.24 | 10.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.18) | 0.20 | 211.8 % |
| البند | النصف الاول 2025 | النصف الثاني 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 3.41 | 3.65 | 7.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 2.68 | 2.82 | 5.2 % |
| صافي الدخل | 4.97 | 2.39 | (51.8 %) |
| عدد الوحدات | 11.80 | 11.80 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) | 0.23 | 0.24 | 5.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.42 | 0.20 | (51.8 %) |
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 89.01 | 91.38 | 2.7 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 86.31 | 88.60 | 2.7 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 86.31 | 95.67 | 10.8 % |
معلومات إضافية:
بلغ صافي القيمة الدفترية للأصول (الموجودات) العائدة للوحدة 7.51 ريال للفترة الحالية، مقابل 7.31 ريال للفترة المماثلة.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) العائدة للوحدة 8.11 ريال للفترة الحالية، مقابل 7.31 ريال للفترة المماثلة.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2015 | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2015 | - | - | - | - | - | - |
| 2015 | 7.78 | 10.8 % | 3.69 | 1.0 % | 3.76 | 1.8 % |
| النصف الاول 2017 | 4.00 | - | 3.12 | - | 3.12 | - |
| النصف الثاني 2017 | 5.01 | - | 3.95 | - | 3.17 | - |
| 2017 | 9.01 | - | 7.07 | - | 6.29 | - |
| النصف الاول 2018 | 4.75 | 18.7 % | 3.82 | 22.5 % | 3.41 | 9.3 % |
| النصف الثاني 2018 | 4.81 | (3.9 %) | 3.74 | (5.5 %) | (3.01) | (195.1 %) |
| 2018 | 9.56 | 6.1 % | 7.56 | 6.8 % | 0.40 | (93.7 %) |
| النصف الاول 2019 | 2.45 | (48.4 %) | 1.68 | (56.0 %) | (2.83) | (183.2 %) |
| النصف الثاني 2019 | 2.72 | (43.5 %) | 1.91 | (48.8 %) | 2.60 | 186.2 % |
| 2019 | 5.17 | (45.9 %) | 3.59 | (52.5 %) | (0.24) | (159.7 %) |
| النصف الاول 2020 | 3.10 | 26.5 % | (2.03) | (220.5 %) | (5.29) | (86.5 %) |
| النصف الثاني 2020 | 2.97 | 9.3 % | 0.77 | (59.5 %) | (18.61) | (816.6 %) |
| 2020 | 6.07 | 17.4 % | (1.25) | (134.8 %) | (23.90) | (10,025.4 %) |
| النصف الاول 2021 | 2.53 | (18.5 %) | 1.86 | 191.8 % | 2.60 | 149.3 % |
| النصف الثاني 2021 | 2.71 | (8.8 %) | 1.47 | 89.9 % | 1.69 | 109.1 % |
| 2021 | 5.24 | (13.8 %) | 3.33 | 366.3 % | 4.29 | 118.0 % |
| النصف الاول 2022 | 3.08 | 21.9 % | 2.16 | 15.9 % | 2.68 | 3.0 % |
| النصف الثاني 2022 | 2.95 | 8.6 % | 1.82 | 23.5 % | 3.01 | 78.6 % |
| 2022 | 6.03 | 15.0 % | 3.97 | 19.3 % | 5.70 | 32.7 % |
| النصف الاول 2023 | 2.99 | (3.0 %) | 2.22 | 3.1 % | 3.06 | 14.0 % |
| النصف الثاني 2023 | 2.99 | 1.4 % | 1.99 | 9.7 % | 4.19 | 39.1 % |
| 2023 | 5.98 | (0.8 %) | 4.21 | 6.1 % | 7.25 | 27.3 % |
| النصف الاول 2024 | 3.08 | 3.1 % | 2.33 | 4.7 % | 5.17 | 69.0 % |
| النصف الثاني 2024 | 3.33 | 11.6 % | 2.56 | 28.4 % | (2.14) | (151.1 %) |
| 2024 | 6.41 | 7.3 % | 4.88 | 15.9 % | 3.02 | (58.3 %) |
| النصف الاول 2025 | 3.41 | 10.6 % | 2.68 | 15.1 % | 4.97 | (3.8 %) |
| النصف الثاني 2025 | 3.65 | 9.5 % | 2.82 | 10.2 % | 2.39 | 211.8 % |
| 2025 | 7.06 | 10.1 % | 5.49 | 12.5 % | 7.36 | 143.5 % |
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 7.78 | 10.8 % | 3.69 | 1.0 % | 3.76 | 1.8 % |
| 2017 | 9.01 | - | 7.07 | - | 6.29 | - |
| 2018 | 9.56 | 6.1 % | 7.56 | 6.8 % | 0.40 | (93.7 %) |
| 2019 | 5.17 | (45.9 %) | 3.59 | (52.5 %) | (0.24) | (159.7 %) |
| 2020 | 6.07 | 17.4 % | (1.25) | (134.8 %) | (23.90) | (10,025.4 %) |
| 2021 | 5.24 | (13.8 %) | 3.33 | 366.3 % | 4.29 | 118.0 % |
| 2022 | 6.03 | 15.0 % | 3.97 | 19.3 % | 5.70 | 32.7 % |
| 2023 | 5.98 | (0.8 %) | 4.21 | 6.1 % | 7.25 | 27.3 % |
| 2024 | 6.41 | 7.3 % | 4.88 | 15.9 % | 3.02 | (58.3 %) |
| 2025 | 7.06 | 10.1 % | 5.49 | 12.5 % | 7.36 | 143.5 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2015 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2015 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الاول 2017 | 124.78 | - | - | - | 121.12 | - | 120.02 | - |
| النصف الثاني 2017 | 123.71 | - | - | - | 121.34 | - | 115.76 | - |
| النصف الاول 2018 | 127.32 | 2.0 % | - | - | 124.74 | 3.0 % | 119.24 | (0.7 %) |
| النصف الثاني 2018 | 118.17 | (4.5 %) | - | - | 115.80 | (4.6 %) | 114.14 | (1.4 %) |
| النصف الاول 2019 | 115.05 | (9.6 %) | - | - | 107.07 | (14.2 %) | 103.44 | (13.3 %) |
| النصف الثاني 2019 | 111.85 | (5.3 %) | - | - | 109.67 | (5.3 %) | 100.61 | (11.9 %) |
| النصف الاول 2020 | 105.41 | (8.4 %) | - | - | 104.38 | (2.5 %) | 95.25 | (7.9 %) |
| النصف الثاني 2020 | 84.44 | (24.5 %) | - | - | 82.23 | (25.0 %) | 82.23 | (18.3 %) |
| النصف الاول 2021 | 87.34 | (17.1 %) | - | - | 84.83 | (18.7 %) | 84.10 | (11.7 %) |
| النصف الثاني 2021 | 85.22 | 0.9 % | - | - | 82.53 | 0.4 % | 82.53 | 0.4 % |
| النصف الاول 2022 | 86.85 | (0.6 %) | - | - | 85.22 | 0.4 % | 85.22 | 1.3 % |
| النصف الثاني 2022 | 87.13 | 2.2 % | - | - | 84.78 | 2.7 % | 84.78 | 2.7 % |
| النصف الاول 2023 | 89.26 | 2.8 % | - | - | 87.84 | 3.1 % | 87.84 | 3.1 % |
| النصف الثاني 2023 | 90.59 | 4.0 % | - | - | 88.01 | 3.8 % | 88.41 | 4.3 % |
| النصف الاول 2024 | 94.77 | 6.2 % | - | - | 93.18 | 6.1 % | 93.78 | 6.8 % |
| النصف الثاني 2024 | 89.01 | (1.7 %) | - | - | 86.31 | (1.9 %) | 86.31 | (2.4 %) |
| النصف الاول 2025 | 93.15 | (1.7 %) | - | - | 91.28 | (2.0 %) | 94.13 | 0.4 % |
| النصف الثاني 2025 | 91.38 | 2.7 % | - | - | 88.60 | 2.7 % | 95.67 | 10.8 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 118.54 | (1.5 %) | 55.58 | 0.0 % | 58.87 | (1.4 %) | 66.25 | 2.7 % |
| 2017 | 123.71 | - | - | - | 121.34 | - | 115.76 | - |
| 2018 | 118.17 | (4.5 %) | - | - | 115.80 | (4.6 %) | 114.14 | (1.4 %) |
| 2019 | 111.85 | (5.3 %) | - | - | 109.67 | (5.3 %) | 100.61 | (11.9 %) |
| 2020 | 84.44 | (24.5 %) | - | - | 82.23 | (25.0 %) | 82.23 | (18.3 %) |
| 2021 | 85.22 | 0.9 % | - | - | 82.53 | 0.4 % | 82.53 | 0.4 % |
| 2022 | 87.13 | 2.2 % | - | - | 84.78 | 2.7 % | 84.78 | 2.7 % |
| 2023 | 90.59 | 4.0 % | - | - | 88.01 | 3.8 % | 88.41 | 4.3 % |
| 2024 | 89.01 | (1.7 %) | - | - | 86.31 | (1.9 %) | 86.31 | (2.4 %) |
| 2025 | 91.38 | 2.7 % | - | - | 88.60 | 2.7 % | 95.67 | 10.8 % |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2015 | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2015 | - | - | - | - |
| النصف الاول 2017 | 0.26 | 0.26 | 10.26 | 10.17 |
| النصف الثاني 2017 | 0.34 | 0.27 | 10.28 | 9.81 |
| النصف الاول 2018 | 0.32 | 0.29 | 10.57 | 10.10 |
| النصف الثاني 2018 | 0.32 | (0.26) | 9.81 | 9.67 |
| النصف الاول 2019 | 0.14 | (0.24) | 9.07 | 8.77 |
| النصف الثاني 2019 | 0.16 | 0.22 | 9.29 | 8.53 |
| النصف الاول 2020 | (0.17) | (0.45) | 8.85 | 8.07 |
| النصف الثاني 2020 | 0.07 | (1.58) | 6.97 | 6.97 |
| النصف الاول 2021 | 0.16 | 0.22 | 7.19 | 7.13 |
| النصف الثاني 2021 | 0.12 | 0.14 | 6.99 | 6.99 |
| النصف الاول 2022 | 0.18 | 0.23 | 7.22 | 7.22 |
| النصف الثاني 2022 | 0.15 | 0.26 | 7.18 | 7.18 |
| النصف الاول 2023 | 0.19 | 0.26 | 7.44 | 7.44 |
| النصف الثاني 2023 | 0.17 | 0.36 | 7.46 | 7.49 |
| النصف الاول 2024 | 0.20 | 0.44 | 7.90 | 7.95 |
| النصف الثاني 2024 | 0.22 | (0.18) | 7.31 | 7.31 |
| النصف الاول 2025 | 0.23 | 0.42 | 7.74 | 7.98 |
| النصف الثاني 2025 | 0.24 | 0.20 | 7.51 | 8.11 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 6.59 | 6.71 | 105.13 | 118.31 |
| 2017 | 0.60 | 0.53 | 10.28 | 9.81 |
| 2018 | 0.64 | 0.03 | 9.81 | 9.67 |
| 2019 | 0.30 | (0.02) | 9.29 | 8.53 |
| 2020 | (0.11) | (2.03) | 6.97 | 6.97 |
| 2021 | 0.28 | 0.36 | 6.99 | 6.99 |
| 2022 | 0.34 | 0.48 | 7.18 | 7.18 |
| 2023 | 0.36 | 0.61 | 7.46 | 7.49 |
| 2024 | 0.41 | 0.26 | 7.31 | 7.31 |
| 2025 | 0.47 | 0.62 | 7.51 | 8.11 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 11.80 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.62 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.47 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 1.48 |
| النمو في الأصول (%) | 2.7 |
| النمو في الايرادات (%) | 10.0 |
| النمو في الأرباح (%) | 143.5 |
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: