النتائج المالية : المعذر ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 22 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي ربح 19.7 مليون ريال (-12%)

نبض أرقام
01:22 ص
توقيت مكة المكرمة

2025/11/19
2025/11/18

المعذر ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 22 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي ربح 19.7 مليون ريال (-12%)

2025/08/11 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

 بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 22 مليون ريال (0.36 ريال/للوحدة) خلال النصف الأول 2025 منخفضا بشكل طفيف، مقابل 22.1 مليون ريال (0.36 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

كما انخفض صافي ربح صندوق المعذر ريت 19.7 مليون ريال (0.32 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، قياساً بـ 22.5 مليون ريال (0.37 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 31.43 32.71 4.1 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 22.09 22.02 (0.3 %)
صافي الدخل 22.49 19.73 (12.3 %)
عدد الوحدات 61.37 61.37 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.37 0.32 (12.3 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.36 0.36 (0.3 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.37 0.32 (12.3 %)

سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:

 

- انخفاض رد الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية لتصل إلى 6.6 مليون ريال مقارنة بـ 9.1 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع قيمة المصاريف الأخرى لتصل إلى 1.6 مليون ريال مقارنة بـ 815.9 الف ريال للفترة المماثلة من العام السابق.

 

على الرغم من:

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 4 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات 741.61 732.91 (1.2 %)
القروض 199.77 199.05 (0.4 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 515.93 513.15 (0.5 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 658.73 690.00 4.7 %

معلومات إضافية:

 

 وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 8.36 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.24 ريال.

 

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2017 - - - - - -
النصف الثاني 2017 - - - - - -
النصف الاول 2018 25.89 - 20.66 - 13.69 -
النصف الثاني 2018 26.41 - 20.77 - (9.29) -
النصف الاول 2019 25.61 (1.1 %) 20.85 0.9 % 14.06 2.8 %
النصف الثاني 2019 27.68 4.8 % 19.65 (5.4 %) 7.34 179.0 %
النصف الاول 2020 26.78 4.6 % 10.16 (51.3 %) 3.90 (72.3 %)
النصف الثاني 2020 24.48 (11.6 %) 15.83 (19.5 %) (11.26) (253.5 %)
النصف الاول 2021 24.95 (6.8 %) 18.49 81.9 % 11.28 189.6 %
النصف الثاني 2021 26.68 9.0 % 20.18 27.5 % (2.90) 74.2 %
النصف الاول 2022 31.17 24.9 % 21.69 17.3 % 10.24 (9.2 %)
النصف الثاني 2022 30.56 14.6 % 21.09 4.5 % 17.97 719.6 %
النصف الاول 2023 29.31 (6.0 %) 20.16 (7.1 %) 25.94 153.3 %
النصف الثاني 2023 31.97 4.6 % 21.09 0.0 % 18.58 3.4 %
النصف الاول 2024 31.43 7.3 % 22.09 9.6 % 22.49 (13.3 %)
النصف الثاني 2024 31.38 (1.8 %) 21.82 3.5 % 18.64 0.4 %
النصف الاول 2025 32.71 4.1 % 22.02 (0.3 %) 19.73 (12.3 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2017 - - - - - - - -
النصف الثاني 2017 - - - - - - - -
النصف الاول 2018 643.58 - - - 621.99 - 599.21 -
النصف الثاني 2018 635.68 - - - 612.70 - 615.74 -
النصف الاول 2019 611.15 (5.0 %) 6.68 - 587.48 (5.5 %) 595.52 (0.6 %)
النصف الثاني 2019 646.58 1.7 % 28.06 - 594.82 (2.9 %) 602.71 (2.1 %)
النصف الاول 2020 639.92 4.7 % 60.47 805.4 % 560.67 (4.6 %) 578.45 (2.9 %)
النصف الثاني 2020 668.84 3.4 % 90.68 223.2 % 549.41 (7.6 %) 544.47 (9.7 %)
النصف الاول 2021 661.16 3.3 % 100.46 66.1 % 536.75 (4.3 %) 593.93 2.7 %
النصف الثاني 2021 660.03 (1.3 %) 100.29 10.6 % 533.85 (2.8 %) 594.60 9.2 %
النصف الاول 2022 734.80 11.1 % 201.07 100.1 % 508.28 (5.3 %) 587.58 (1.1 %)
النصف الثاني 2022 726.18 10.0 % 200.68 100.1 % 499.24 (6.5 %) 620.46 4.4 %
النصف الاول 2023 749.96 2.1 % 200.44 (0.3 %) 514.12 1.1 % 630.22 7.3 %
النصف الثاني 2023 748.93 3.1 % 200.04 (0.3 %) 513.66 2.9 % 643.19 3.7 %
النصف الاول 2024 741.61 (1.1 %) 199.77 (0.3 %) 515.93 0.4 % 658.73 4.5 %
النصف الثاني 2024 738.11 (1.4 %) 199.34 (0.3 %) 514.30 0.1 % 674.73 4.9 %
النصف الاول 2025 732.91 (1.2 %) 199.05 (0.4 %) 513.15 (0.5 %) 690.00 4.7 %

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2017 - - - -
النصف الثاني 2017 - - - -
النصف الاول 2018 0.34 0.22 10.14 9.76
النصف الثاني 2018 0.34 (0.15) 9.98 10.03
النصف الاول 2019 0.34 0.23 9.57 9.70
النصف الثاني 2019 0.32 0.12 9.69 9.82
النصف الاول 2020 0.17 0.06 9.14 9.43
النصف الثاني 2020 0.26 (0.18) 8.95 8.87
النصف الاول 2021 0.30 0.18 8.75 9.68
النصف الثاني 2021 0.33 (0.05) 8.70 9.69
النصف الاول 2022 0.35 0.17 8.28 9.57
النصف الثاني 2022 0.34 0.29 8.13 10.11
النصف الاول 2023 0.33 0.42 8.38 10.27
النصف الثاني 2023 0.34 0.30 8.37 10.48
النصف الاول 2024 0.36 0.37 8.41 10.73
النصف الثاني 2024 0.36 0.30 8.38 10.99
النصف الاول 2025 0.36 0.32 8.36 11.24


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 61.37
ربح الوحدة ( ريال) 0.63
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.71
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 1.08
النمو في الأصول (%) (1.17 )
النمو في الايرادات (%) 1.1
النمو في الأرباح (%) (6.57 )

سعر السهم

صندوق المعذر ريت (المعذر ريت)


تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.