نبض أرقام
04:59 ص
توقيت مكة المكرمة
توقيت مكة المكرمة
2025/07/31
2025/07/30
ملكية ريت يحقق ارباحا تشغيلية بقيمة 21.2 مليون ريال (+40%) بنهاية عام 2024.. وصافي الربح 15.1 مليون ريال
عرض تقارير أخرى
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1323 - يو سي آي سي
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 4145 - العبيكان للزجاج
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 4144 - رؤوم
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4270 - طباعة وتغليف
- 6004 - كاتريون
- 1832 - صدر
- 1831 - مهارة
- 1833 - الموارد
- 1834 - سماسكو
- 1835 - تمكين
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 4264 - طيران ناس
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - بان
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6017 - جاهز
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 6018 - الأندية للرياضة
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4193 - نايس ون
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 2287 - إنتاج
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 4018 - الموسى
- 4019 - اس ام سي للرعاية الصحية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - درب السعودية
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 4083 - تسهيل
- 4084 - دراية
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - متكاملة
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4324 - بنان
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- 4325 - مسار
- نمو
-
الإعلام والترفيه
السلع طويلة الأجل
إدارة وتطوير العقارات
- 9521 - إنماء الروابي
- 9535 - لدن
- 9591 - فيو
- 9610 - الجادة الأولى
- 9634 - أدير
- 9640 - أساس مكين
- 9641 - هوية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9622 - شموع الماضي
- 9644 - ناف
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9626 - سمايل كير
- 9616 - جنى
- 9627 - طوارئيات
- 9620 - بلسم الطبية
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9623 - مصنع البتال
- 9631 - هضاب الخليج
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9533 - المركز الآلي
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - مصاعد أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9624 - الشهيلي المعدنية
- 9633 - آلات الصيانة
- 9639 - أنماط
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9619 - الأعمال المتعددة
- 9621 - دي آر سي
- 9625 - إتمام
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
- 9617 - ارابيكا ستار
- 9630 - ريشيو
- 9628 - لمسات
- 9632 - رؤية المستقبل
- 9636 - الخزامى
بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 21.2 مليون ريال( 0.20 ريال/للوحدة) خلال عام 2024، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغت 15.1 مليون ريال (0.15 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.
فيما حقق صندوق ملكية ريت أرباحا قدرها 15.1 مليون ريال (0.15 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسا بخسائر قدرها 11.8 مليون ريال ((0.11) ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2023 | 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 113.47 | 119.34 | 5.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 15.14 | 21.23 | 40.2 % |
| صافي الدخل | (11.81) | 15.14 | 228.2 % |
| عدد الوحدات | 103.77 | 103.77 | - |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) | (0.11) | 0.15 | 228.2 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) | 0.15 | 0.20 | 40.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.11) | 0.15 | 228.2 % |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2023 | 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,310.58 | 1,523.92 | 16.3 % |
| القروض | 476.97 | 697.93 | 46.3 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 790.84 | 771.32 | (2.5 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 861.81 | 892.81 | 3.6 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 7.43 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.60 ريال.
كما يشار إلى أن الصندوق أعلن عن توزيع أرباح نقدية بنسبة 0.8% (ما يعادل 0.08 ريال للوحدة)، وذلك عن الربع الرابع 2024، وبذلك يصبح إجمالي التوزيعات السنوية 33.2 مليون ريال، أي ما يعادل 0.32 ريال للوحدة.
سبب تحقيق الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة بخسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 5% لتصل إلى 119.3 مليون ريال مقابل 113.3 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق, و ذلك نتيجة ارتفاع نسب الأشغال فى عقار "مجمع الجادة" الذي ارتفعت نسبة إشغاله إلى 89.1% فى الربع الرابع من العام الحالى مقارنة بنسبة إشغال 72.7% تم تحقيقها فى الربع المماثل من العام السابق. على الرغم من; انخفاض نسبة إشغال "مبني دينار التجاري" لتصل إلى 58% مقارنة بنسبة إشغال 85% فى الربع المماثل من العام السابق.
- تسجيل عكس مخصص الانخفاض في الاستثمارات العقارية بقيمة 14.7 مليون ريال مقابل مخصص بقيمة 9.1 مليون ريال للفترة المماثلة.
- تسجيل مخصص خسائر الائتمان بقيمة 6.4 مليون ريال مقابل 15.3 مليون ريال للفترة المماثلة بنسبة انخفاض قدرها 58%
- انخفاض تكاليف تشغيل العقارات بنسبة 21% لتصل الي 4.5 مليون ريال مقابل 5.7 مليون ريال
- انخفاض مصروف الزكاة.
وفي المقابل،
- ارتفاع تكاليف التمويل.
- تسجيل اتعاب تعامل وأتعاب هيكلة التمويل بقيمة 2.3 مليون ريال و 2.4 مليون ريال علي التوالي للفترة الحالية مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.
وتتوزع المحفظة الاستثمارية للصندوق حسب القطاع كما يلي:
تجاري 25%، ضيفة وفنادق 23%، معارض 13%، سكني 13%، مكتبي 12%، مطاعم 11%، صناعي 4%.
مقارنة مع
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2023 | النصف الثاني 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 59.44 | 64.28 | 8.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 4.92 | 12.57 | 155.4 % |
| صافي الدخل | 6.18 | 8.18 | 32.3 % |
| عدد الوحدات | 103.77 | 103.77 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) | 0.05 | 0.12 | 155.4 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.06 | 0.08 | 32.3 % |
| البند | النصف الاول 2024 | النصف الثاني 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 55.06 | 64.28 | 16.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 8.66 | 12.57 | 45.2 % |
| صافي الدخل | 6.96 | 8.18 | 17.5 % |
| عدد الوحدات | 103.77 | 103.77 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) | 0.08 | 0.12 | 45.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.07 | 0.08 | 17.5 % |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
{{Comments.indexOf(comment)+1}}
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
تحليل التعليقات: