النتائج المالية : ملكية ريت يحقق ارباحا تشغيلية بقيمة 29.3 مليون ريال (+38%) بنهاية عام 2025.. وصافي الخسائر 28.4 مليون ريال

نبض أرقام
07:13 ص
توقيت مكة المكرمة

2026/04/01
2026/03/31

ملكية ريت يحقق ارباحا تشغيلية بقيمة 29.3 مليون ريال (+38%) بنهاية عام 2025.. وصافي الخسائر 28.4 مليون ريال

2026/03/31 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 29.3 مليون ريال( 0.28 ريال/للوحدة)  خلال عام 2025، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغت 21.2 مليون ريال (0.20 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

فيما سجل صندوق ملكية ريت خسائر قدرها 28.4 مليون ريال (-0.27 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2025، قياسا بارباح قدرها 15.1  مليون ريال (0.15  ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة عن العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2024 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 119.34 124.44 4.3 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 21.23 29.28 37.9 %
صافي الدخل 15.14 (28.36) (287.4 %)
عدد الوحدات 103.77 103.77 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.15 (0.32) (320.0 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.20 0.28 37.9 %
ربح الوحدة (ريال) 0.15 (0.27) (287.4 %)

سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بارباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
 

- تسجيل خسائر انخفاض فى قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 40.7 مليون ريال مقابل رد انخفاض بقيمة 14.3  مليون ريال للفترة المماثلة.

 

- ارتفاع استهلاك العقارات الاستثمارية لتصل إلى 18.7 مليون ريال مقابل 16.8 مليون ريال للفترة المماثلة.

 

- ارتفاع الأعباء التمويلية لتصل إلى 45.7 مليون ريال مقابل 41.3 مليون ريال للفترة المماثلة.

 

وقد قابل ذلك،
 

- ارتفاع إيرادات الإيجار للفترة الحالية مقارنة للفترة المماثلة من العام السابق، والذي حدّ من أثر ذلك انخفاض إيرادات تشغيل الفندق.

 

- انخفاض مخصص خسائر ائتمانية متوقعة لتصل إلى 2.6 مليون ريال مقابل 6.4 مليون ريال للفترة المماثلة.

 

- تسجيل أرباح رأسمالية بقيمة 4.9  مليون ريال مقابل لا شيء  للفترة المماثلة.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2024 النصف الثاني 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 64.28 64.91 1.0 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 12.57 16.27 29.4 %
صافي الدخل 8.18 (18.60) (327.5 %)
عدد الوحدات 103.77 103.77 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.12 0.16 29.4 %
ربح الوحدة (ريال) 0.08 (0.18) (327.5 %)

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2024 2025 التغير‬
الموجودات 1,523.92 1,477.80 (3.0 %)
القروض 697.93 720.14 3.2 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 771.32 707.91 (8.2 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 892.81 829.04 (7.1 %)

معلومات إضافية:

 

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية للاصول العائدة للوحدة 6.82 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.99 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2017 - - - - - -
النصف الثاني 2017 - - - - - -
النصف الاول 2018 26.32 - 17.96 - 14.37 -
النصف الثاني 2018 29.63 - 22.03 - 2.90 -
النصف الاول 2019 28.98 10.1 % 20.35 13.3 % 19.96 38.9 %
النصف الثاني 2019 29.12 (1.7 %) 15.36 (30.3 %) 8.58 195.9 %
النصف الاول 2020 36.99 27.6 % 18.95 (6.9 %) 6.03 (69.8 %)
النصف الثاني 2020 32.43 11.4 % 13.72 (10.7 %) 12.21 42.2 %
النصف الاول 2021 39.28 6.2 % 25.53 34.7 % 20.67 242.7 %
النصف الثاني 2021 37.24 14.9 % 19.57 42.7 % 9.86 (19.3 %)
النصف الاول 2022 35.35 (10.0 %) 15.96 (37.5 %) (13.06) (163.2 %)
النصف الثاني 2022 60.50 62.4 % 10.03 (48.8 %) 12.95 31.4 %
النصف الاول 2023 54.03 52.8 % 10.22 (36.0 %) (17.99) (37.7 %)
النصف الثاني 2023 59.44 (1.7 %) 4.92 (50.9 %) 6.18 (52.3 %)
النصف الاول 2024 55.06 1.9 % 8.66 (15.3 %) 6.96 138.7 %
النصف الثاني 2024 64.28 8.1 % 12.57 155.4 % 8.18 32.3 %
النصف الاول 2025 59.54 8.1 % 13.01 50.2 % (9.76) (240.2 %)
النصف الثاني 2025 64.91 1.0 % 16.27 29.4 % (18.60) (327.5 %)
2025 124.44 4.3 % 29.28 37.9 % (28.36) (287.4 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2017 - - - - - - - -
النصف الثاني 2017 618.32 - - - 605.76 - 594.68 -
النصف الاول 2018 773.07 - 151.00 - 603.41 - 588.49 -
النصف الثاني 2018 757.59 22.5 % 149.04 - 586.13 (3.2 %) 592.35 (0.4 %)
النصف الاول 2019 761.39 (1.5 %) 149.18 (1.2 %) 585.70 (2.9 %) 596.68 1.4 %
النصف الثاني 2019 872.05 15.1 % 258.04 73.1 % 573.88 (2.1 %) 594.35 0.3 %
النصف الاول 2020 1,023.12 34.4 % 340.76 128.4 % 643.11 9.8 % 663.00 11.1 %
النصف الثاني 2020 1,272.02 45.9 % 601.60 133.1 % 641.70 11.8 % 663.38 11.6 %
النصف الاول 2021 1,014.06 (0.9 %) 341.96 0.4 % 646.70 0.6 % 670.47 1.1 %
النصف الثاني 2021 1,009.70 (20.6 %) 342.01 (43.1 %) 638.85 (0.4 %) 674.79 1.7 %
النصف الاول 2022 1,334.41 31.6 % 576.08 68.5 % 604.68 (6.5 %) 636.62 (5.0 %)
النصف الثاني 2022 1,345.43 33.3 % 587.98 71.9 % 600.23 (6.0 %) 654.40 (3.0 %)
النصف الاول 2023 1,433.73 7.4 % 592.76 2.9 % 807.65 33.6 % 865.94 36.0 %
النصف الثاني 2023 1,310.58 (2.6 %) 476.97 (18.9 %) 790.84 31.8 % 861.81 31.7 %
النصف الاول 2024 1,303.02 (9.1 %) 476.91 (19.5 %) 780.93 (3.3 %) 878.46 1.4 %
النصف الثاني 2024 1,523.92 16.3 % 697.93 46.3 % 771.32 (2.5 %) 892.81 3.6 %
النصف الاول 2025 1,469.73 12.8 % 680.43 42.7 % 743.19 (4.8 %) 875.93 (0.3 %)
النصف الثاني 2025 1,477.80 (3.0 %) 720.14 3.2 % 707.91 (8.2 %) 829.04 (7.1 %)

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2017 - - - -
النصف الثاني 2017 - - 10.10 9.91
النصف الاول 2018 0.30 0.24 10.06 9.81
النصف الثاني 2018 0.37 0.05 9.77 9.87
النصف الاول 2019 0.34 0.33 9.76 9.94
النصف الثاني 2019 0.26 0.14 9.56 9.91
النصف الاول 2020 0.28 0.09 9.44 9.73
النصف الثاني 2020 0.20 0.18 9.42 9.74
النصف الاول 2021 0.37 0.30 9.50 9.84
النصف الثاني 2021 0.29 0.14 9.38 9.91
النصف الاول 2022 0.23 (0.19) 8.88 9.35
النصف الثاني 2022 0.15 0.19 8.81 9.61
النصف الاول 2023 0.10 (0.17) 7.78 8.35
النصف الثاني 2023 0.05 0.06 7.62 8.31
النصف الاول 2024 0.08 0.07 7.53 8.47
النصف الثاني 2024 0.12 0.08 7.43 8.60
النصف الاول 2025 0.13 (0.09) 7.16 8.44
النصف الثاني 2025 0.16 (0.18) 6.82 7.99


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 103.77
ربح الوحدة ( ريال) (0.27 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.28
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.66
النمو في الأصول (%) (3.03 )
النمو في الايرادات (%) 4.3
النمو في الأرباح (%) (287.35 )

صندوق مُلكيّة - عقارات الخليج ريت (ملكية ريت)


تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.