النتائج المالية : سيكو السعودية ريت يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 1.4 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الدخل 516 ألف ريال

نبض أرقام
06:34 م
توقيت مكة المكرمة

2025/10/05

هيئة المنافسة تصدر 25 قرارا بخصوص طلبات التركيز الاقتصادي في سبتمبر 2025
أرقام
18:16

البيت الأبيض‭:‬ سنبدأ في تسريح موظفين إذا لم تحقق محادثات الإغلاق أي تقدم
رويترز
17:36

ترامب يدرس خطة إنقاذ بـ14 مليار دولار للمزارعين المتضررين من حربه التجارية
سي أن أن
16:37

قصف جوي روسي يلحق أضراراً بالبنية التحتية للغاز في أوكرانيا
اقتصاد الشرق
16:24

26 أكتوبر.. عمومية المداواة تُصوت على زيادة رأس المال بمنح سهمين مجانًا لكل سهم
أرقام - نمو
16:15

سابتكو تعلن عن تعيين عضو في لجنة المكافآت والترشيحات
تداول
16:02

السوق السعودي: أسهم 120 شركة شهدت تداولات أعلى من متوسط 3 أشهر
أرقام - خاص
15:59

المداواة تدعو مساهميها لحضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الاول)
نمو
15:56

توبي تُوقع اتفاقية تسهيلات ائتمانية مع بنك الكويت الوطني بقيمة 120 مليون ريال
أرقام
15:44

بيتكوين تسجل أعلى مستوياتها على الإطلاق فوق 125 ألف دولار
رويترز
15:42

نمو يرتفع بـ 0.7% عند 25476 نقطة.. بتداولات 43 مليون ريال
أرقام - نمو
15:26

فوكسكون تسجّل إيرادات فصلية قياسية مدفوعة بالذكاء الاصطناعي
سي إن إن
15:11

إندونيسيا ترفع تعليق ترخيص تيك توك بعد مشاركة التطبيق للبيانات
سي إن إن
14:08

سلطنة عُمان: أكثر من 3.5 مليار ريال فائض الميزان التجاري نهاية يوليو 2025
العمانية
13:38

البنوك المركزية تُضيف 15 طناً من الذهب إلى احتياطياتها خلال أغسطس 2025
سي إن إن
13:07

ديوا وباركن توقعان عقدا لتركيب محطات شحن للمركبات الكهربائية في دبي
أرقام
12:30

محمد بن راشد يصدر قانون تنظيم مزاولة أنشطة الاستشارات الهندسية
أرقام
11:44

استراتيجية أوروبية جديدة للذكاء الاصطناعي لتقليل الاعتماد على أمريكا والصين
رويترز
10:16

قطر للطاقة تستحوذ على حصة في المنطقة الاستكشافية شمال كليوباترا قبالة السواحل المصرية
قنا
10:11

مجلس إدارة بنك الرياض يدعو المساهمين إلى حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
تداول
10:01

الكابلات السعودية تعلن عن استقالة وتعيين عضو لجنة المراجعة
تداول
10:00

مشاركة المالية تعلن عن تحديث شروط وأحكام صندوق مشاركة ريت
تداول
09:24

كيمانول تعلن عن تعيين عضو بمجلس الإدارة
تداول
09:20

27 أكتوبر.. عمومية الحلول المتسارعة تصوت على توزيع أرباح نقدية بنسبة 30% عن النصف الأول 2025
أرقام - نمو
09:16

نبع الصحة توقع اتفاقية إنهاء تعاقد بالتراضي مع أمانة حائل لعقد إيجار قطعة أرض
أرقام - نمو
08:48

الأبحاث الرقمية توقع اتفاقية إطارية مع الهيئة السعودية للسياحة
أرقام - نمو
08:47

مجلس إدارة الحلول المتسارعة يدعو المساهمين إلى حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
نمو
08:43

بلدي تعلن عن تعيين رئيس لجنة المراجعة
نمو
08:43

بلدي تعلن عن تعيين عضو مجلس إدارة
نمو
08:40

أمريكانا تعلن عن فتح باب الترشح لعضوية مجلس الإدارة
تداول
08:31

جنى تعلن عن استقالة وتعيين عضو مجلس إدارة
نمو
08:21

متكاملة تعلن عن نتائج اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
تداول
08:19

آلات الصيانة تعلن عن نتائج اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
نمو
08:13

أسمنت المدينة تعلن عن نشر تقرير الاستدامة عن عام 2024
تداول
08:10

العقارية تدعو مساهميها لضرورة إيداع شهادات الأسهم في محافظهم واستلام أرباح السنوات السابقة
تداول
08:08

الخريِّف توقع عقد تشغيل وصيانة شبكات المياه في تبوك بقيمة 43.4 مليون ريال
أرقام
08:07

أهم أحداث الأسبوع بأسواق الإمارات (دبي - أبوظبي)
أرقام - خاص
08:00

ليتوانيا تعيد فتح مطار فيلنيوس بعد تعليق مؤقت بسبب بالونات في مجاله الجوي
رويترز
07:02

البنك الإفريقي للتنمية يموّل تحول النيجر للطاقة النظيفة بـ144.7 مليون دولار
سي إن إن
06:18

ستيلانتيس تخطط لاستثمار 10 مليارات دولار في أمريكا
اقتصاد الشرق
04:23

مؤسسة البترول الكويتية تقرّ لـ الكيماويات مشروع مصنع الأولفينات الرابع.. بـ 500 مليون دولار
الرأي الكويتية
03:07

الكويت: الانتهاء من تعديلات صانع السوق وصناديق المؤشرات والسندات والصكوك
القبس
02:09

بفائدة 3%.. المجر تعلن عن قروض رخيصة للشركات الصغيرة والمتوسطة
سي إن إن
01:11

باكستان تدرس بناء ناطحة سحاب بدلاً من فندق روزفلت في نيويورك
اقتصاد الشرق
00:11

2025/10/04

سيتي يتوقع عودة تسارع التضخم ورفع أسعار الفائدة في 2026 -2027
اقتصاد الشرق
19:06

الحصاد: كيف كان أداء الأسواق المالية الإماراتية والأسهم خلال الأسبوع الماضي؟
أرقام - خاص
18:24

صندوق النقد: 2 % التضخم المتوقع في الإمارات وتكاليف السكن هي المصدر الرئيسي للضغوط السعرية
أرقام
17:15

ألتمان يجوب آسيا والشرق الأوسط لجمع تمويل لتوسعة أوبن إيه آي
سي إن إن
16:23

رينو تدرس شطب 3000 وظيفة حول العالم
اقتصاد الشرق
15:25

مصدر: ألمانيا تعدل توقعات النمو لعام 2025 بزيادة طفيفة إلى 0.2%
رويترز
14:31

مطار ميونيخ يستأنف رحلاته تدريجياً بعد توقفها إثر رصد مسيّرات في أجوائه
أ ف ب
14:11

الهند: لا خطط لإخضاع مكاتب العائلات لرقابة تنظيمية
اقتصاد الشرق
12:52

إدارة ترامب تدرس شراء حصة في شركة تطوّر منجماً للمعادن النادرة
سي إن إن
11:46

أهم أحداث الأسبوع بأسواق الخليج
أرقام - خاص
11:37

صانعة الرقائق سيريبراس تلغي تسجيلها للاكتتاب العام
اقتصاد الشرق
10:39

رئيس وزراء فرنسا يقترح ضريبة على الثروة في مسعى لكسر الجمود بشأن الميزانية
رويترز
10:30

ساناي تاكائيتشي.. أول امرأة تتولى رئاسة الحكومة في تاريخ اليابان
سي إن إن
10:17

قصة نجاح .. من الطرد إلى المليارات: كيف أعاد إريك بيكر بناء ستب هب؟
أرقام
09:28

ارتفاع أسعار الفنادق بالبرازيل يدفع الدول للتفكير في عدم حضور قمة المناخ كوب 30
رويترز
08:27

دعوى تطعن في قرار ترامب فرض رسوم 100 ألف دولار على تأشيرة عمل
رويترز
08:19

قراصنة يسرقون مليار سجل من قواعد بيانات عملاء سيلزفورس
سي إن إن
07:41

تراجع إيرادات روسيا النفطية 20% مع ضعف أسعار الخام وارتفاع الروبل
اقتصاد الشرق
07:30

مدير وكالة الطاقة الذرية يدعو إلى إرادة سياسية لإعادة الكهرباء إلى محطة زابوريجيا في أوكرانيا
رويترز
06:02

الخزانة الأمريكية تدرس سك عملة بقيمة دولار تحمل صورة ترامب
أرقام
04:56

شي إن تواجه الغرامة بعد انتهاك حقوق الصور الخاصة بـنيللي
سي إن إن
03:58

بريبلكستي: متصفح كوميت يعزز الإنتاجية ويغني الشركات عن التوظيف الإضافي
أرقام
00:29

سيكو السعودية ريت يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 1.4 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الدخل 516 ألف ريال

2025/08/11 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

 بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 1.4 مليون ريال (0.02  ريال/للوحدة) خلال النصف الأول 2025، مقارنة بــــ 2 مليون ريال (0.03 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 كما حقق صندوق سيكو السعودية ريت صافي ربح قدرة 516 ألف ريال (0.01 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، مقارنة بخسائر قدرها 102.1 مليون ريال ((1.78) ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 10.05 10.26 2.1 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 1.99 1.36 (31.6 %)
صافي الدخل (102.11) 0.52 100.5 %
عدد الوحدات 57.24 57.24 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (1.78) 0.01 100.5 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.03 0.02 (31.6 %)
ربح الوحدة (ريال) (1.78) 0.01 100.5 %

 سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع خسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- تحقيق عكس قيد مخصص الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 3.8 مليون ريال مقارنة بمخصص 99.4 مليون ريال.

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار.

 

- انخفاض تكاليف التمويل.

 

- وقد قابل ذلك ارتفاع المصاريف الأخري.



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات 431.26 405.92 (5.9 %)
القروض 149.89 149.89 -
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 255.85 243.55 (4.8 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 329.74 311.54 (5.5 %)

معلومات إضافية:

 

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 4.25 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 5.44 ريال.

 

ويشار إلى أن الصندوق كان قد أعلن بتاريخ 20/4/2025 عن إشعارات بصدور أوامر تنفيذ مقدمة من قبل شركة إسكان للتنمية والاستثمار، البائع والمستأجرالسابق لأصول الصندوق (أبراج إسكان 4 و5 و6)، ضد شركة مشاعر ريت العقارية (شركة ذات غرض خاص لحفظ أصول الصندوق). وذلك لاسترداد مبالغ إيجارية مسددة من قبل شركة إسكان للتنمية والاستثمار عن برج إسكان 4 وبرج إسكان 6 عن الفترات الإيجارية التي بدأت في تاريخ 27 ديسمبر 2019م وانتهت في تاريخ 26 ديسمبر 2022م (ثلاث سنوات إيجارية تعاقدية حسب عقود الإيجار المبرمة) ومن المتوقع أن يكون لهذا الحدث أثر سلبي نتيجة لانخفاض السيولة النقدية، مما قد يؤثر على قدرة الصندوق على إجراء توزيعات نقدية لمالكي الوحدات على المدى القصير.



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 19.74 - 15.75 - 11.61 -
النصف الثاني 2018 19.43 - 15.36 - 13.03 -
النصف الاول 2019 19.16 (2.9 %) 15.43 (2.0 %) 12.08 4.0 %
النصف الثاني 2019 19.48 0.3 % 15.62 1.7 % 12.36 (5.1 %)
النصف الاول 2020 19.21 0.3 % 5.95 (61.5 %) (12.88) (206.6 %)
النصف الثاني 2020 - - (0.64) (104.1 %) (42.16) (441.1 %)
النصف الاول 2021 6.77 (64.7 %) 4.72 (20.6 %) (5.98) 53.6 %
النصف الثاني 2021 8.28 - 4.62 821.6 % 6.96 116.5 %
النصف الاول 2022 18.25 169.4 % 14.27 202.2 % 22.19 471.1 %
النصف الثاني 2022 18.54 124.0 % (3.58) (177.4 %) (105.57) (1616.9 %)
النصف الاول 2023 8.65 (52.6 %) 2.58 (81.9 %) (48.23) (317.4 %)
النصف الثاني 2023 11.31 (39.0 %) 1.16 132.6 % (4.00) 96.2 %
النصف الاول 2024 10.05 16.2 % 1.99 (22.9 %) (102.11) (111.7 %)
النصف الثاني 2024 7.64 (32.5 %) 0.48 (58.5 %) (12.81) (220.0 %)
النصف الاول 2025 10.26 2.1 % 1.36 (31.6 %) 0.52 100.5 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 604.71 - - - 584.01 - 588.50 -
النصف الثاني 2018 583.88 - - - 582.16 - 589.07 -
النصف الاول 2019 581.19 (3.9 %) - - 579.35 (0.8 %) 589.73 0.2 %
النصف الثاني 2019 578.80 (0.9 %) - - 576.83 (0.9 %) 590.66 0.3 %
النصف الاول 2020 549.72 (5.4 %) - - 549.07 (5.2 %) 549.07 (6.9 %)
النصف الثاني 2020 501.65 (13.3 %) - - 501.18 (13.1 %) 501.18 (15.1 %)
النصف الاول 2021 658.89 19.9 % 149.89 - 495.20 (9.8 %) 495.23 (9.8 %)
النصف الثاني 2021 654.17 30.4 % 149.89 - 502.16 0.2 % 502.16 0.2 %
النصف الاول 2022 672.80 2.1 % 150.41 0.3 % 515.76 4.2 % 515.76 4.1 %
النصف الثاني 2022 577.13 (11.8 %) 149.89 0.0 % 410.19 (18.3 %) 410.19 (18.3 %)
النصف الاول 2023 536.20 (20.3 %) 149.89 (0.3 %) 361.97 (29.8 %) 361.96 (29.8 %)
النصف الثاني 2023 527.53 (8.6 %) 149.89 0.0 % 357.75 (12.8 %) 357.96 (12.7 %)
النصف الاول 2024 431.26 (19.6 %) 149.89 0.0 % 255.85 (29.3 %) 329.74 (8.9 %)
النصف الثاني 2024 412.38 (21.8 %) 149.89 0.0 % 243.04 (32.1 %) 322.38 (9.9 %)
النصف الاول 2025 405.92 (5.9 %) 149.89 0.0 % 243.55 (4.8 %) 311.54 (5.5 %)

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 0.28 0.20 10.20 10.28
النصف الثاني 2018 0.27 0.23 10.17 10.29
النصف الاول 2019 0.27 0.21 10.12 10.30
النصف الثاني 2019 0.27 0.22 10.08 10.32
النصف الاول 2020 0.10 (0.22) 9.59 9.59
النصف الثاني 2020 (0.01) (0.74) 8.76 8.76
النصف الاول 2021 0.08 (0.10) 8.65 8.65
النصف الثاني 2021 0.08 0.12 8.77 8.77
النصف الاول 2022 0.25 0.39 9.01 9.01
النصف الثاني 2022 (0.06) (1.84) 7.17 7.17
النصف الاول 2023 0.05 (0.84) 6.32 6.32
النصف الثاني 2023 0.02 (0.07) 6.25 6.25
النصف الاول 2024 0.03 (1.78) 4.47 5.76
النصف الثاني 2024 0.01 (0.22) 4.25 5.63
النصف الاول 2025 0.02 0.01 4.25 5.44


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 57.24
ربح الوحدة ( ريال) (0.21 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.03
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.98
النمو في الأصول (%) (5.88 )
النمو في الايرادات (%) (16.21 )
النمو في الأرباح (%) 88.4
المزيد

سعر السهم

صندوق سيكو السعودية ريت
4.15
0.04 0.97 %

صندوق سيكو السعودية ريت (سيكو السعودية ريت)

المزيد

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.