النتائج المالية : الراجحي ريت يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 141.2 مليون ريال (-4%) بنهاية عام 2025.. وصافي الدخل 147.4 مليون ريال

نبض أرقام
04:11 ص
توقيت مكة المكرمة

2026/04/01
2026/03/31

الراجحي ريت يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 141.2 مليون ريال (-4%) بنهاية عام 2025.. وصافي الدخل 147.4 مليون ريال

2026/03/31 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 141.2 مليون ريال  (0.51 ريال/للوحدة) خلال عام 2025، مقارنة بـالدخل من العمليات التشغيلية بقيمة 147.7 مليون ريال (0.54 ريال/للوحدة)  عن نفس الفترة من العام السابق.

 

فيما انخفضت أرباح الراجحي ريت إلى 147.4 مليون ريال (0.53 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2025، قياساً بأرباح قدرها 187.2 مليون ريال (0.68 ريال/للوحدة) تم تحقيقها خلال الفترة المماثلة عن العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2024 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 237.70 231.07 (2.8 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 147.66 141.16 (4.4 %)
صافي الدخل 187.25 147.39 (21.3 %)
عدد الوحدات 275.61 275.61 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.62 0.53 (13.1 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.54 0.51 (4.4 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.68 0.53 (21.3 %)

و يعود سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:

 

تسجيل ارباح بقيمة 17.7 مليون ريال من بيع عقار "الانوار - الرياض" فى الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- انخفاض إيرادات الإيجار من العقارات الإستثمارية بنسبة 3% لتصل إلى 231.1 مليون ريال مقابل 237.7 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق, حيث جاء ذلك نتيجة انخفاض نسب الإشغال لكل من "جرير الأحساء - الرياض" و "الواحة مول" من 100% لتصل إلى 73% و 51% على التوالى, فى حين ارتفع كل من "راما بلازا" و "مركز الأندلس" من 73% و 51% ليصلوا إلى 80% و 59%, و حافظت باقى العقارات و عددهم 16 عقار على نسب إشغال 100% فى العام الحالى 2025.

 

- ارتفاع خسائر الإنخفاض فى قيمة الخسائر الإئتمانية لتصل إلى 2.2 مليون ريال مقابل 446 ألف ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع إهلاك الأستثمارات العقارية و المصروفات الأخرى, بإلأضافة إلى انخفاض عكس الخسارة من الإنخفاض فى قيمة الإستثمارات مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.

 

على الرغم من; ارتفاع الربح المحقق من الإستثمارات المدرجة بالقيمة العادلة و إنخفاض تكاليف التمويل.

 

وجاء توزيع المحفظة الاستثمارية حسب القطاع كالتالي:

 

التجزئة 41.16% بنهاية عام 2025 مقابل 40.68% فى عام 2024

 

التعليم 21.06% بنهاية عام 2025 مقابل 20.27% فى عام 2024

 

المكاتب 26.77% بنهاية عام 2025 مقابل 27.45% فى عام 2024

 

المستودعات 6.6% بنهاية عام 2025 مقابل 6.99% فى عام 2024

 

الرعاية الصحية 4.41% بنهاية عام 2025 مقابل 4.61% فى عام 2024



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2024 النصف الثاني 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 120.86 116.76 (3.4 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 74.05 83.96 13.4 %
صافي الدخل 115.67 76.21 (34.1 %)
عدد الوحدات 275.61 275.61 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.27 0.30 13.4 %
ربح الوحدة (ريال) 0.42 0.28 (34.1 %)

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2024 2025 التغير‬
الموجودات 3,186.37 3,185.83 0.0 %
القروض 896.40 896.40 -
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 2,250.78 2,254.85 0.2 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 2,405.87 2,582.56 7.3 %

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة 8.2 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 9.4 ريال.

 

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 37.24 - 25.87 - 20.37 -
النصف الثاني 2018 54.60 - 37.27 - 29.28 -
النصف الاول 2019 56.29 51.1 % 37.92 46.6 % 30.05 47.5 %
النصف الثاني 2019 59.64 9.2 % 34.82 (6.6 %) 26.06 (11.0 %)
النصف الاول 2020 84.96 50.9 % 54.13 42.8 % (17.66) (158.8 %)
النصف الثاني 2020 83.90 40.7 % 50.92 46.2 % 30.11 15.5 %
النصف الاول 2021 82.33 (3.1 %) 45.57 (15.8 %) (159.26) (801.9 %)
النصف الثاني 2021 47.95 (42.8 %) 29.92 (41.3 %) (15.82) (152.5 %)
النصف الاول 2022 79.11 (3.9 %) 63.87 40.2 % 67.29 142.3 %
النصف الثاني 2022 79.05 64.9 % 47.96 60.3 % 46.12 391.5 %
النصف الاول 2023 79.11 0.0 % 32.60 (49.0 %) 4.01 (94.0 %)
النصف الثاني 2023 112.96 42.9 % 77.04 60.6 % 71.54 55.1 %
النصف الاول 2024 116.83 47.7 % 73.60 125.8 % 71.58 1686.0 %
النصف الثاني 2024 120.86 7.0 % 74.05 (3.9 %) 115.67 61.7 %
النصف الاول 2025 114.31 (2.2 %) 57.19 (22.3 %) 71.18 (0.6 %)
النصف الثاني 2025 116.76 (3.4 %) 83.96 13.4 % 76.21 (34.1 %)
2025 231.07 (2.8 %) 141.16 (4.4 %) 147.39 (21.3 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 1,687.90 - 399.91 - 1,242.38 - 1,146.94 -
النصف الثاني 2018 1,740.37 - 456.91 - 1,250.41 - 1,232.64 -
النصف الاول 2019 1,724.08 2.1 % 456.91 14.3 % 1,242.51 0.0 % 1,242.96 8.4 %
النصف الثاني 2019 2,386.20 37.1 % 791.25 73.2 % 1,578.44 26.2 % 1,603.66 30.1 %
النصف الاول 2020 2,338.00 35.6 % 791.25 73.2 % 1,526.79 22.9 % 1,580.26 27.1 %
النصف الثاني 2020 2,322.01 (2.7 %) 791.26 0.0 % 1,511.58 (4.2 %) 1,577.51 (1.6 %)
النصف الاول 2021 2,122.45 (9.2 %) 791.26 0.0 % 1,307.00 (14.4 %) 1,333.56 (15.6 %)
النصف الثاني 2021 2,061.50 (11.2 %) 791.26 0.0 % 1,245.86 (17.6 %) 1,297.21 (17.8 %)
النصف الاول 2022 2,191.44 3.3 % 896.40 13.3 % 1,267.83 (3.0 %) 1,344.13 0.8 %
النصف الثاني 2022 2,186.58 6.1 % 896.40 13.3 % 1,260.54 1.2 % 1,348.87 4.0 %
النصف الاول 2023 3,132.85 43.0 % 896.40 0.0 % 1,186.86 (6.4 %) 1,255.19 (6.6 %)
النصف الثاني 2023 3,136.06 43.4 % 896.40 0.0 % 2,213.74 75.6 % 2,320.83 72.1 %
النصف الاول 2024 3,155.52 0.7 % 896.40 0.0 % 2,209.53 86.2 % 2,331.58 85.8 %
النصف الثاني 2024 3,186.37 1.6 % 896.40 0.0 % 2,250.78 1.7 % 2,405.87 3.7 %
النصف الاول 2025 3,185.40 0.9 % 896.40 0.0 % 2,247.55 1.7 % 2,497.37 7.1 %
النصف الثاني 2025 3,185.83 0.0 % 896.40 0.0 % 2,254.85 0.2 % 2,582.56 7.3 %

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 0.21 0.17 10.17 9.39
النصف الثاني 2018 0.30 0.24 10.23 10.09
النصف الاول 2019 0.31 0.25 10.17 10.17
النصف الثاني 2019 0.22 0.16 9.75 9.91
النصف الاول 2020 0.33 (0.11) 9.43 9.76
النصف الثاني 2020 0.31 0.19 9.34 9.75
النصف الاول 2021 0.28 (0.98) 8.08 8.24
النصف الثاني 2021 0.18 (0.10) 7.70 8.01
النصف الاول 2022 0.39 0.42 7.83 8.30
النصف الثاني 2022 0.30 0.28 7.79 8.33
النصف الاول 2023 0.20 0.02 7.33 7.75
النصف الثاني 2023 0.28 0.26 8.03 8.42
النصف الاول 2024 0.27 0.26 8.02 8.46
النصف الثاني 2024 0.27 0.42 8.17 8.73
النصف الاول 2025 0.21 0.26 8.15 9.06
النصف الثاني 2025 0.30 0.28 8.18 9.37


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 275.61
ربح الوحدة ( ريال) 0.53
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.51
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.99
النمو في الأصول (%) (0.02 )
النمو في الايرادات (%) (2.79 )
النمو في الأرباح (%) (21.29 )

سعر السهم

صندوق الراجحي ريت (الراجحي ريت)


تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.