نبض أرقام
11:43 م
توقيت مكة المكرمة
توقيت مكة المكرمة
2026/04/01
ميفك ريت يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 16.6 مليون ريال (+80%) بنهاية عام 2025.. وصافي أرباح 356 ألف ريال
عرض تقارير أخرى
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - صناعات
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 1324 - صالح الراشد
- 2360 - الفخارية
- 1323 - يو سي آي سي
- 4143 - تالكو
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 4146 - جاز
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 4145 - أو جي سي
- 4148 - الوسائل الصناعية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 4144 - رؤوم
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4147 - سي جي إس
- 4270 - طباعة وتغليف
- 6004 - كاتريون
- 1832 - صدر
- 1831 - مهارة
- 1833 - الموارد
- 1834 - سماسكو
- 1835 - تمكين
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 4265 - شري
- 4264 - طيران ناس
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - بان
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6017 - جاهز
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 6018 - الأندية للرياضة
- 6019 - المسار الشامل
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4193 - نايس ون
- 4194 - محطة البناء
- 4200 - الدريس
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 2288 - نفوذ
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 2287 - إنتاج
- 4002 - المواساة
- 4021 - المركز الكندي الطبي
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 4018 - الموسى
- 4019 - اس ام سي للرعاية الصحية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - درب السعودية
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 4083 - تسهيل
- 4084 - دراية
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - متكاملة
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - العزيزية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4324 - بنان
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- 4326 - الماجدية
- 4325 - مسار
- 4327 - الرمز
- نمو
-
الإعلام والترفيه
السلع طويلة الأجل
إدارة وتطوير العقارات
- 9521 - إنمار
- 9535 - لدن
- 9591 - فيو
- 9610 - الجادة الأولى
- 9634 - أدير
- 9640 - أساس مكين
- 9648 - حمد بن سعيدان العقارية
- 9641 - هوية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9622 - شموع الماضي
- 9644 - ناف
- 9650 - ساحة المجد
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9626 - سمايل كير
- 9616 - جنى
- 9627 - طوارئيات
- 9620 - بلسم الطبية
- 9647 - وجد الحياة
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9623 - مصنع البتال
- 9631 - هضاب الخليج
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9533 - المركز الآلي
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - مصاعد أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9624 - الشهيلي المعدنية
- 9633 - آلات الصيانة
- 9639 - أنماط
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9619 - الأعمال المتعددة
- 9621 - دي آر سي
- 9625 - إتمام
- 9645 - ساين وورلد
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
- 9617 - ارابيكا ستار
- 9630 - ريشيو
- 9628 - لمسات
- 9632 - رؤية المستقبل
- 9636 - الخزامى
- 9581 - كلين لايف
بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 16.6 مليون ريال (0.23 ريال/للوحدة) خلال عام 2025، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغت 9.2 مليون ريال (0.13 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.
فيما انخفضت أرباح صندوق ميفك ريت إلى 356 ألف ريال (0.005 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2025، مقارنة بأرباح قدرها 8.1 مليون ريال (0.11 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 64.51 | 61.03 | (5.4 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 9.24 | 16.62 | 79.8 % |
| صافي الدخل | 8.12 | 0.36 | (95.6 %) |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) | 0.05 | (0.02) | (132.3 %) |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) | 0.13 | 0.23 | 79.8 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.11 | 0.00 | (95.6 %) |
ويعود سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- تسجيل هبوط في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 4.8 مليون ريال وذلك مقابل عكس هبوط في قيمتها بقيمة 6.1 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- انخفاض إيرادات الإيجار من العقارات الاستثمارية بنسبة 5% لتصل إلى 61 مليون ريال مقابل 64.6 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق، ويعزى انخفاض نسب الإشغال لعقار "بلازا 1" ليصل إلى 76% مقابل 97% في العام السابق بالإضافة إلى تسجيل عقار "فندق درنف كدى" نسبة إشغال 0%. مع انخفاض عدد العقارات الاستثمارية للصندوق من 6 إلى 5 عقارات حيث إنه خلال العام قام الصندوق ببيع عقار "الأندلس بجدة".
- تسجيل عكس انخفاض في قيمة الممتلكات بقيمة 1.1 مليون ريال مقابل 7.2 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- تسجيل أرباح رأسمالية من بيع عقارات مملوكة بالعام السابق بقيمة 4.4 مليون ريال مقابل بيع عقار "الأندلس بجدة" في العام الحالي بقيمة 1.6 مليون ريال.
وجاء ذلك على الرغم من:
- تسجيل توزيعات أرباح بقيمة 3.7 مليون ريال من استثمارات بالقيمة العادلة مقابل لا شيء في المقارن 2024.
- انخفاض الإهلاك للعقارات الاستثمارية وتكاليف التمويل والمصروفات الأخرى مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
مقارنة مع
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2024 | النصف الثاني 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 28.68 | 28.51 | (0.6 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 8.31 | 4.72 | (43.3 %) |
| صافي الدخل | 6.65 | (7.36) | (210.6 %) |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) | 0.11 | 0.06 | (43.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.09 | (0.10) | (210.6 %) |
| البند | النصف الاول 2025 | النصف الثاني 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 32.53 | 28.51 | (12.4 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 11.90 | 4.72 | (60.4 %) |
| صافي الدخل | 7.71 | (7.36) | (195.4 %) |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) | 0.16 | 0.06 | (60.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.11 | (0.10) | (195.4 %) |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 990.57 | 929.76 | (6.1 %) |
| القروض | 436.76 | 385.76 | (11.7 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 515.41 | 515.77 | 0.1 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 579.19 | 573.01 | (1.1 %) |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة 7.04 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.82 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
{{Comments.indexOf(comment)+1}}
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
تحليل التعليقات: