النتائج المالية : بنيان ريت يحقق أرباحا تشغيلية قدرها 65.4 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الدخل 54.8 مليون ريال (-4%)

نبض أرقام
09:21 ص
توقيت مكة المكرمة

2025/10/05

كيمانول تعلن عن تعيين عضو بمجلس الإدارة
تداول
09:20

27 أكتوبر.. عمومية الحلول المتسارعة تصوت على توزيع أرباح نقدية بنسبة 30% عن النصف الأول 2025
أرقام - نمو
09:16

نبع الصحة توقع اتفاقية إنهاء تعاقد بالتراضي مع أمانة حائل لعقد إيجار قطعة أرض
أرقام - نمو
08:48

الأبحاث الرقمية توقع اتفاقية إطارية مع الهيئة السعودية للسياحة
أرقام - نمو
08:47

مجلس إدارة الحلول المتسارعة يدعو المساهمين إلى حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
نمو
08:43

بلدي تعلن عن تعيين رئيس لجنة المراجعة
نمو
08:43

بيتكوين تسجل أعلى مستوياتها على الإطلاق فوق 125 ألف دولار
رويترز
08:42

بلدي تعلن عن تعيين عضو مجلس إدارة
نمو
08:40

أمريكانا تعلن عن فتح باب الترشح لعضوية مجلس الإدارة
تداول
08:31

جنى تعلن عن استقالة وتعيين عضو مجلس إدارة
نمو
08:21

متكاملة تعلن عن نتائج اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
تداول
08:19

آلات الصيانة تعلن عن نتائج اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
نمو
08:13

أسمنت المدينة تعلن عن نشر تقرير الاستدامة عن عام 2024
تداول
08:10

العقارية تدعو مساهميها لضرورة إيداع شهادات الأسهم في محافظهم واستلام أرباح السنوات السابقة
تداول
08:08

أهم أحداث الأسبوع بأسواق الإمارات (دبي - أبوظبي)
أرقام - خاص
08:00

ليتوانيا تعيد فتح مطار فيلنيوس بعد تعليق مؤقت بسبب بالونات في مجاله الجوي
رويترز
07:02

البنك الإفريقي للتنمية يموّل تحول النيجر للطاقة النظيفة بـ144.7 مليون دولار
سي إن إن
06:18

ستيلانتيس تخطط لاستثمار 10 مليارات دولار في أمريكا
اقتصاد الشرق
04:23

مؤسسة البترول الكويتية تقرّ لـ الكيماويات مشروع مصنع الأولفينات الرابع.. بـ 500 مليون دولار
الرأي الكويتية
03:07

الكويت: الانتهاء من تعديلات صانع السوق وصناديق المؤشرات والسندات والصكوك
القبس
02:09

بفائدة 3%.. المجر تعلن عن قروض رخيصة للشركات الصغيرة والمتوسطة
سي إن إن
01:11

باكستان تدرس بناء ناطحة سحاب بدلاً من فندق روزفلت في نيويورك
اقتصاد الشرق
00:11

2025/10/04

سيتي يتوقع عودة تسارع التضخم ورفع أسعار الفائدة في 2026 -2027
اقتصاد الشرق
19:06

الحصاد: كيف كان أداء الأسواق المالية الإماراتية والأسهم خلال الأسبوع الماضي؟
أرقام - خاص
18:24

صندوق النقد: 2 % التضخم المتوقع في الإمارات وتكاليف السكن هي المصدر الرئيسي للضغوط السعرية
أرقام
17:15

ألتمان يجوب آسيا والشرق الأوسط لجمع تمويل لتوسعة أوبن إيه آي
سي إن إن
16:23

رينو تدرس شطب 3000 وظيفة حول العالم
اقتصاد الشرق
15:25

مصدر: ألمانيا تعدل توقعات النمو لعام 2025 بزيادة طفيفة إلى 0.2%
رويترز
14:31

مطار ميونيخ يستأنف رحلاته تدريجياً بعد توقفها إثر رصد مسيّرات في أجوائه
أ ف ب
14:11

الهند: لا خطط لإخضاع مكاتب العائلات لرقابة تنظيمية
اقتصاد الشرق
12:52

إدارة ترامب تدرس شراء حصة في شركة تطوّر منجماً للمعادن النادرة
سي إن إن
11:46

أهم أحداث الأسبوع بأسواق الخليج
أرقام - خاص
11:37

صانعة الرقائق سيريبراس تلغي تسجيلها للاكتتاب العام
اقتصاد الشرق
10:39

رئيس وزراء فرنسا يقترح ضريبة على الثروة في مسعى لكسر الجمود بشأن الميزانية
رويترز
10:30

ساناي تاكائيتشي.. أول امرأة تتولى رئاسة الحكومة في تاريخ اليابان
سي إن إن
10:17

قصة نجاح .. من الطرد إلى المليارات: كيف أعاد إريك بيكر بناء ستب هب؟
أرقام
09:28

ارتفاع أسعار الفنادق بالبرازيل يدفع الدول للتفكير في عدم حضور قمة المناخ كوب 30
رويترز
08:27

دعوى تطعن في قرار ترامب فرض رسوم 100 ألف دولار على تأشيرة عمل
رويترز
08:19

قراصنة يسرقون مليار سجل من قواعد بيانات عملاء سيلزفورس
سي إن إن
07:41

تراجع إيرادات روسيا النفطية 20% مع ضعف أسعار الخام وارتفاع الروبل
اقتصاد الشرق
07:30

مدير وكالة الطاقة الذرية يدعو إلى إرادة سياسية لإعادة الكهرباء إلى محطة زابوريجيا في أوكرانيا
رويترز
06:02

الخزانة الأمريكية تدرس سك عملة بقيمة دولار تحمل صورة ترامب
أرقام
04:56

شي إن تواجه الغرامة بعد انتهاك حقوق الصور الخاصة بـنيللي
سي إن إن
03:58

بريبلكستي: متصفح كوميت يعزز الإنتاجية ويغني الشركات عن التوظيف الإضافي
أرقام
00:29

بنيان ريت يحقق أرباحا تشغيلية قدرها 65.4 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الدخل 54.8 مليون ريال (-4%)

2025/08/10 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 65.4 مليون ريال (0.40 ريال/ للوحدة) خلال النصف الأول 2025 مقارنة بالفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 65.2 مليون ريال (0.40 ريال/ للوحدة).

 

كما انخفضت أرباح صندوق بنيان ريت إلى 54.8 مليون ريال (0.34 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025 بنسبة 4%، قياساً بـأرباح قدرها 57.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق (0.35 ريال/ للوحدة).



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 131.29 134.45 2.4 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 65.21 65.36 0.2 %
صافي الدخل 57.08 54.76 (4.1 %)
عدد الوحدات 162.88 162.88 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.35 0.34 (4.1 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.40 0.40 0.2 %
ربح الوحدة (ريال) 0.35 0.34 (4.1 %)

سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق، يعود بشكل رئيسي إلى:

 

- ارتفاع تكلفة التمويل بنسبة 61% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. 

 

- انخفاض الأرباح من ودائع المرابحة لتصل إلى 0.52 مليون ريال مقارنة بأرباح 1.3 مليون ريال للفترة المماثلة. 

 

- ارتفاع استهلاك العقارات الاستثمارية بنسبة 17% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. 

 

- انخفاض عكس قيد الانخفاض في قيمة الممتلكات والمعدات لتصل إلى 0.74 مليون ريال مقارنة بـ 6.5 مليون ريال للفترة المماثلة.

 

وقد قابل ذلك:

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 2% لتصل إلى 134.5 مليون ريال. 

 

- انخفاض مصاريف إدارة العقارات وكذلك  مصاريف أتعاب الإدارة ومصاريف أخرى. 

 

- ارتفاع الإيرادات الأخرى لتصل إلى 8.3 مليون ريال للفترة الحالية مقارنة بإيرادات 0.44 مليون ريال للفترة المماثلة.



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات 2,006.02 2,113.54 5.4 %
القروض 498.33 638.21 28.1 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,387.67 1,358.14 (2.1 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 2,065.02 2,233.86 8.2 %

معلومات إضافية: 

 

وقد بلغ صافي قيمة الأصول الدفترية في نهاية الفترة 1358.138 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى في 2025، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.34 ريال.

 

كما بلغت القيمة السوقية لصافى الأصول في نهاية الفترة 2233.858 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى في 2025، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 13.71 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.