النتائج المالية : الخبير ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 34.7 مليون ريال (+3%) بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الربح 17.9 مليون ريال

نبض أرقام
11:49 م
توقيت مكة المكرمة

2025/10/04

ستيلانتيس تخطط لاستثمار 10 مليارات دولار في أميركا
اقتصاد الشرق
23:08

باكستان تدرس بناء ناطحة سحاب بدلاً من فندق روزفلت في نيويورك
اقتصاد الشرق
22:05

البنك الإفريقي للتنمية يموّل تحول النيجر للطاقة النظيفة بـ144.7 مليون دولار
سي إن إن
21:09

بفائدة 3%.. المجر تعلن عن قروض رخيصة للشركات الصغيرة والمتوسطة
سي إن إن
20:03

سيتي يتوقع عودة تسارع التضخم ورفع أسعار الفائدة في 2026 -2027
اقتصاد الشرق
19:06

الحصاد: كيف كان أداء الأسواق المالية الإماراتية والأسهم خلال الأسبوع الماضي؟
أرقام - خاص
18:24

صندوق النقد: 2 % التضخم المتوقع في الإمارات وتكاليف السكن هي المصدر الرئيسي للضغوط السعرية
أرقام
17:15

ألتمان يجوب آسيا والشرق الأوسط لجمع تمويل لتوسعة أوبن إيه آي
سي إن إن
16:23

رينو تدرس شطب 3000 وظيفة حول العالم
اقتصاد الشرق
15:25

مصدر: ألمانيا تعدل توقعات النمو لعام 2025 بزيادة طفيفة إلى 0.2%
رويترز
14:31

مطار ميونيخ يستأنف رحلاته تدريجياً بعد توقفها إثر رصد مسيّرات في أجوائه
أ ف ب
14:11

الهند: لا خطط لإخضاع مكاتب العائلات لرقابة تنظيمية
اقتصاد الشرق
12:52

إدارة ترامب تدرس شراء حصة في شركة تطوّر منجماً للمعادن النادرة
سي إن إن
11:46

أهم أحداث الأسبوع بأسواق الخليج
أرقام - خاص
11:37

صانعة الرقائق سيريبراس تلغي تسجيلها للاكتتاب العام
اقتصاد الشرق
10:39

رئيس وزراء فرنسا يقترح ضريبة على الثروة في مسعى لكسر الجمود بشأن الميزانية
رويترز
10:30

ساناي تاكائيتشي.. أول امرأة تتولى رئاسة الحكومة في تاريخ اليابان
سي إن إن
10:17

قصة نجاح .. من الطرد إلى المليارات: كيف أعاد إريك بيكر بناء ستب هب؟
أرقام
09:28

ارتفاع أسعار الفنادق بالبرازيل يدفع الدول للتفكير في عدم حضور قمة المناخ كوب 30
رويترز
08:27

دعوى تطعن في قرار ترامب فرض رسوم 100 ألف دولار على تأشيرة عمل
رويترز
08:19

قراصنة يسرقون مليار سجل من قواعد بيانات عملاء سيلزفورس
سي إن إن
07:41

تراجع إيرادات روسيا النفطية 20% مع ضعف أسعار الخام وارتفاع الروبل
اقتصاد الشرق
07:30

مدير وكالة الطاقة الذرية يدعو إلى إرادة سياسية لإعادة الكهرباء إلى محطة زابوريجيا في أوكرانيا
رويترز
06:02

الخزانة الأمريكية تدرس سك عملة بقيمة دولار تحمل صورة ترامب
أرقام
04:56

شي إن تواجه الغرامة بعد انتهاك حقوق الصور الخاصة بـنيللي
سي إن إن
03:58

بريبلكستي: متصفح كوميت يعزز الإنتاجية ويغني الشركات عن التوظيف الإضافي
أرقام
00:29

الخبير ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 34.7 مليون ريال (+3%) بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الربح 17.9 مليون ريال

2025/08/11 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

بلغ الدخل من  العمليات التشغيلية "FFO" نحو 34.7 مليون ريال ( 0.25 ريال/ للوحدة) خلال النصف الأول 2025، مقارنة بدخل قدره 33.6 مليون ريال ( 0.24 ريال/ للوحدة)  عن نفس الفترة من العام السابق.

 

كما انخفضت أرباح الخبير ريت إلى 17.9 مليون ريال (0.13 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025،  قياسًا بأرباح قدرها 47.6 مليون ريال (0.34 ريال/للوحدة) من الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 66.25 71.49 7.9 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 33.62 34.69 3.2 %
صافي الدخل 47.55 17.93 (62.3 %)
عدد الوحدات 141.01 141.01 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.18 0.13 (29.2 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.24 0.25 3.2 %
ربح الوحدة (ريال) 0.34 0.13 (62.3 %)


الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات 1,863.75 1,836.30 (1.5 %)
القروض 751.49 750.61 (0.1 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,063.55 1,034.04 (2.8 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 1,225.61 1,240.47 1.2 %

 سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع المصروفات بنسبة 13% لتصل إلى 36.8 مليون ريال خلال الفترة الحالية، مقارنة بـ 32.6 مليون ريال خلال الفترة المماثلة. نتيجة لارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 23.8 مليون ريال خلال الفترة الحالية، مقارنة بـ 20.3 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق. وارتفاع المصاريف الأخرى لتصل إلى 8.7 مليون ريال مقارنة بـ 7.4 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق. على الرغم من انخفاض أتعاب إدارة الصندوق.

 

- يتضمن النصف الأول من عام 2024 أرباحا ناتجة من بيع استثمارات عقارية بقيمة 22.2 مليون ريال، مقابل لا شيء خلال الفترة الحالية، مما ساهم في ارتفاع صافي الربح مقارنة بالفترة الحالية.

 

- انخفاض عكس الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية ليصل إلى 3.1 مليون ريال خلال الفترة الحالية، مقابل 13.4 مليون ريال خلال الفترة المماثلة.

 

على الرغم من:

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار من العقارات الاستثمارية لتصل إلى 71.5 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 66.2 مليون ريال للفترة المماثلة.

 

 - تحقيق أرباح من إيرادات ودائع لدى البنك بقيمة 1.9 مليون ريال خلال الفترة الحالية، مقابل لا شيء خلال الفترة المماثلة.

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 1034.04 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.33 ريال.

 

كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) 1240.47 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.79 ريال.



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2019 29.03 - (5.92) - (21.47) -
النصف الثاني 2019 43.15 - 29.74 - (42.90) -
النصف الاول 2020 36.92 27.1 % 25.86 537.2 % 29.54 237.6 %
النصف الثاني 2020 51.32 18.9 % 0.63 (97.9 %) (28.41) 33.8 %
النصف الاول 2021 54.65 48.0 % 31.05 20.1 % (17.46) (159.1 %)
النصف الثاني 2021 63.13 23.0 % 16.20 2483.7 % (16.37) 42.4 %
النصف الاول 2022 59.59 9.0 % 26.70 (14.0 %) 37.43 314.4 %
النصف الثاني 2022 59.17 (6.3 %) 19.83 22.4 % 5.95 136.3 %
النصف الاول 2023 61.72 3.6 % 32.22 20.7 % 17.19 (54.1 %)
النصف الثاني 2023 62.00 4.8 % 29.80 50.3 % 17.95 201.7 %
النصف الاول 2024 66.25 7.3 % 33.62 4.3 % 47.55 176.7 %
النصف الثاني 2024 63.11 1.8 % 28.76 (3.5 %) 11.78 (34.3 %)
النصف الاول 2025 71.49 7.9 % 34.69 3.2 % 17.93 (62.3 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2019 995.99 - 346.92 - 642.95 - 680.62 -
النصف الثاني 2019 956.10 - 364.83 - 571.75 - 600.36 -
النصف الاول 2020 986.97 (0.9 %) 364.31 5.0 % 588.00 (8.5 %) 596.49 (12.4 %)
النصف الثاني 2020 1,678.20 75.5 % 763.16 109.2 % 856.15 49.7 % 896.80 49.4 %
النصف الاول 2021 1,992.64 101.9 % 762.37 109.3 % 812.96 38.3 % 864.16 44.9 %
النصف الثاني 2021 1,933.64 15.2 % 753.88 (1.2 %) 1,096.83 28.1 % 1,177.20 31.3 %
النصف الاول 2022 1,906.69 (4.3 %) 762.60 0.0 % 1,099.00 35.2 % 1,202.86 39.2 %
النصف الثاني 2022 1,883.27 (2.6 %) 753.12 (0.1 %) 1,069.70 (2.5 %) 1,187.48 0.9 %
النصف الاول 2023 1,877.56 (1.5 %) 751.80 (1.4 %) 1,057.27 (3.8 %) 1,197.07 (0.5 %)
النصف الثاني 2023 1,860.58 (1.2 %) 752.33 (0.1 %) 1,045.61 (2.3 %) 1,192.83 0.5 %
النصف الاول 2024 1,863.75 (0.7 %) 751.49 0.0 % 1,063.55 0.6 % 1,225.61 2.4 %
النصف الثاني 2024 1,859.52 (0.1 %) 751.49 (0.1 %) 1,045.72 0.0 % 1,222.58 2.5 %
النصف الاول 2025 1,836.30 (1.5 %) 750.61 (0.1 %) 1,034.04 (2.8 %) 1,240.47 1.2 %

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2019 (0.09) (0.32) 9.68 10.24
النصف الثاني 2019 0.45 (0.65) 8.61 9.04
النصف الاول 2020 0.39 0.44 8.85 8.98
النصف الثاني 2020 0.01 (0.28) 8.31 8.71
النصف الاول 2021 0.30 (0.17) 7.89 8.39
النصف الثاني 2021 0.11 (0.12) 7.78 8.35
النصف الاول 2022 0.19 0.27 7.79 8.53
النصف الثاني 2022 0.14 0.04 7.59 8.42
النصف الاول 2023 0.23 0.12 7.50 8.49
النصف الثاني 2023 0.21 0.13 7.42 8.46
النصف الاول 2024 0.24 0.34 7.54 8.69
النصف الثاني 2024 0.20 0.08 7.42 8.67
النصف الاول 2025 0.25 0.13 7.33 8.80


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 141.01
ربح الوحدة ( ريال) 0.21
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.45
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.79
النمو في الأصول (%) (1.47 )
النمو في الايرادات (%) 5.0
النمو في الأرباح (%) (54.64 )
المزيد

سعر السهم

صندوق الخبير ريت
5.78
0.00 0.00 %

صندوق الخبير ريت (الخبير ريت)

المزيد

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.