النتائج المالية : أرباح العقارية 229.6 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وأرباح الربع الثاني 94.4 مليون ريال

نبض أرقام
11:03 م
توقيت مكة المكرمة

2025/10/05

إغلاق الحكومة الأميركية يزيد ضغوط سوق الإسكان في واشنطن
سي إن إن
22:14

شركة الدرعية تُعلن عن توقيع اتفاقية مع شركة ماجد الفطيم القابضة لاستقطاب علامات تجارية عالمية
واس
22:07

إندونيسيا تدعو شركاتها الصغيرة لغزو الأسواق العالمية
سي إن إن
21:13

ترامب: عرض بوتين بشأن الحد من انتشار الأسلحة النووية فكرة جيدة
رويترز
20:14

شل تحذّر: قرار ترامب بوقف مشاريع الرياح يوجّه ضربة قاسية للاستثمار في الطاقة
سي إن إن
19:14

هيئة المنافسة تصدر 25 قرارًا بخصوص طلبات التركيز الاقتصادي في سبتمبر 2025
أرقام
18:16

البيت الأبيض‭:‬ سنبدأ في تسريح موظفين إذا لم تحقق محادثات الإغلاق أي تقدم
رويترز
17:36

ترامب يدرس خطة إنقاذ بـ14 مليار دولار للمزارعين المتضررين من حربه التجارية
سي أن أن
16:37

قصف جوي روسي يلحق أضراراً بالبنية التحتية للغاز في أوكرانيا
اقتصاد الشرق
16:24

26 أكتوبر.. عمومية المداواة تُصوت على زيادة رأس المال بمنح سهمين مجانًا لكل سهم
أرقام - نمو
16:15

سابتكو تعلن عن تعيين عضو في لجنة المكافآت والترشيحات
تداول
16:02

السوق السعودي: أسهم 120 شركة شهدت تداولات أعلى من متوسط 3 أشهر
أرقام - خاص
15:59

المداواة تدعو مساهميها لحضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الاول)
نمو
15:56

توبي تُوقع اتفاقية تسهيلات ائتمانية مع بنك الكويت الوطني بقيمة 120 مليون ريال
أرقام
15:44

بيتكوين تسجل أعلى مستوياتها على الإطلاق فوق 125 ألف دولار
رويترز
15:42

نمو يرتفع بـ 0.7% عند 25476 نقطة.. بتداولات 43 مليون ريال
أرقام - نمو
15:26

فوكسكون تسجّل إيرادات فصلية قياسية مدفوعة بالذكاء الاصطناعي
سي إن إن
15:11

إندونيسيا ترفع تعليق ترخيص تيك توك بعد مشاركة التطبيق للبيانات
سي إن إن
14:08

سلطنة عُمان: أكثر من 3.5 مليار ريال فائض الميزان التجاري نهاية يوليو 2025
العمانية
13:38

البنوك المركزية تُضيف 15 طناً من الذهب إلى احتياطياتها خلال أغسطس 2025
سي إن إن
13:07

ديوا وباركن توقعان عقدا لتركيب محطات شحن للمركبات الكهربائية في دبي
أرقام
12:30

محمد بن راشد يصدر قانون تنظيم مزاولة أنشطة الاستشارات الهندسية
أرقام
11:44

استراتيجية أوروبية جديدة للذكاء الاصطناعي لتقليل الاعتماد على أمريكا والصين
رويترز
10:16

قطر للطاقة تستحوذ على حصة في المنطقة الاستكشافية شمال كليوباترا قبالة السواحل المصرية
قنا
10:11

مجلس إدارة بنك الرياض يدعو المساهمين إلى حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
تداول
10:01

الكابلات السعودية تعلن عن استقالة وتعيين عضو لجنة المراجعة
تداول
10:00

مشاركة المالية تعلن عن تحديث شروط وأحكام صندوق مشاركة ريت
تداول
09:24

كيمانول تعلن عن تعيين عضو بمجلس الإدارة
تداول
09:20

27 أكتوبر.. عمومية الحلول المتسارعة تصوت على توزيع أرباح نقدية بنسبة 30% عن النصف الأول 2025
أرقام - نمو
09:16

نبع الصحة توقع اتفاقية إنهاء تعاقد بالتراضي مع أمانة حائل لعقد إيجار قطعة أرض
أرقام - نمو
08:48

الأبحاث الرقمية توقع اتفاقية إطارية مع الهيئة السعودية للسياحة
أرقام - نمو
08:47

مجلس إدارة الحلول المتسارعة يدعو المساهمين إلى حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
نمو
08:43

بلدي تعلن عن تعيين رئيس لجنة المراجعة
نمو
08:43

بلدي تعلن عن تعيين عضو مجلس إدارة
نمو
08:40

أمريكانا تعلن عن فتح باب الترشح لعضوية مجلس الإدارة
تداول
08:31

جنى تعلن عن استقالة وتعيين عضو مجلس إدارة
نمو
08:21

متكاملة تعلن عن نتائج اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
تداول
08:19

آلات الصيانة تعلن عن نتائج اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)
نمو
08:13

أسمنت المدينة تعلن عن نشر تقرير الاستدامة عن عام 2024
تداول
08:10

العقارية تدعو مساهميها لضرورة إيداع شهادات الأسهم في محافظهم واستلام أرباح السنوات السابقة
تداول
08:08

الخريِّف توقع عقد تشغيل وصيانة شبكات المياه في تبوك بقيمة 43.4 مليون ريال
أرقام
08:07

أهم أحداث الأسبوع بأسواق الإمارات (دبي - أبوظبي)
أرقام - خاص
08:00

ليتوانيا تعيد فتح مطار فيلنيوس بعد تعليق مؤقت بسبب بالونات في مجاله الجوي
رويترز
07:02

البنك الإفريقي للتنمية يموّل تحول النيجر للطاقة النظيفة بـ144.7 مليون دولار
سي إن إن
06:18

ستيلانتيس تخطط لاستثمار 10 مليارات دولار في أمريكا
اقتصاد الشرق
04:23

مؤسسة البترول الكويتية تقرّ لـ الكيماويات مشروع مصنع الأولفينات الرابع.. بـ 500 مليون دولار
الرأي الكويتية
03:07

الكويت: الانتهاء من تعديلات صانع السوق وصناديق المؤشرات والسندات والصكوك
القبس
02:09

بفائدة 3%.. المجر تعلن عن قروض رخيصة للشركات الصغيرة والمتوسطة
سي إن إن
01:11

باكستان تدرس بناء ناطحة سحاب بدلاً من فندق روزفلت في نيويورك
اقتصاد الشرق
00:11

أرباح العقارية 229.6 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وأرباح الربع الثاني 94.4 مليون ريال

2025/08/10 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

حققت الشركة العقارية السعودية، أرباحاً قدرها 229.6 مليون ريال بنهاية  النصف الأول 2025، مقارنة بخسائر قدرها 11.3 ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الإيرادات 809.90 1,117.06 37.9 %
اجمالي الدخل 254.38 547.72 115.3 %
دخل العمليات 136.06 416.72 206.3 %
صافي الدخل (11.27) 229.62 2137.1 %
متوسط ​​عدد الأسهم 375.00 375.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.03) 0.61 2137.1 %
ربح السهم (ريال) (0.03) 0.61 2137.1 %

قالت الشركة إن سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع خسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بنسبة 37.9% ومبلغ 307 ملايين، نتيجة:

أ-  الارتفاع في إيرادات بيع العقارات بنسبة 527 % ومبلغ 413 مليون، وذلك يعود إلى التخارج من بعض الأراضي المصنفة كأراضٍ غير أساسية، بالإضافة إلى ارتفاع نسب الإنجاز وعقود البيع في مشاريع البيع على الخارطة.
ب-  الارتفاع في إيرادات إيجار العقارات بنسبة 8 % ومبلغ 14 مليوناً، وذلك يعود إلى ارتفاع نسب الإشغال وارتفاع متوسط السعر التأجيري للمتر.

-ارتفاع مجمل ربح بيع العقارات بنسبة 721% ومبلغ 220 مليوناً.

-ارتفاع مجمل ربح إيجار العقارات بنسبة 13% ومبلغ 11 مليوناً.



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الثاني 2024 الربع الثاني 2025 التغير‬
الإيرادات 382.33 488.99 27.9 %
اجمالي الدخل 125.30 238.03 90.0 %
دخل العمليات 58.29 173.35 197.4 %
صافي الدخل (14.19) 94.45 765.6 %
متوسط ​​عدد الأسهم 375.00 375.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.04) 0.25 765.6 %
ربح السهم (ريال) (0.04) 0.25 765.6 %

 

كما أرجعت الشركة سبب تحقيق أرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع خسائر الربع المماثل من العام السابق إلى:

 

- ارتفاع الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 27.9% ومبلغ 107 ملايين نتيجة:

أ- الارتفاع في إيرادات بيع العقارات بنسبة 550% ومبلغ 157 مليون. وذلك يعود إلى التخارج من بعض الأراضي المصنفة كأراضٍ غير أساسية، بالإضافة إلى ارتفاع نسب الإنجاز وعقود البيع في مشاريع البيع على الخارطة.

ب- الارتفاع في إيرادات تأجير العقارات بنسبة 9% ومبلغ 7 ملايين. ويعود ذلك إلى ارتفاع نسب الإشغال وارتفاع متوسط السعر التأجيري للمتر.

-ارتفاع مجمل ربح بيع العقارات بنسبة 611% ومبلغ 74 مليوناً.

-ارتفاع مجمل ربح إيجار العقارات بنسبة 46% ومبلغ 20 مليوناً.

 

بينما عزت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

 

- انخفاض الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بنسبة 22.1% ومبلغ 139 مليوناً نتيجة:

أ- الانخفاض في إيرادات بيع العقارات بنسبة 39 % ومبلغ 120 مليوناً.

ب- الانخفاض في إيرادات مشاريع البنية التحتية بنسبة 11 % ومبلغ 24 مليوناً.

-انخفاض مجمل ربح بيع العقارات بنسبة 47% ومبلغ 78 مليوناً.

-الانخفاض في مجمل ربح مشاريع البنية التحتية بنسبة 34 % ومبلغ 38 مليوناً.

 

معلومات إضافية:

 قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 5275.3 مليون ريال، مقابل 4738.5  مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

 

أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات: لفت انتباه

 

نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6/أ) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2025م، والذي يشير إلى أن هناك بعض قطع الأراضي المملوكة للمجموعة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام أو التطوير في الوقت الحالي، وذلك لأسباب متعددة تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها هذه الأراضي وبعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. ولا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي غير مؤكد، حيث يعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 438 مليون ريال كما في 30 يونيو 2025م (31 ديسمبر 2024م: 438 مليون ريال).


وإلى الإيضاح رقم (6/ب) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2025م، والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض المجموعة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض كما في 30 يونيو 2025م مبلغ 2.9 مليار ريال (31 ديسمبر 2024م: 2.9 مليار ريال ).

 

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: اعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.

 

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل.

 

الملفات الملحقة:

 

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.