-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
"إعمار للتطوير": كيف سجلت أدنى أرباح فصلية لها منذ الإدارج؟
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
شعار "إعمار"
سجلت شركة "إعمار للتطوير" التي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، أدنى أرباح فصلية لها منذ الإدراج ، بعدما انخفضت بنسبة 53 % عن الربع المماثل لتصل إلى 323.1 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، وبنسبة 16% عن الربع السابق.
ويعود سبب انخفاض الأرباح إلى تراجع مبيعات القطاع الأكبر حجما، بيع شقق المجمعات السكنية "الكوندومونيوم" بنسبة 34 % عن الربع المقابل، لتصل إلى 1.66 مليار درهم بنهاية الربع الثالث 2020، الا انها تحسنت بنحو 14 % عن الربع السابق.
فيما سجلت هوامش ربحية القطاع أدنى مستوى لها منذ الإدراج، بلغت 24.8 % خلال الربع الثالث 2020، مقارنة بـ 33.3 % خلال الربع المقابل من العام السابق، ويرجع إلى انخفاض الإيرادات بنسبة اكبر من انخفاض التكاليف المباشرة، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور إيرادات وهوامش قطاع شقق المجمعات السكنية (الكوندومونيوم) لشركة "إعمار للتطوير" - مليون درهم |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2018 |
|||
|
الربع الأول |
1711.7 |
631.4 |
36.9 % |
|
الربع الثاني |
1734.7 |
638.1 |
36.8 % |
|
الربع الثالث |
1544.2 |
542.7 |
35.1 % |
|
الربع الرابع |
2909.5 |
1089.1 |
37.4 % |
|
2019 |
|||
|
الربع الأول |
1900.7 |
699.8 |
36.8 % |
|
الربع الثاني |
1716.7 |
623.8 |
36.3 % |
|
الربع الثالث |
2510.5 |
835.8 |
33.3 % |
|
الربع الرابع |
2387.3 |
815.3 |
34.2 % |
|
2020 |
|||
|
الربع الأول |
2274.5 |
703.2 |
30.9 % |
|
الربع الثاني |
1458.4 |
497.7 |
34.1 % |
|
الربع الثالث |
1656.5 |
410.6 |
24.8% |
كما تأثرت أعمال الشركة من تراجع مبيعات قطاع "الفلل"، حيث انخفضت بنحو 47 % عن الربع المماثل لتبلغ 440.8 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، إلا أنها ارتفعت بنسبة 103% عن الربع السابق.
فيما تراجعت هوامش ربحية القطاع بمقدار 4.6 % عن نفس الفترة من العام الماضي، لتصل إلى 41.6 % خلال الربع الثالث 2020، في حين تحسنت بمقدار 8 % عن الربع السابق، نظرا لانخفاض نسبة التكاليف المباشرة إلى الإيرادات.
ويوضح الجدول التالي تطور مبيعات وهوامش ربحية قطاع مبيعات الفلل منذ بداية 2018:
|
تطور إيرادات وهوامش قطاع الفلل لشركة "إعمار للتطوير" - مليون درهم |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2018 |
|||
|
الربع الأول |
1324.0 |
616.9 |
46.6 % |
|
الربع الثاني |
1704.4 |
856.7 |
50.3 % |
|
الربع الثالث |
1414.8 |
649.4 |
45.9 % |
|
الربع الرابع |
2351.3 |
1144.1 |
48.7 % |
|
2019 |
|||
|
الربع الأول |
1391.0 |
660.6 |
47.5 % |
|
الربع الثاني |
1112.4 |
491.4 |
44.2 % |
|
الربع الثالث |
829.9 |
383.4 |
46.2 % |
|
الربع الرابع |
616.8 |
281.8 |
45.7 % |
|
2020 |
|||
|
الربع الأول |
657.0 |
322.2 |
49.0 % |
|
الربع الثاني |
216.8 |
72.9 |
33.6 % |
|
الربع الثالث |
440.8 |
183.5 |
41.6 % |
وعلى الجانب الآخر شهد الربع الحالي تحسنا كبيرا في مبيعات قطاع العقارات التجارية وقطع الأراضي الأخرى، لتصل إلى 217.8 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، مقابل 74.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.
ورغم ارتفاع الإيرادات إلا أن هوامش ربحية القطاع سجلت أدنى مستوى لها منذ الربع الثاني 2018، بعدما تراجعت بمقدار 26.2 % عن الربع المماثل لتبلغ 65.6 % بنهاية الربع الثالث 2020، فيما تراجعت بمقدار 23.6 % عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور إيرادات وهوامش قطاع العقارات التجارية وقطع الأراضي الأخرى لشركة "إعمار للتطوير"- مليون درهم |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2018 |
|||
|
الربع الأول |
229.5 |
159.8 |
69.6 % |
|
الربع الثاني |
286.3 |
176.3 |
61.6 % |
|
الربع الثالث |
83.5 |
73.7 |
88.3 % |
|
الربع الرابع |
139.4 |
122.3 |
87.7 % |
|
2019 |
|||
|
الربع الأول |
49.0 |
41.8 |
85.3 % |
|
الربع الثاني |
67.7 |
59.2 |
87.3 % |
|
الربع الثالث |
47.4 |
43.5 |
91.8 % |
|
الربع الرابع |
116.7 |
124.6 |
106.7 % |
|
2020 |
|||
|
الربع الأول |
113.0 |
103.1 |
91.3 % |
|
الربع الثاني |
98.2 |
87.6 |
89.2 % |
|
الربع الثالث |
217.8 |
142.9 |
65.6 % |
وعلى أثر ذلك شهد الربع الحالي تراجع الإيرادات الإجمالية للشركة بنحو 32 % لتبلغ 2315.1 مليون درهم، مقارنة بـ 3387.8 مليون درهم خلال الربع الثالث 2019، إلا أنها ارتفعت بنسبة 30 % عن الربع السابق.
كما سجلت هوامش الربح الإجمالية أدنى مستوى لها منذ الإدارج، بعدما انخفضت بمقدار 5.5 % لتصل إلى 31.8% خلال الربع الحالي مقابل 37.3 % خلال الربع الثالث 2019، بسبب انخفاض الإيرادات.
فيما انخفضت كل من "إيرادات الاستثمارات وأخرى" ودخل "الشركات الشقيقة" بنسبة 60 % 83 % على التوالي مقارنة بالربع المماثل.
بينما شهد الربع الحالي انخفاض كل من المصاريف الإدارية والتسويقية و تكاليف التمويل بنسبة 27 %، و62 % على الترتيب مقارنة بالربع المماثل من 2019، كما يوضح الجدول التالي:
|
قائمة الدخل لشركة "إعمار للتطوير" – مليون درهم |
||||||
|
قائمة الدخل |
2019 |
2020 |
||||
|
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
||
|
الإيرادات |
3387.8 |
3120.8 |
3044.5 |
1773.4 |
2315.1 |
|
|
هامش إجمالي الدخل |
37.3 % |
39.1 % |
37.1 % |
37.1 % |
31.8 % |
|
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(403.1) |
(391.1) |
(358.0) |
(194.6) |
(294.1) |
|
|
إيرادات استثمارات وأخرى |
37.6 |
48.8 |
31.5 |
9.3 |
15.1 |
|
|
دخل الشركات الشقيقة |
9.5 |
18.3 |
11.6 |
0.6 |
1.6 |
|
|
تكاليف التمويل |
(74.8) |
(91.8) |
(54.6) |
(42.6) |
(28.6) |
|
|
صافي الدخل |
687.5 |
630.5 |
648.8 |
386.7 |
323.2 |
|
والرسم البياني التالي يوضح تطور الإيرادات وصافي الدخل وهامش الدخل منذ بداية 2017:
فيما انخفضت القروض بنحو 6 % عن الفترة المماثلة من العام السابق، وسجلت الشركة صافي عجز لها خلال الربع الثالث 2020 بلغ 1093.5 مليون درهم، ما يعادل 10 % من إجمالي حقوق المساهمين كما في 30 سبتمبر 2020، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور النقدية والقروض لـ"إعمار للتطوير" - مليون درهم |
||||
|
الفترة |
النقدية وما في حكمها |
القروض |
صافي الدين |
نسبة صافي الدين إلى حقوق المساهمين |
|
2018 |
||||
|
الربع الأول |
9224.4 |
3923.8 |
5300.6 |
89.8 % |
|
الربع الثاني |
8988.0 |
3926.2 |
5061.8 |
73.4 % |
|
الربع الثالث |
8013.6 |
3928.6 |
4085.0 |
53.9 % |
|
الربع الرابع |
6857.1 |
3931.0 |
2926.1 |
36.8 % |
|
2019 |
||||
|
الربع الأول |
6256.8 |
3933.4 |
2323.4 |
26.7 % |
|
الربع الثاني |
5101.4 |
3976.5 |
1124.9 |
13.6 % |
|
الربع الثالث |
4427.4 |
4048.7 |
378.7 |
4.2 % |
|
الربع الرابع |
4226.5 |
3757.6 |
468.9 |
4.9 % |
|
|
||||
|
الربع الأول* |
NA |
NA |
NA |
NA |
|
الربع الثاني |
3589.8 |
3807.9 |
(218.1) |
2.1 % |
|
الربع الثالث |
2729.2 |
3822.7 |
(1093.5) |
10.0% |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
مؤشرات الأسواق
سعر السهم
| الحالي | |
| القيمة السوقية (مليون درهم) | 56,600.00 |
| عدد الأسهم (مليون) | 4,000.00 |
| ربح السهم ( ) (أخر 12 شهر) | 2.06 |
| القيمة الدفترية ( درهم) (لأخر فترة معلنة) | 6.90 |
| القيمة الاسمية ( درهم) | 1.00 |
| مكرر الربح المتكرر | 6.85 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 2.05 |
| عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) | 4.81 |
| العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) | 13.86 |
| العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) | 31.94 |
| قيمة المنشاة (مليون) | 31,063.66 |
| قيمة المنشأة/ الربح المعدل قبل الاستهلاك والفائدة والاطفاء | 2.82 |
| قيمة المنشاة / الايرادات | 1.35 |
تحليل التعليقات: