«غايتهاوس»: %9.7 عائد نقدي سنوي على محفظة واتكين جونز

أعلن بنك غايتهاوس بي أل سي (غايتهاوس) التابع لشركة بيت الاوراق المالية «البيت» عن تحقيق عوائد اضافية لمستثمريه بعد استكماله بنجاح في ابريل 2010 استثمارًا بقيمة 30 مليون جنيه استرليني في محفظة واتكين جونز في المملكة المتحدة، حيث حقق مجمعا سكن الطلاب في مدينتي لوفبورو وليفربول زيادةً قصوى في القيمة الايجارية بنسبة %5 بدلاً من الزيادة المتوقعة بنسبة %3.5 وذلك في اطار المراجعة السنوية الأخيرة لشروط ايجار المجمعين.

وقد حقق المستثمرون الكويتيون من هذا الأداء المتفوق بالحصول على الزيادة القصوى على العائد النقدي الجاري الذي بلغ %9.7سنويًا.

واكد ريشارد توماس، الرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس على «الأهمية الاستراتيجية لقطاع سكن الطلاب كفئة موجودات استثمارية ممتازة»، مؤكداً بأن مجمعات السكن الطلابية تمثل خيارًا استثماريًا ناجحاً للمستثمرين الخليجيين الذين يسعون الى الاستفادة من السوق العقارية البريطانية نتيجه انعدام التوازن بين العرض والطلب في هذا السوق، والذي يعتبر بديلا للاستثمار في قطاع المكاتب العقارية.

ومن جهته قال فيليب تشيرشل، نائب الرئيس التنفيذي للقطاع العقاري ببنك غايتهاوس «تعتبر مجمعات سكن الطلاب شريحةً أساسية في القطاع العقاري تقدر قيمتها بحوالي 6.5 مليارات جنيه استرليني سنويًا في المملكة المتحدة وحدها، وتتوقع الجامعات البريطانية تزايد أعداد طلابها بمعدل يفوق بعشرة أضعاف معدل النمو في مشاريع سكن الطلاب الجديدة».

منوهاً بأن نتائج الأبحاث تثبت ان المملكة المتحدة لا تزال الوجهة المفضلة للتعليم الجامعي للجيل القادم من القادة ومديري الثروات العالمية من أوروبا والشرق الأقصى والشرق الأوسط.