النوري: «الكويتية - السورية» تشارك «الخرافي» في مشروع سياحي بسورية بـ 217 مليون دولار

استعرض رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب في الشركة الكويتية- السورية القابضة محمود النوري الخطوط العريضة لاستراتيجية الشركة التي تتضمن عددا من المشاريع المهمة خصوصا على الصعيد الاقليمي حيث تركز حديث النوري على عدد من الامور المهمة من بينها التأني في اختيار المشاريع وعدم الدخول في مشروع إلا بعد دراسة مستفيضة في الوقت الذي تركز فيه الشركة على الدخول في فرص استثمارية ضمن تحالفات وشراكات استراتيجية.

واوضح النورى أن احدى الركائز الاستراتيجية لعمل الشركة هي الدخول بالمشاريع الاستثمارية مع شركاء متخصصين موضحا أن الشركة ستركز في عملها التشغيلي على النشاط العقاري في ظل الطفرة التي تشهدها من وقت الى آخر. مؤكدا ان جل نشاطات الشركة تقع في سورية وهي سوق لا تزال بكرا بها العديد من الفرص الواعدة منوها الى انه لدى القيادة السياسية والادارة الحكومية هناك رغبة جادة لاستضافة المستثمرين.

وتوقع مستقبلا طيبا للشركة قياساً على نوعية المشاريع الاستراتيجية التي تنفذها أو تساهم بها مشددا على أن الشركة تركز على المشاريع متوسطة إلى طويل الأجل دون النظر إلى المضاربات.

ووجه النوري الندوة التي اقيمت بسوق الاوراق المالية بمناسبة قرب ادراج الشركة الشكر الى رئيس «مجموعة الخرافي» ناصر الخرافي لدعمه الدائم للشركة منذ اطلاقها الامر الذي حفزها على النجاح.

وعن سعر سهم الشركة اكد أن تقييم سعر السهم بـ 165 فلسا في الاكتتاب اخيراً جاء في اطار متحفظ للغاية لدرجة أنه لم يتضمن تطورات مشاريع الشركة وأداءها المتوقع خلال المرحلة المقبلة، مشيراً الى ان الشركة قد وظفت معظم أرباحها في مشاريع تنموية وهو الأمر الذي جعل ربحية سهم الشركة فلسا للسهم في الربع الأول من العام الحالي.

وتناول النورى أهم المشاريع القائمة التي تساهم فيها الشركة ومنها على سبيل المثال فندق الفور سيزن «دمشق» حيث تم بناؤه على مساحة 12855 مترا في قلب دمشق يتكون من 297 غرفة وخمسة مطاعم وقاعة احتفالات كبرى و3 صالات اجتماعات ومقر تجارى وناد صحي وملحق به مشروع تجارى يتكون من 13 مكتبا و13 محلا تجاريا موضحا أن المشروع حقق أرباحاً من أول عام تشغيل لافتاً إلى أن النتائج الأولية للربع الأول من عام 2008 تبدو أفضل من عام 2007 وأفضل من التوقعات التي تستجد.

فيما اشار الى ان الشركة توسعت في بعض المناطق المهمة في سورية منها محافظات حلب واللاذقية وحمص وتخطط لافتتاح 10 أفرع في الاراضي السورية.

وقال ان الشركة تساهم في مشروع كيوان السياحي حيث تم الاتفاق مع وزارة السياحة السورية على تطوير عقار في قلب مدينة دمشق بمجاورة فندق الشيراتون لبناء مشروع عقار متكامل على مساحة 50 ألف متر يضاف إليها أرض مجاورة على مساحة 11 ألف متر ويتكون المشروع من فندق 5 نجوم وسوق تجاري ومنطقة ترفيهية ومركز تجاري عالمي ومعالم تاريخ بكلفة 217 مليون دولار بالمشاركة مع شركة «مجموعة الخرافي». وتساهم الشركة في عدد آخر من المشروعات مثل شركة حدائق الناصر التي تمثل مشروعا سكنيا كاملا في بلد كفر قوق على بعد 30 كم من دمشق على مساحة 452 ألف متر مربع ويضم 300 فيلا بمساحات مختلفة «500 الى 1200 متر مربع» حيث يلبي المشروع كل الاحتياجات لقاطنيه وفق تصميم عصري حيث تبلغ نسبة البناء 18 في المئة من إجمالي المساحة. فيما تطرق النوري إلى مساهمات الشركة في المشاريع الجاري تنفيذها ومنها:

• بنك البركة حيث تم الاتفاق مع مجموعة البركة على المساهمة في بنك البركة المتوافق إسلامياً بنسبة مساهمة تبلغ نحو 5 في المئة من رأس المال البالغ 100 مليون دولار بمشاركة بنوك إماراتية ومستثمرين من السعودية والأردن وسورية ويتوقع أن يباشر البنك عمله نهاية العام الحالي بعد أن يتم طرح 35 في المئة من رأسماله للاكتتاب العام.

• شركة الفيحاء والتي تم تأسيسها بهدف بناء مجمع سكني ومدينة سكنية حيث يجري البحث عن الأرض التي تناسب متطلبات الشركة في تنفيذ المشروع.

• شركة خرافي شام لتطوير المرافق برأسمال 100 مليون دولار لتولي إقامة المشاريع التي تطرحها الدولة في مجال إنشاء محطات الكهرباء والصرف الصحي وفقا لنظام الـ BOT حيث تبلغ مساهمة الشركة الكويتية- السورية 16في المئة من اجمالي حصة الفريق الكويتي حيث تبلغ مساهمة الخرافي ناشيونال 18 في المئة والشركة الكويتية لمشاريع التخصيص نحو 16 في المئة ويتوقع أن تباشر الشركة أعمالها خلال العام الحالي خصوصا في ظل التجهيزات التي تنفذ حالياً للمشروع.

وعلى الصعيد نفسه، تحدث مدير عام شركة «الاستثمارات الوطنية» يوسف الماجد عن عملية الاكتتاب التي اجريت لتوسيع قاعدة المساهمين في الشركة «الكويتية- السورية القابضة» حيث اكد أن الاكتتاب الذي أقفل قبل أيام فاق التوقعات الامر الذي جعل الشركة تتجه الى تخصيص الحد الأدنى المتاح، وذلك لمواجهة كثافة الطلبات في المستثمرين الا ان الشركة لم تتمكن من تلبية كافة الطلبات التي تلقتها للمساهمة.

وقال الماجد في مضمون حديثه خلال الندوة التعريفية التي عقدت بالامس بمناسبة ادراج اسهم الشركة في السوق الرسمي اعتباراً من الاحد الثاني من يونيو أن عدد مساهمي الشركة الكويتية- السورية القابضة يبلغ حاليا 1048 مساهما منهم 1019 مساهما ساهموا في الشركة خلال الاكتتاب الأخير الهادف لتوسعة قاعدة المساهمين.

ولفت الماجد الى أن «الاستثمارات الوطنية» احد مساهمي الشركة الكويتية- السورية القابضة التي وصفها بأنها استثمار طويل الأجل مثنياً على المشاريع الاستراتيجية التي تساهم فيها الشركة وسط توقعات بان يكون اداؤها جيداً خلال المرحلة المقبلة.