مصدر مسؤول لـ الوطن: »المباني« قطعت خطوات فعلية لتأسيس شركة تابعة في مصر

فسر مصدر مسؤول في شركة المباني التداولات القياسية التي يشهدها سهما "المباني" و"إنجازات للتنمية العقارية" بالشراكة الاستراتيجية بينهما والتي تمخضت عن تأسيس شركة "إنجاز مباني" كشركة كويتية برأسمال 25 مليون دينار بمساهمة %40 من شركة إنجازات و%40 لشركة المباني و%20 لشركة الشايع فيما بلغت ملكية شركة الشايع المتحدة في "المباني" %26.36وفي "إنجازات" %25.26 بحسب بيانات الافصاح المتوافرة على الموقع الالكتروني لسوق الكويت للأوراق المالية.
واضاف أن سهمي الشركتين شهدا صعودا حيث ارتفع سهم إنجازات بواقع%40 في الربع الثاني حين قفز سعر السهم من 340 فلسا في نهاية ديسمبر الماضي وبلغ في تداولات نهاية الأسبوع الماضي 580 فلسا للسهم بينما حقق سهم المباني صعودا جيدا منهيا جلسة نهاية الاسبوع عند مستوى سعري بلغ 1700 فلس مرتفعا بواقع 20 فلسا.
واعتبر المصدر ذاته ان سهم إنجازات من الأسهم المظلومة سعريا والتي لم تأخذ حقها خلال الفترة الماضية من القفزات المتتالية لمؤشر السوق إلا أنها بدأت تتحرك مؤخرا بعد انتهاء ضغوط عدة كانت تمارس على السهم وانتهت مع تداولات الأسبوع الماضي تمثل اغلب هذه الضغوط في استحواذ احد كبار المتداولين على السهم عبر عقود الأجل وان كان مازال يحتفظ بحصة استراتيجية نقدية.
وأضاف ان سهم إنجازات من الأسهم المرجح ان تكون ضمن الأسهم الأكثر نشاطا خلال الفترة المقبلة فهناك صناديق تسعى لتجميع السهم وذلك لقناعتها بقوة أداء السهم وعوائده المتوقعة في نهاية العام الجاري خاصة وان هناك تخارجا لدى الشركة من احد أصولها في البحرين ستحقق الشركة من تخارجها منه عائدا كبيرا يصل إلى4.5 ملايين دينار إلى جانب تنوع استثمارات الشركة في العديد من الأسواق.

مشاريع المباني

وفيما يتعلق بشركة المباني قال المصدر ان ارتفاع سعر السهم من 1340 فلساً في 31 ديسمبر 2007 الى 1700 فلس في تداولات الخميس الماضي يأتي كون الشركة ينتظرها العديد من العوائد الجيدة نظرا لما سبق وتم الإعلان عنه سواء فيما يتعلق بمشاريعها القائمة في الكويت او توسعاتها الخارجية في أسواق المنطقة مشيرا إلى ان الشركة استطاعت وبنجاح إنجاز المرحلتين الأولى والثانية من مشروع الأفنيوز والذي يعتبر من اكبر المشاريع التجارية والاستثمارية في منطقة الشرق الاوسط مبينا ان عوائد المشروع المتوقعة دفعت إدارة الشركة إلى السعي لتكرار التجربة في العديد من أسواق المنطقة.
وقال ان المباني تقوم الآن بتأسيس شركة في مصر وبدأت في تنفيذ الإجراءات الفعلية للتأسيس وهي تمثل الخطوات الأخيرة لقيام الشركة فعليا والبدء في تنفيذ مشاريعها هناك التي تتمثل جميعها في مشاريع عقارية ذات عائد مجز وتنوي الشركة تنفيذ مشروع مشابه لمشروع الأفنيوز وعلى مساحات اكبر في مصر.
وأضاف ان الشركة ستعلن رسميا افتتاح اكبر صالة تسلية في منطقة الشرق الأوسط على مساحة 13 ألف متر مربع في شهر أكتوبر المقبل وهو ما سيساهم بشكل مباشر في زيادة عوائد الشركة المتوقع الاعلان عنها مع نهاية العام 2008 كما انها شارفت على الانتهاء من المرحلة الثالثة من مشروع الأفنيوز والذي سيساهم بشكل فعال كذلك في تعزيز نتائج الشركة المتوقعة.
وبين ان"المباني" تستهدف التوسع في عدد من أسواق المنطقة بشكل مباشر او عن طريق شركاء استراتيجيين او تواجد مباشر وابرزها اسواق السعودية والبحرين وسلطنة عمان حيث تتركز استراتيجية الشركة على تأسيس شركة في كل سوق من هذه الأسواق برأسمال يقارب ال100 مليون دولار مؤكدا ان التواجد في هذه الأسواق سيزيد من فرصة تحول الشركة إلى كيان إقليمي يتمتع بصيت استثماري قوي مدعوما بمجلس إدارة باحث ونشط وكذلك ملاك يعملون في صمت ويسخرون كل وقتهم وجهدهم لدراسة كافة الفرص المتاحة استثماريا ويقررون الدخول في هذه المشاريع بعد دراسة متأنية مما يقلل من مخاطر استثمارات الشركة بشكل فاعل وقوي.