مساكن دبي ريت يحقق أرباحاً قدرها 1.92 مليار درهم بنهاية النصف الأول 2025

2025/08/14 أرقام - خاص

حقق صندوق مساكن دبي ريت إحدى أكبر محافظ المجمعات السكنية المخصصة لإدارة وتأجير الأصول السكنية في الإمارة وأكثرها تنوعاً، والمدرجة في سوق دبي المالي، أرباحا قدرها 1.92 مليار درهم (14.76 فلس/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، قياساً بأرباح قدرها 565.3 مليون درهم حققها خلال نفس الفترة من عام 2024، كما في الجدول التالي:



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 868.32 954.95 10.0 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 556.72 606.67 9.0 %
صافي الدخل 565.26 1,919.00 239.5 %
عدد الوحدات 13,000.00 13,000.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (فلس) 4.35 4.79 10.1 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) 0.04 0.05 9.0 %
ربح السهم (فلس) 4.35 14.76 239.5 %

يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى ارتفاع الإيرادات الإيجارية بنسبة 10%، مقارنة بالفترة المماثلة عام 2024، بالإضافة إلى تحقيق مكسب من القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بقيمة 1.30 مليار درهم مقابل لا شيء خلال نفس الفترة من العام الماضي.


كما يعود إلى تراجع صافي خسائر انخفاض في القيمة ومكاسب أخرى بنسبة 59% لتصل إلى 4.7 مليون درهم مقارنة بـ 11.6 مليون درهم بنهاية النصف الأول 2024.



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات - 23,954.21 -
القروض - 1,583.14 -
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات - 21,499.50 -

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

مساكن دبي ريت
1.39
(0.010) (0.71 %)

مساكن دبي ريت (مساكن دبي ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 13,000.00
ربح الوحدة ( درهم) 0.29
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( درهم) 0.08
القيمة الاسمية ( فلس) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.84
النمو في الأصول (%) -
النمو في الايرادات (%) -
النمو في الأرباح (%) -
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2022 - - - - - -
النصف الثاني 2022 - - - - - -
النصف الاول 2023 - - - - - -
النصف الثاني 2023 - - - - - -
النصف الاول 2024 868.32 - 556.72 - 565.26 -
النصف الثاني 2024 913.55 - 494.95 - 1,857.54 -
النصف الاول 2025 954.95 10.0 % 606.67 9.0 % 1,919.00 239.5 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2022 - - - - - - - -
النصف الثاني 2022 - - - - - - - -
النصف الاول 2023 - - - - - - - -
النصف الثاني 2023 - - - - - - - -
النصف الاول 2024 - - - - - - - -
النصف الثاني 2024 23,733.60 - 2,582.25 - 19,589.79 - - -
النصف الاول 2025 23,954.21 - 1,583.14 - 21,499.50 - - -

بيانات الوحدة (درهم)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2022 - - - -
النصف الثاني 2022 - - - -
النصف الاول 2023 - - - -
النصف الثاني 2023 - - - -
النصف الاول 2024 0.04 0.04 - -
النصف الثاني 2024 0.04 0.14 1.51 -
النصف الاول 2025 0.05 0.15 1.65 -

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة