نبض أرقام
03:53 ص
توقيت مكة المكرمة
توقيت مكة المكرمة
2025/08/29
2025/08/28
عرض تقارير أخرى
- دبي
-
- E NBD - الإمارات دبي الوطني
- AJMANBANK - مصرف عجمان
- MASQ - المشرق
- EIBANK - بنك الإمارات للإستثمار
- DIB - دبي الإسلامي
- CBD - دبي التجاري
- EIB - مصرف الإمارات الإسلامي
- ALANSARI - الأنصاري للخدمات المالية
- ALRAMZ - الرمز كوربوريشن
- DFM - سوق دبي المالي
- SHUAA - شعاع كابيتال
- AMLAK - أملاك
- AMANAT - أمانات القابضة
- WATANIA - وطنية إنترناشيونال
- SALIK - سالك
- DTC - تاكسي دبي
- Parkin - باركن
- DSI - دريك أند سكل
- ARMX - أرامكس
- AIRARABI - العربية للطيران
- GULFNAV - الخليج للملاحة
- DIC - دبي للإستثمار
- TECOM - مجموعة تيكوم
- DEYAAR - ديار للتطوير
- EMAAR - إعمار
- UPP - الإتحاد العقارية
- EMAARDEV - إعمار للتطوير
- UNIONCOO - تعاونية الاتحاد
- SPINNEYS - سبينس
- TALABAT - طلبات
- DRC - دبي للمرطبات
- UNIKAI - يونيكاي للأغذية
- UFC - الأغذية المتحدة
- ERC - الإمارات ريم للاستثمار
- ORIENT - أورينت للتأمين
- ORIENTTKAFUL - أورينت تكافل
- TAKAFUL - تكافل الإمارات
- AMAN - أمان
- SUKOONTA - سكون تكافل
- ASNIC - الصقر للتأمين
- ALLIANCE - اللاينس للتأمين
- NGI - الوطنية للتأمينات العامة
- DNIR - دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين
- DIN - دبي للتأمين
- SALAMA - سلامة
- SUKOON - سكون للتأمين
- أبو ظبي
-
- ADCB.AD - أبوظبي التجاري
- ADIB.AD - أبوظبي الإسلامي
- BOS.AD - بنك الشارقة
- CBI.AD - التجاري الدولي
- FH.AD - دار التمويل
- INVESTB - بنك الاستثمار
- FAB - أبو ظبي الأول
- NBF.AD - بنك الفجيرة
- NBQ.AD - بنك أم القيوين
- RAKB.AD - بنك رأس الخيمة الوطني
- SIB.AD - الشارقة الإسلامي
- UAB.AD - العربي المتحد
- GFH - جي اف اتش المالية
- GIH - بيت الاستثمار الخليجي
- ICAP - إنفستكورب كابيتال
- MULTIPLY - مجموعة ملتیبلاي
- KICO - الخليج الإستثمارية
- OEIHC - عمان والإمارات
- QIC - ام القيوين للاستثمارات العامه
- WAHA - الواحة كابيتال
- IHC.AD - العالمية القابضة
- HH - هيلي القابضة
- ADNOCGAS - أدنوك للغاز
- ADNOCDRI - أدنوك للحفر
- ADNOCDIS - أدنوك للتوزيع
- DANA.AD - دانة غاز
- NMDCENR - شركة ان ام دي سي انيرجي
- BURJEEL - برجيل القابضة
- PUREHEAL - بيور هيلث القابضة
- JULPHAR - جلفار
- GMPC.AD - الخليج للمشاريع الطبية
- AMR - أمريكانا للمطاعم
- ADNHC - ايه دي ان اتش للتموين
- ADAV.AD - طيران أبوظبي
- ADNH - الوطنية للفنادق
- DRIVE - قيادة السيارات
- NCTH.AD - السياحة والفنادق
- ADNOCLS - أدنوك للإمداد والخدمات
- AGILITY - أجيليتي جلوبال بي إل سي
- E7 - مجموعة اي 7
- ALPHADHA - ألفا ظبي القابضة
- ADSB.AD - بناء السفن
- BILDCO - بلدكو
- FCI - أسمنت الفجيرة
- GCEM - أسمنت الخليج
- FBI.AD - الفجيرة لصناعات البناء
- APEX - ايبيكس للإستثمار ش.م.ع
- RAKCEC - سيراميك رأس الخيمة
- RAKWCT - رأس الخيمة للأسمنت الأبيض
- SCIDC - الشارقة للإسمنت
- EMSTEEL - امستيل
- NMDC.AD - ان ام دي سي جروب
- ADPORTS - أبوظبي للموانئ
- ABNIC - البحيرة للتأمين
- ADNIC - أبوظبي الوطنية للتأمين
- AFNIC - الفجيرة الوطنية للتأمين
- AKIC.AD - الخزنة للتأمين
- ALAIN - العين الأهلية للتأمين
- AWNIC - الوثبة للتأمين
- HAYAH - حياه للتأمين
- DHAFRA - الظفرة للتأمين
- EIC.AD - الإمارات للتأمين
- IH.AD - دار التأمين
- METH.AD - ميثاق للتأمين التكافلي
- RAKN.AD - رأس الخيمة الوطنية للتأمين
- SICO - الشارقة للتأمين
- TKFL.AD - أبوظبي الوطنية للتكافل
- FIDELITY - التأمين فيدلتي المتحدة
- UNION - الاتحاد للتأمين
- INVICTUS - إنفيكتوس للإستثمار
- SAWAEED - سواعد القابضة
- PALMS - بالمز الرياضية
- ASM - الصير مارين
- ESG - مجموعة إي إس جي
- FNF - فودكو الوطنية للمواد الغذائية
- GHITHA - غذاء القابضة
- RPM - ريسبونس بلس القابضة
- EASYLEAS - إيزي ليس
- MBME - مجموعة إم بي إم إي
- ANAN - عنان للاستثمار القابضة
- MODON - مدن القابضة
- MANAZEL - منازل العقارية
- TNI - المستثمر الوطني
حقق صندوق مساكن دبي ريت إحدى أكبر محافظ المجمعات السكنية المخصصة لإدارة وتأجير الأصول السكنية في الإمارة وأكثرها تنوعاً، والمدرجة في سوق دبي المالي، أرباحا قدرها 1.92 مليار درهم (14.76 فلس/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، قياساً بأرباح قدرها 565.3 مليون درهم حققها خلال نفس الفترة من عام 2024، كما في الجدول التالي:
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 6 أشهر 2024 | 6 أشهر 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 868.32 | 954.95 | 10.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 556.72 | 606.67 | 9.0 % |
| صافي الدخل | 565.26 | 1,919.00 | 239.5 % |
| عدد الوحدات | 13,000.00 | 13,000.00 | - |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (فلس) | 4.35 | 4.79 | 10.1 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) | 0.04 | 0.05 | 9.0 % |
| ربح السهم (فلس) | 4.35 | 14.76 | 239.5 % |
يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى ارتفاع الإيرادات الإيجارية بنسبة 10%، مقارنة بالفترة المماثلة عام 2024، بالإضافة إلى تحقيق مكسب من القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بقيمة 1.30 مليار درهم مقابل لا شيء خلال نفس الفترة من العام الماضي.
كما يعود إلى تراجع صافي خسائر انخفاض في القيمة ومكاسب أخرى بنسبة 59% لتصل إلى 4.7 مليون درهم مقارنة بـ 11.6 مليون درهم بنهاية النصف الأول 2024.
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 6 أشهر 2024 | 6 أشهر 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | - | 23,954.21 | - |
| القروض | - | 1,583.14 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | - | 21,499.50 | - |
تطور النتائج المالية (مليون)
تطور النتائج المالية (مليون)
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2022 | - | - | - | - | - | - |
| 2022 | 1,452.80 | - | 758.07 | - | 2,600.19 | - |
| النصف الاول 2023 | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2023 | - | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1,638.94 | 12.8 % | 939.17 | 23.9 % | 2,373.19 | (8.7 %) |
| النصف الاول 2024 | 868.32 | - | 556.72 | - | 565.26 | - |
| النصف الثاني 2024 | 913.55 | - | 494.95 | - | 1,857.54 | - |
| 2024 | 1,781.87 | 8.7 % | 1,051.67 | 12.0 % | 2,422.81 | 2.1 % |
| النصف الاول 2025 | 954.95 | 10.0 % | 606.67 | 9.0 % | 1,919.00 | 239.5 % |
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1,452.80 | - | 758.07 | - | 2,600.19 | - |
| 2023 | 1,638.94 | 12.8 % | 939.17 | 23.9 % | 2,373.19 | (8.7 %) |
| 2024 | 1,781.87 | 8.7 % | 1,051.67 | 12.0 % | 2,422.81 | 2.1 % |
الميزانية العمومية (مليون)
الميزانية العمومية(مليار)
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2022 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الاول 2023 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2023 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الاول 2024 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2024 | 23,733.60 | - | 2,582.25 | - | 19,589.79 | - | - | - |
| النصف الاول 2025 | 23,954.21 | - | 1,583.14 | - | 21,499.50 | - | - | - |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 24,776.54 | - | 1,425.71 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 26,528.49 | 7.1 % | 1,345.28 | (5.6 %) | - | - | - | - |
| 2024 | 23,733.60 | (10.5 %) | 2,582.25 | 91.9 % | 19,589.79 | - | - | - |
بيانات الوحدة (درهم)
تطور محفظة الصندوق
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2022 | - | - | - | - |
| النصف الاول 2023 | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2023 | - | - | - | - |
| النصف الاول 2024 | 0.04 | 0.04 | - | - |
| النصف الثاني 2024 | 0.04 | 0.14 | 1.51 | - |
| النصف الاول 2025 | 0.05 | 0.15 | 1.65 | - |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0.06 | 0.20 | - | - |
| 2023 | 0.07 | 0.18 | - | - |
| 2024 | 0.08 | 0.19 | 1.51 | - |
المؤشرات المالية
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 13,000.00 |
| ربح الوحدة ( درهم) | 0.29 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( درهم) | 0.08 |
| القيمة الاسمية ( فلس) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.84 |
| النمو في الأصول (%) | - |
| النمو في الايرادات (%) | - |
| النمو في الأرباح (%) | - |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}