«تقييم»: لا محددات لعمل المقيم العقاري المؤقت حتى 1439 هـ

أصدرت هيئة المقيمين المعتمدين «تقييم» لفرع العقار نموذج الاعتماد المقترح للعضو «الأساسي» لممارسة مهنة التقييم والتي اشتملت على شقين، العضو الأساسي «المعتمد، المؤقت».

وأوضحت الهيئة في النموذج الذي حصلت «عكاظ» على نسخة منه والذي كانت أبرز ملامحه عدم وجود محددات للعمل في التقييم العقاري حتى تاريخ 13/3/ 1439 هـ، بالنسبة للعضو الأساسي «المؤقت»، وأن ما يستلزمه فقط هو تعبئة نموذج العضوية واجتياز اختبار 15 ساعة «المعايير الدولية وأخلاقيات وقواعد الممارسة».

وفيما يختص بالمقيم الأساسي «المعتمد»، فإنه ينقسم إلى ثلاثة أقسام: «مقيم زميل، مقيم أول، مقيم».

فمن ناحية المقيم الزميل، فإن بإمكانه تقييم جميع أنواع العقارات السكنية والتجارية بشرط تجاوزه ما بين300 إلى 400 ساعة تعليمية، مع اجتيازه الاختبار وامتلاكه 3000 ساعة خبرة، منها 1500 غير سكنية.

أما المقيم الأول فإن بإمكانه تقييم العقارات السكنية أيا كان حجم وقيمة العقار، ويشترط لهذا حصوله على ما بين 200 حتى 250 ساعة تعليمية، كذلك اجتيازه الاختبار مع امتلاكه 2500 ساعة خبرة.

وفيما يختص بالمقيم، فإن بإمكانه تقييم عقار سكني بسيط مكون من 1 إلى 4 وحدات سكنية، ويشترط لهذا حصوله على 150 ساعة تعليمية مع 2000 ساعة خبرة.

يشار إلى أن العضوية في تقييم فرع العقار تنقسم إلى أربعة أقسام، هي: «طالب، شرفي، منتسب، أساسي»، وأن من شروط عمل المقيم «المنتسب» هو حصوله على شهادة جامعية واجتيازه اختبار 75 ساعة، مع منعه من التوقيع على التقارير وضرورة عمله مع مقيم معتمد.

وفيما يختص بعمل العضو «الشرفي» هو العمل على استشارات التقييم مع عدم توقيعه على تقارير.