«العقار والاستثمار» يستقطب 70 شركة... وأكثر من 200 مشروع

أعلن رئيس مجلس إدارة شركة رواج القابضة والتي تملك شركة رواج العقارية طارق الجاسم مشاركة الشركة في معرض العقار.

وصرّح الجاسم أن الشركة وبالتعاون مع شركة الأرجان تاول للاستثمار ستقوم بعرض مشروع عقاري كبير في منطقة القرم المميزة مقابل حديقة القرم الطبيعية في مدينة مسقط عاصمة سلطنة عُمان، وهو مشروع «حدائق القرم» الذي فاز بجائزة سي إن بي سي العربية لأفضل تصميم معماري ويضم مجمعاً سكنياً تجارياً.

وذكر الجاسم أن مشروع «حدائق القرم» مستوحى من الطراز المعماري العماني ويجمع في آن واحد بين الأصالة والمعاصرة ليوفر احتياجات العمانيين خاصة والخليجيين عامة، وينقسم المشروع إلى جزأين الأول سكني ويتكون من 41 فيلا جاهزة للتسليم الفوري من سبعة تصاميم فريدة من نوعها وتتراوح مساحات الفلل من 259 إلى 350 متراً مربعاً مع مساحات الأراضي التي تتراوح ما بين 194-284 متراً مربعاً لكل فيلا، إضافة للمبنى التجاري الذي يضم خدمات لساكني المشروع ووحدات تأجيرية للمكاتب.

ولضمان تنفيذ المشروع وفق أفضل المواصفات والمعايير العالمية قامت الشركة المطوّرة للمشروع باستخدام أفضل أنواع مواد البناء والتشطيبات الفاخرة والتكييف المركزي إلى جانب توفير مكان لموقف السيارة وبوابة تعمل بالكهرباء ومطابخ وتركيبات كهربائية من أرقى الماركات العالمية ونظام للأمن يعمل بالصوت والصورة والعديد من التجهيزات التقنية المتقدمة.

ويُعتبر مشروع «حدائق القرم» مجمعاً سكنياً مستقلاً منفصلاً عن محيطه الخارجي بسور له بوابتان واحدة في الناحية الجنوبية وأخرى في الناحية الشمالية الأمر الذي يضمن خصوصية القاطنين في هذا المجمع كما تم إنشاء عدد من المراكز التجارية بالتجزئة والمكاتب في السور الجنوبي والحافة الغربية من المشروع لتلبية احتياجات القاطنين في هذا المجمع.

وأشار الجاسم أن رواج ستقوم بعرض شقق سكنية استثمارية في مدينة عمّان بالمملكة الأردنية الهاشمية تقع بمنطقة الجبيهة وقريبة من الجامعة الأردنية وكلية سمية الجامعية، وذلك بالتعاون مع شركة قنازع للإسكان وهي من كبرى الشركات الأردنية المتخصصة بالمشاريع الإسكانية في عمّان، وتتميز هذه الوحدات العقارية بالإضافة لموقعها أنها جاهزة للتسليم الفوري وتشطيباتها وتجهيزاتها سوبر ديلوكس، وتتوافر فيها إمكانية التقسيط على 24 شهراً من دون أي إضافة على الأسعار، كما تتلخّص فكرة الاستثمار فيها بتأثيث الشقق التي تبدأ مساحاتها من 80 متراً مربعاً حتى 200 متر مربع مع إمكانية تقسيم الشقة الواحدة لأكثر من وحدة سكنية (تتكون كل وحدة من غرفة نوم وصالة ومطبخ متصل وحمام ) وتأثيثها وإعادة تأجيرها لطلاب الجامعات المحيطة بالمشاريع بشكل يحقق عائداً صافياً سنوي متوقع 12 في المئة يتصاعد بشكل سنوي مع ارتفاع مستوى الإيجارات بالأردن.

وذكر الجاسم أن «رواج» ستعرض خلال المعرض مشاريع تركيا المتنوعة الواقعة في مدينة كوشوداسي التابعة لمحافظة أزمير حيث يمتزج جمال الشواطئ البحرية مع الجبال الخلابة والأجواء الساحرة على مدار العام.

الرفاعي: «عقارات فور يو» تختص بالوساطة العقارية

أعلن مدير إدارة المبيعات بشركة عقارات فور يو أحمد الرفاعي، مشاركة الشركة بالمعرض، مبينا أن «عقارات فور يو» هي شركة كويتية تختص بالوساطة العقارية سواء على صعيد القطاع العقاري المحلي أو الدولي، وذلك من خلال عدد من الأفرع المنتشرة في عدد من الدول الرئيسية في المنطقة ومنها (السعودية، الإمارات، مصر، تركيا، لبنان) والتي تعمل بالتنسيق فيما بينها لخدمة عملائها في كل تلك الدول.

وأضاف أن خدمات الشركة عديدة ومتنوعة في مجال الوساطة العقارية وتشمل خدمات البيع والتأجير في قطاعات العقار (السكني، التجاري، الصناعي والاستثماري)، بالإضافة إلى خدمات الاستثمار العقاري المحلي والدولي، خدمة تسويق المشاريع العقارية، إدارة أملاك الغير، وخدمة الاستشارات العقارية المحلية والدولية.

وأكد الرفاعي على أن الشركة تستعين بتقديم كافة تلك الخدمات بعدد من الأدوات التسويقية الحديثة التي من بينها التسويق الالكتروني للعقار عبر موقعها الالكتروني www.aqarat4u.com، وتطبيق «Aqarat4U» على الهواتف الذكية، وكذلك الإعلانات المجانية بالصحف المحلية، وأيضاً وضع لافتة عقارات «فور يو» على العقار، بالإضافة إلى تقديم خدمات استشارية للعملاء المهتمين بالعقار، معتمدة في ذلك كله على خبرتها الواسعة في تلبية احتياجات العملاء من بيع وشراء وتأجير وتسويق العقارات، وتقديم الأفضل لهم، وإطلاعهم على آخر المستجدات والتطورات في الأسواق على نطاق الأفراد والشركات.

«الأساليب الحديثة» تطرح مشروعاً عقارياً بنظام متكامل

أعلنت شركة الأساليب الحديثة المتخصصة في المشروعات الاستثمارية الواعدة عن اطلاق أول مشروع عقاري بنظام متكامل للسياحة والاستثمار والتملك في مدينة بدروم التركية. ويطرح المشروع خططاً للتطوير العقاري القادر على استقطاب الشركات وراغبي التملك من دول الخليج. وتعتمد فكرة النظام على توفير عائد شهري دائم لمدة 5 سنوات مع منح مالك الوحدة 45 يوما للاستمتاع باجازته، تنقسم الوحدة على فترتين تتلاءم مع موسم الاجازات لعطلة الربيع والصيف بدون استقطاع. يأتي هذا المشروع بعد نجاح الشركة في الاستثمار في العقار السكني بالسوق التركي وكسب ثقة العملاء وتلبية رغباتهم.

ولهذا المشروع تم اختيار مدينة بدروم التركية والتي تعتبر من أجمل المدن وتسمى لؤلؤة تركيا حيث تمتاز مدينة بدروم بالشواطئ الخلابة والمناخ المعتدل. ومن اسباب اختيار مدينة بدروم لتطبيق هذا النظام هو ارتفاع معدل أسعار هذه الوحدات سنويا حيث يزيد المعدل عن 9% ولذا فإن من المؤكد عودة رأس مال المستثمر في مدة لا تتجاوز الخمس سنوات.

الجاسم: «رواج» تطرح مشاريع في عُمان والأردن وتركيا

أعلنت مجموعة «توب إكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لاطلاق فعاليات معرض العقار والاستثمار – معرض المعارض العقارية في الكويت- الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم(8) بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 7-12 ابريل 2014 وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز مشعان الخالدي.

وتشارك بهذا الحدث العقاري الكبير على مستوى دولة الكويت نحو 70 شركة عقارية ومالية لتعرض اكثر من 200 مشروع عقاري بنحو 17 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم. وقد استعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض والتي تشمل مشاريع من الكويت وتركيا والبوسنة ومصر وسلطنة عمان والاردن.

تولجا هان: فرص جديدة لجذب المستثمرين للعقار التركي

مع الفرص الواعدة الجديدة فان صناعة العقارات التركية قد اصبحت الآن مركز جذب للمستثمرين من الخليج وان التغيرات القانونية التي تمت خلال السنة الماضية وارتفاع قيمة الدولار يمثل فرصا جديدة وجذابة للمستثمرين الخليجيين، وتعتبر شركة «بروجيبياز» الدولية شركة رائدة في هذا القطاع الذي من المتوقع ان يصل الى 5 مليارات دولار على مدى الفترة المقبلة والشركة تدعو المستثمرين الخليجيين الى الحضور الى تركيا.

وقد اوضح نائب رئيس شركة بروجيبياز الدولية تولجا هان، انه سيعقد اجتماعاً مع مستثمرين خليجيين خلال معرض العقار في الكويت. وتجذب صناعة العقار التركي اهتماما كبيرا من قبل المستثمرين من كل انحاء العالم حيث يوجد فرصة عظيمة للمستثمرين الاجانب في هذه المرحلة لان ارتفاع قيمة الدولار قد انعكس على تكاليف البناء ويلعب المستثمرون المحتملون من الخليج دورا رئيسيا في هذا التطور المهم ونصيحتنا الى المستثمرين الخليجيين هي التصرف بسرعة لكي يضعوا انفسهم كبائعين رابحين بدلا من القيام بدور المشترين من المستثمرين الآخرين.

واشار تولجا الى ان نصيبهم في اسواق الشرق الاوسط هو نسبة 15 في المئة ويهدفون الى زيادة نصيبهم هذا الى 50 في المئة خلال السنة المقبلة.

واكد ان المستثمرين من دول الخليج الذين دخلوا الى السوق التركي من قبل لديهم خبرات متفاوتة وان بعض المستثمرين الخليجيين دخلوا السوق من دون ان يكون لديهم بحث شامل ودراية بالسوق وتم استقطابهم بواسطة الارباح العالية التي اتاحها لهم قطاع العقارات التركي ومع ذلك فان لديهم خبرات سلبية مع بعض المطورين وباعتبارنا احدى الشركات الاستشارية البارزة في القطاع فاننا على استعداد لتقديم افضل الخدمات للمستثمرين الخليجيين في المبيعات والشراكة ونحن على استعداد للشراكة مع هؤلاء المستثمرين في مجالات متسعة واعداد تقرير تقييمي للعقار قبل الشراء وتسهيل العائدات على الاستثمار من خلال ادارة الممتلكات بعد البيع وتوصيل تصميم المشاريع وتطوير الاراضي واشراك الاطراف ذات العلاقة خلال مرحلة البناء مع توفير الخدمات التنظيمية المحلية والعالمية وتنفيذ المبيعات.

الكندري: أول وأكبر منتجع كويتي بالبوسنة والبلقان

قال المدير التنفيذي للشركة العربية الأولى العقارية علي الكندرى ان العربية الأولى تشارك في المعرض بمشروع «منتجع سرايفو» المملوك لها كاملا - منتجع سرايفو - أول وأكبر مشروع كويتي على أرض البوسنة وقد تم وضع لبناته الأولى وتنفيذه بعد زيارة سعادة السفير الكويتي بالبوسنة الدكتور ناصر المطيرى وجميع السفراء العرب حيث أشادوا بالمشروع.

واضاف تشتهر البوسنة كدولة بنقاء الجو وسحر الطبيعة وجمالها، كما تشتهر بحسن استقبال أهلها للسائحين مما دفع كافة الخليجين وخاصة الكويتيين لتكرار زيارتها لما لها من عوامل جذب سياحي واستقرار فأصبحت البوسنة أولى الوجهات السياحية التي يسعى المواطن الخليجي لزيارتها عاما بعد عام وأدى ذلك إلى زيادة الطلب على التملك فيها. و بين الكندرى أن العربية العقارية الأولى تمتلك شركة الخليج العقارية المسجلة بالبوسنة وهى من أولى الشركات صاحبة الرؤية الاستثمارية بعيدة المدى. ويتميز موقع المنتجع بقربه من المطار(20 دقيقة) ووقوعه بمحافظة العاصمة – سرايفيو- ويتم حاليا انشاء طريق C5 الذي يربط سرايفيو بكل دول أوروبا ليزيد من تميز الموقع.

كما يشتمل المنتجع على مطاعم ومقهى وسوق تجاري وعدد 2 حوض سباحة وناد صحي متكامل وملاعب لكرة القدم واليد والطائرة وتنس أرضي والبلياردو ومناطق العاب للأطفال وصالة خاصة بألعاب البيبي فوت و تنس الطاولة و ديوانية للرجال بإطلالة على البحيرة و غير ذلك مما يحتاجه سكان المنتجع من خدمات. واضاف الكندري قائلا منتجع سراييفو هو الاستثمار الكويتي الأبرز في البوسنة نظراً لحجمه وغناه بالمرافق العصرية والترفيهية. وتلبية لحاجات العملاء وتحقيقا لطموحات وتطلعات المستثمر الباحث عن الاستثمار الآمن والتميز فقد تقرر ان تكون للمشروع ادارة تشغيلية متخصصة لاستثمار الوحدات السكنية لحساب أصحابها وذلك بحلول عقارية و تسويقية مبتكرة تضمن أعلى العوائد. ومن الجدير بالذكر ان سياسة البيع بتسهيلات ائتمانية وبدون فوائد - لكون المشروع تحت الإنشاء قد أسفرت عن بيع 70% من وحدات المشروع حتى الان.

صقر: «تبارك القابضة» تقدم فرصة التسلم والسكن الفوري

أكد وليد صقر مدير فرع الكويت - لمجموعه تبارك القابضة – ان الشركة قامت بتصميم احدث مميزات مشروع المعادي ساندري هو عضوية(Randello club ) وهو عبارة عن مجموعة من الخدمات نقدمها للعملاء بشكل مميز و مختلف عن الآخرين حيث اننا سوف نقوم بعمل الرووف جاردن مع المميزات التي تشمل عضوية( الجيم، سبا، منطقة ترفيهية للاطفال، كافيهات، حمام سباحة، مطاعم) وكل ذلك سيتم على رووف المشروع بشكل يجعل العملاء يعيشون في جو وطبيعة خلابة ليعيشوا تجربة مختلفة لتقديم احدث و افضل الخدمات. كما اضاف ان الشركة مع بداية عام 2014 تقدم افضل العروض( عرض من دون مقدم ) و اطول فترة للسداد (حتى 5 سنوات) وتعد هذه العروض من اقوى العروض التي يتم تقديمها للعملاء خلال فترة المعرض ويدعو العملاء لانتهاز هذه الفرص الاستثمارية خاصة وان مصر مقبلة على مرحلة استقرار مع توقعات بزيادة الاسعار خلال المرحلة المقبلة. كما اشار الى ان مجموعة تبارك تقدم لعملائها فرصة التسلم و السكن الفوري بمشروعاتها بالمعادي و 6 اكتوبر... حيث انه جار الان تسليم وحدات مشروع (معادي كــاونتي) والذي يعد من افضل وارق المشروعات العقارية السكنية بمنطقة المعادي الجديدة وذلك لما تتميز به وحدات المشروع من رؤية خلابة للمساحات الخضراء و حمامات السباحة و قربها من منطقة الخدمات.

كما تقدم اليوم مجموعه تبارك القابضة فرصة التملك بواحد من ارق المشروعات العقارية السكنية في منطقة المعادي الجديدة وهو مشروع ابراج

(معادي ساندري) ويعتبر هذا المشروع نموذجا فريدا ومميزا للسكن والاستثمار فالمشروع يعد مفهوما جديدا للسكن الراقي والحياة العصرية وهو عبارة عن ابراج سكنية بتصميم مميز يتيح لجميع الوحدات رؤية واضحة.

الجهوري: محلات تمليك بعائد يصل إلى 10 في المئة

قال علي الجهوري رئيس مجلس الادارة لشركة المسيلة المتحدة إلى ان الشركة تهدف لوضع بصمة قوية في سوق العقار يساعد على التطور المعماري في سلطنة عمان (وبالتحديد ولاية صحار ) والتي تشهد ازدهاراً وانتشاراً عقارياً كبيراً. واضاف وتلتزم المسيلة المتحدة بتقديم خدمات تجارية على مستوى ثابت ومبتكر في كافة الأسواق المحلية. حيث يعمل المكتب كمستشار موثوق به لعملائه يمدهم بالأفكار والحلول المبتكرة والمربحة. العميل و مصالحه هما محور اهتمام كل عضو في مكتب شركة المسيلة المتخصص في خدمات الاستثمار العقاري. حيث تقدم الشركة مجموعة متكاملة من الخدمات العقارية للملاك والمستثمرين والمستخدمين للمكاتب الإدارية تتنوع هذه الخدمات لتشمل دراسة السوق والتخطيط الاستراتيجي من أجل التطبيق والتوجيه المستمر.

كما نسعى لكسب ثقة مستثمرينا من جميع دول الخليج لاعطائهم افضل الحلول وايضا اعطائهم افكاراً في بناء والبيع بعائد مربح وحاليا تسعى الشركة الى ضم قسم المقاولات في الشركة لكثرة اقبال عملائنا على البناء ونحب ان نوجه رسالة شكر وتقدير لعملائنا بدولة الكويت الشقيقة على ثقة مستثمريها بالتعامل معنا.

وخاطب العميل قائلا بان شركة المسيلة المتحدة تقدم لك دراسة تفصيلية عن السوق وتحليل دقيق يمكنك من اختيار الموقع المناسب لعقارك ودراسة جدوى موقع العقار وسعره وتقوم بعملية التفاوض بالنيابة عنك من أجل التعاقد أو الإيجار وتقوم كذلك بتمثيلك كمستأجر او مالك وتساعدك في تحسين شكل البناء.

وبين بان الشركة سوف تقوم خلال المعرض بطرح محلات تمليك بعائد يصل الى 10 في المئة وبامكان المستثمر تأجيره او اعادة بيعه في أي وقت.

فتحي: تركيز جهودنا التسويقية على منطقة كوشاداسي

صرح محمد فتحي مدير عام مؤسسة القصور الحديثة بأن تركيا تعد أحد أقوى الاسواق العقارية استقطابا في العالم الآن لاسيما لدولة الكويت لما تتمتع به من امكانات هائلة وتسهيلات في التملك المباشر للوحدات العقارية.

وعليه فقد انتقت المؤسسة منطقة كوشاداسي بعناية شديدة لتركيز كافة جهودها التسويقية في هذه البقعة التي تعد أحد أشهر الأماكن جذبا للسياح ومرتادي العطلات لما تتمتع به من جوٍ معتدل على مدار العام واماكن ترفيهية متعددة الى جانب الناشيونال بارك ثالث اكبر منطقة بالعالم تحتوي على نسبة اكسيجين.

وتفخر المؤسسة بوكالتها الحصرية لشركة من اكبر خمس شركات عقارية داخل المنطقة، شركة سوسجيتش يابي للإنشاءات والتي تطرح وحدات شقق مشروع تركواز ايفلر والذي يعد افخم مشروع يجري تنفيذه حاليا بالمنطقة لا سيما وانه الوحيد من نوعه الذي يحتوي على بانوراما فيو بإطلالة فريدة من نوعها على بحر ايجه وجزر اليونان، كما يتميز بتعددية مساحات وحداته من غرفة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات صافية تبدأ من 63 م2 للغرفة الواحدة و102م2 للغرفتين و112 م2 للثلاث غرف.

كما تطرح المؤسسة خلال المعرض مشروع فيلات النخبة فيبا فيلا والذي يعد الافخم من نوعه بالمنطقة نظرا للخصوصية العالية التي يتمتع بها حيث يتكون المشروع من 7 فيلات مخصص لكل فيلا حمام سباحة خاص وموقف سيارات خاص وحديثة خاصة الى جانب تنوع المساحات حيث تبدأ من 490م2 الى 560 م2 كما روعي في تصميم الفيلات تنفيذ الطابع الكويتي من المساحات الكبيرة في الغرف وتعددية الحمامات الى جانب مساحات التراس الكبيرة والمطبخ التحضيري الاميركي المنفصل.

كما تباشر المؤسسة خلال المعرض طرح مشروع شقق رانكلي إيفلر والذي يعد مفاجأة بالسوق الكويتي حيث تترواح مساحات الشقق في المشروع ما بين 85 م2 بمساحة غرفة وصالة ومطبخ وحمام وبلكونة وحتى 102 م2 بمساحة غرفتين وصالة ومطبخ و2 حمام وبلكونة بأسعار تبدأ من 8 آلاف دينار كويتي ويعد المشروع هو الأقرب الى وسط البلد حيث يبعد 4 دقائق عن مركز المدينة ويطل على مزارع الزيتون بإطلالة شجرية فريدة من نوعها الى جانب الماركة الذي يخدم قاطني الكمبوند وحمام سباحة.

عبدالرحمن: «وثرة» العقارية تطرح جديدها من شقق التمليك بالسالمية

أعلنت مجموعة وثرة العقارية عن أحدث مشاريعها لشقق التمليك في الكويت (وثرة 25) السالمية. وأفاد محمود عبد الرحمن – مدير التسويق في مجموعة وثرة العقارية – أن المشروع السكني قد صمم خصيصاً ليتماشى مع رغبات الأسر الكويتية من حيث المساحة والتصميم والخدمات والخصوصية ما يحقق رغباتهم في السكن المريح، وسوف يطرح المشروع لأول مرة للراغبين في الشراء خلال معرض العقار والاستثمار.

وأضاف عبد الرحمن أن الشركة قد راعت في مشروعها الجديد (وثرة 25 لشقق التمليك) التطوير فقد قمنا بتغيير التصميمات لتتوافق مع مجريات الحياة واستغلال كل مساحة ممكنة واختيار المكان المناسب من حيث الخدمات وقربها من أشهر المحلات والمجمعات التجارية وسهولة المداخل والمخارج للمشروع وبالقرب من جميع المناطق الحيوية بالسالمية. وكذلك توفر جميع الخدمات بالمجمع من حمام سباحة وناد رياضي ونظام حراسة على مدار الساعة وخدمة الانترنت ومواقف بالسرداب.

وقال عبد الرحمن ان تصميم المشروع قد راعى رغبات المهتمين بالسكن العامودي من خلال شقتين في الدور الواحد وحصر عدد الشقق في المجمع بــ 19 شقة من أجل توفير المزيد من الخصوصية للقاطنين وكل تلك المواصفات والمميزات بسعر تنافسي لم يسبق له مثيل، مشيراً أن نظام التمليك أصبح يستقطيب الكثير من الشباب الذين يرغبون شراء شقق تمليك بدلاً من استئجار الشقق فضلاً عن الراغبين بالاستثمار العقاري.

وصرح مدير التسويق في المجموعة بأنها وكما عودت عملاءها سوف تطرح خلال الفترة المقبلة المزيد من مشاريع التمليك والتي تمتاز بكبر حجم ومساحات الشقق وكذلك وسائل الجذب من خلال قربها من المرافق والخدمات الأساسية كما تمتاز مشاريع المجموعة عن غيرها بأنها من دون مخالفات وعلى مستوى عالٍ من جودة التشطيبات.

الجدير بالذكر أن مجموعة وثرة العقارية تولت أعمال التطوير العقاري لكافة الأراضي التي تمتلكها بهدف تسويقها وفق نظام شقق التمليك حيث تنتهج مجموعة وثرة العقارية في مسيرة عملها فلسفة قائمة على دفع عجلة التنمية الاقتصادية والمساعدة في التخفيف من المشكلة الإسكانية من خلال توفير السكن الملائم وبأسعار مقبولة كما راعت فى جميع مشاريعها عدم وجود اي مخالفات بشققها وحيث انها قامت بتطوير أكثر من 46 مشروعا لشقق التمليك منذ 2001.