العقود العقارية تتفوّق على «الوكالات»

واصل القطاع العقاري صفقاته في مختلف القطاعات والمناطق، حيث حقق إجمالي صفقات الأسبوع الماضي بلغ عددها 177 صفقة بقيمة 124.6 مليون دينار، فيما حققت العقود المسجلة 158 صفقة بقيمة 118.3 مليون دينار، مقابل 19 وكالة عقارية بقيمة 6.3 مليون دينار.

وذكر تقرير وزارة العدل (إدارتي التسجيل والتوثيق العقاري) أن العقار الخاص تصدر قيمة وعدد الصفقات خلال الأسبوع الماضي، حيث بلغ عدد الصفقات 132 صفقة بقيمة 50.3 مليون دينار، مقارنة بالعقار الخاص الذي حقق 39 صفقة بقيمة 42.3 مليون دينار، والعقار التجاري 4 صفقات بقيمة 16.9 مليون دينار، والشريط الساحلي صفقتان بقيمة 15 مليون دينار.

العقود المسجلة

بين تقرير الوزارة أنه تم تداول 113 عقداً مسجلاً للعقار الخاص بقيمة 44.1 مليون دينار، مقابل 39 عقدا للعقار الاستثماري بقيمة 42.3 مليون دينار، و4 عقود للعقار التجاري بقيمة 16.9 مليون دينار، أما الشريط الساحلي فقد حقق عقدين بقيمة 15 مليون دينار.

ويشير مؤشر تداول العقود إلى أن إجمالي العقود العقارية التي تمت بلغ عددها 158 عقداً، مقابل 162 عقدا الاسبوع قبل الماضي، حيث انخفض المؤشر بواقع 4 عقود.

ومن الملاحظ أن عقود العقار الخاص ارتفعت بواقع 4 عقود، مقابل انخفاض مؤشر عقود العقار الاستثماري بواقع 9 عقود، أما العقار التجاري فقد استقر بواقع 4 عقود، مع انخفاض مؤشر عقار المخازن بواقع عقار واحد، في حين ارتفع مؤشر عقار الشريط الساحلي بواقع عقدين، وانخفاض العقار الحرفي بواقع 3 عقود.

الوكالات العقارية

ولفت التقرير إلى أنه تم تداول 19 وكالة عقارية للعقار الخاص بقيمة إجمالية 6.3 مليون دينار، بينما لم يتم التداول على العقار الاستثماري والتجاري والمخازن والصناعي أي تحرك يذكر.

ويشير مؤشر تداول الوكالات العقارية إلى أن إجمالي عدد الوكالات العقارية لهذا الأسبوع بلغ 19 وكالة، مقابل 12 وكالة الأسبوع قبل الماضي، حيث ارتفع المؤشر بواقع 7 وكالات عقارية.

ومن الملاحظ ان الوكالات العقارية للعقار الخاص انخفض بواقع 7 وكالات، مقابل استقرار للعقار الاستثماري بواقع عدم تداول، واستقرار ايضا في العقار التجاري والمخازن بعدم تداول يذكر.

ولفت مراقبون إلى أن حركة التداولات خلال الاسبوع الماضي جاءت نشطة في عدة قطاعات منها الاراضي الفضاء والبيوت، مقابل انخفاض واضح في حركة تداولات وبيع الشقق الاستثمارية، لافتين إلى أن الاسابيع المقبلة من المتوقع ان يتراجع التداول بشكل طفيف مقارنة بالاسابيع الماضية التي شهدت نموا ملحوظا في حركة التداولات بشتى قطاعاتها.

وبين المراقبون ان السوق يشهد حاليا موجة جديدة من الصفقات المليونية على العقارات التجارية والاراضي الفضاء المجمعة، ما يشير إلى أن الصفقات الكبيرة سترفع قيمة وتداول العقار خلال الشهر الجاري.

وأشار المراقبون إلى أنه من المتوقع ان تزيد حركة التداولات بحلول نهاية الشهر، نظرا لقدوم معارض عقارية ستقوم شركات عقارية كويتية بتسويق مجموعة كبيرة من البيوت والأراضي الفضاء سترفع وتيرة التداولات.