أبوظبي: مؤتمر الغربية للتنمية يطلق 12 مشروعاً بقيمة 1.15 مليار درهم

أطلق مؤتمر الغربية للتنمية في نسخته الثانية 12 مشروعاً بقيمة إجمالية بلغت 1,153 مليار درهم، بحيث يتم إنجاز هذه المشاريع بنهاية العام 2016.
وتضمنت المشروعات إنشاء مشاريع سياحية لفنادق بقيمة إجمالية تقدر بـ 772 مليون درهم، منها 500 مليون درهم قيمة فندق “ريدج” في الرويس”، وفندق السلع 36 مليون درهم، وفندق شاطئ الظفرة في الرويس 150 مليونا، وفندق “الظفرة إن” بقيمة 80 مليون درهم في مدينة زايد ومنتجع سياحي بجزيرة لما بقيمة 6 ملايين درهم.

كما تشمل المشاريع الواجهة البحرية في المرفأ بقيمة 91 مليونا، ومشروع متعدد الاستخدامات في مدينة غياثي بقيمة 56 مليونا، و3 مصانع لمواد البناء بكلفة 30 مليون درهم، وحلبة الغربية للسيارات بقيمة 15 مليونا، ومنتجع دلما السياحي بقيمة 6 ملايين درهم وتطوير استراحتي مدينة زايد وليوا بقيمة 110 ملايين درهم منها 80 لزايد و30 لليوا.

وكان سمو الشيخ حمدان بن زايد آل نهيان ممثل الحاكم في المنطقة الغربية افتتح النسخة الثانية من “مؤتمر الغربية للتنمية”، الذي ينظمه مجلس تنمية المنطقة الغربية بالتعاون مع شركة ميد للفعاليات، وذلك في أبوظبي.

واستعرض المؤتمر خلال الجلسات النقاشية ورشة عمل بعنوان “صمم مشروعك في الغربية” مساهمة الغربية في الناتج المحلي للإمارة بنحو 45٪ وحصة السكان ومعدلات النمو والمشاريع التطويرية، إضافة إلى عدة مشاريع جديدة.

واستعرض المشاركون المزايا الفريدة التي تتمتع بها المنطقة الغربية، كونها تشكل إحدى البوابات التجارية المهمة للإمارة.

وتحتضن المنطقة حوالي 90% من إنتاج أبوظبي من النفط والغاز، أكبر حقول النفط البرية في أبوظبي ومعظم إنتاجها من الغاز وأكبر مصفاة للنفط في الإمارات موجودة في الرويس وأكبر مجمع البتروكيماويات في دولة الإمارات موجود في الرويس.

وتحتضن المنطقة الغربية الطريق الرئيسي للنقل البري مع دول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط “أكثر من 2000 حاوية تعبر الحدود يومياً”، وتضم أكبر عدد من أشجار النخيل في الدولة، وتضم أكبر تعداد من الإبل.

وتناولت الجلسات الإنجازات والمحاور الاستراتيجية والمساهمات الخدمية في اقتصاد المنطقة الغربية وضمان تنمية ناجحة اقتصادياً ومراعية للبيئة ومستدامة اجتماعياً، وتعزيز مسار التنمية في المنطقة الغربية من خلال الاطلاع على مستجدات المشاريع الحالية والمستقبلية والمشروعات المطروحة خلال الفترة المقبلة.

كما بحث المؤتمر، التنمية الصناعية وكيفية تطوير الصناعات التحويلية وتعزيز النمو الاجتماعي والاقتصادي في الغربية، من خلال الخطوات الواجب اتخاذها لتعزيز التطور بالقطاع ودمج الصناعات التحويلية في التنمية الحضرية متعددة الاستخدامات والاستراتيجيات الواجب اتباعها لمواكبة وتلبية الطلب المتزايد على البنى التحتية والمواصلات في المدن الرئيسية وتعزيز التواصل بين القطاعين العام والخاص لتوحيد الجهود نحو تحقيق النمو الاقتصادي والاجتماعي المنشود.

وناقش المشاركون في المؤتمر الاستثمار في الزراعة والصناعات الغذائية والمستجدات الخاصة بملف الاستثمار والتغيرات التشريعية، التي أجريت لضمان الأمن الغذائي.

واستعرض المؤتمر خارطة طريق الاستثمار في المنطقة الغربية والقطاعات الرئيسية للاستثمار وتفاصيل الدعم والخدمات، التي يقدمها مجلس تنمية المنطقة الغربية والإطار التشريعي.

كما تناول المؤتمر تطوير الشراكات التجارية والبحث عن وسائل مبتكرة لتعزيز تواجد هذه الشراكات في الغربية وكذلك أعمال تطوير المشاريع الرئيسية، ومنها قطاع الطاقة التقليدية والنووية في المنطقة الغربية، ومحطة “شمس 1” للطاقة المتجددة.

كما تناول الحدث، الخطة الاستراتيجية للمنطقة الغربية التي تهدف لتحقيق التنمية الاقتصادية وتعزيز الرعاية الصحية والحفاظ على الهوية الثقافية، وحماية البيئة، مع الحرص على ضمان قيمها التاريخية والثقافية وأهميتها البيئية لصالح الأجيال القادمة.

ويعمل مجلس تنمية المنطقة الغربية مع شركاته الاستراتيجيين لتحويل الغربية إلى وجهة فريدة تزخر بالفرص الاقتصادية المتنوعة وتقديم أرقى الخدمات والدعم لسكان المنطقة والمستثمرين والزوار على حد سواء.

وتوفر المنطقة الغربية لإمارة أبوظبي أفضل وأكبر الفرص الاستثمارية على مستوى الدولة، وتمتد المنطقة الغربية على مساحة تصل إلى 40 ألف كلم مربع، بما يشكل 60% من المساحة الإجمالية لإمارة أبوظبي.

وتضم المنطقة الغربية التي تم اعتماد اسمها الحالي باللغتين العربية والإنجليزية سنة 2008 من قبل مكتب الهوية الإعلامية، سبع مدن رئيسية هي “ليوا، مدينة زايد، غياثي، الرويس، المرفأ، السلع، وجزيرة دلما”.

وتتميز المنطقة بوجود صحارى شاسعة تلتقي بسواحل ذهبية تمتد على شريط ساحلي بطول يقارب 350 كيلو متراً؛ وغالباً ما توصف المنطقة الغربية بـ «حيث يلتقي البحر بالصحراء».

كما تتميز المنطقة الغربية بوقوعها على الحدود مع كل من المملكة العربية السعودية ودولة قطر، ما يؤهلها لتكون البوابة الرئيسية للدولة بامتياز “إن فرص الاستثمار في الغربية متعددة وغير محدودة وتعتمد على إبداع وخيال المستثمر”.

وأكدت نقاشات المؤتمر أن المنطقة الغربية تعد سوقاً متناميا يوفر فرصاً استثمارية ذات مستوى عالمي وتتميز بموقع استراتيجي ذي مميزات جغرافية، حيث تقع الغربية على الحدود السعودية والقطرية، ما يجعل منها بوابة رئيسية لدولة الإمارات وبفضل نطاقها الجغرافي الواسع وكثافتها السكانية المنخفضة فإن الغربية توفر مناطق شاسعة غير مستغلة يمكن استثمارها في مجالات متعددة.

كما تناول المؤتمر ما توفره المنطقة الغربية كبيئة تتميز بالإعفاء الضريبي، وتضمن استقراراً اقتصادياً، وعدم فرض قيود على التبادل التجاري الخارجي، ورفع الحواجز التجارية كما تتميز أسواقها بقوة شرائية عالية مع ضمان نسب فوائد ومعدلات قروض منخفضة، وتحقيق أرباح جيدة، مع وجود قوى عاملة مؤهلة في تخصصات مختلفة وبرواتب تنافسية، فضلاً على امتيازات أخرى.

وبالإضافة لوجود قوانين، وإجراءات محفزة للاستثمار، فإن الجهات الحكومية المحلية تقوم كذلك بتقديم جميع أشكال الدعم إلى المطورين والمستثمرين من بداية التخطيط للمشروع وحتى الانتهاء منه، إذ توجد في جميع أرجاء المنطقة مراكز للخدمات الحكومية المتكاملة تعرف اختصاراً بـ «تم» لتسهيل إجراءات الاستثمار وجميع المعاملات الحكومية.

500 مليون درهم قيمة فندق «ريدج» في الرويس

قال سامي إدوارد، مدير عام شركة الظبي للمقاولات إن كلفة الاستثمار في مشروع فندق “ريدج” بمدينة الرويس تبلغ نحو 500 مليون درهم، موضحاً أن المشروع فندق ومنتجع سياحي من فئة الخمس نجوم يقع على شواطئ الرويس على مساحة تقدر بـ170 ألف متر مربع.

ويتضمن المبنى الرئيسي للفندق 200 غرفة، بالإضافة إلى 12 فيلا ذات إطلالة بحرية.

ويعتبر الفندق تحفة معمارية على شواطئ الرويس ويحتوي على العديد من المطاعم والمناطق الترفيهية للزوار ويمر المشروع حالياً بالمراحل النهائية من استخراج التراخيص اللازمة من الجهات الحكومية ذات الصلة.

150 مليون درهم كلفة تطوير فندق شاطئ الظفرة

كشفت المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق في مؤتمر الغربية للتنمية خلال اختتام جلساته إلى أن الكلفة التقديرية لتطوير فندق شاطئ الظفرة في الرويس تقدر بنحو 150 مليون درهم.

وقال وليد هاروني مدير قسم الفنادق بالمؤسسة يتطلع القائمون على فندق “الظفرة” الواقع على شواطئ الرويس على تطوير الفندق ورفعه من فئة الثلاثة نجوم إلى فئة الأربعة نجوم مع زيادة عدد الغرف الفندقية كي تصل إلى 200 غرفة على مساحة أرض تناهز الـ 200 ألف متر مربع مع إضافة 24 فيلا على ضفاف شاطئ الرويس.

وأضاف أن التوسعة ستتضمن إضافة 3 مطاعم، حوض سباحة، وناد رياضي وصحي لخدمة زوار الفندق كما يأمل القائمون على هذا المشروع من الانتهاء من جميع الأعمال الانشائية قبل نهاية عام 2015.

36 مليون درهم لفندق السلع

قال عبدالرحمن الشميري ممثل مالك مشروع فندق السلع، خلال اختتام مؤتمر الغربية للتنمية في نسخته الثانية 2014، إن كلفة مشروع فندق السلع تبلغ 36 مليون درهم، ويقع على مساحة 10,359 ألف متر مربع، ويضم 60 غرفة.

«مصنع بن عشير لمواد البناء» بـ 10 ملايين درهم

قال محمد بن عشير المزروعي صاحب محموعة بن عشير إن مشروع مصنع بن عشير لمواد البناء الذي يقام على مساحة 215 ألف متر مربع في منطقة غياثي الصناعية تبلغ تكلفته 10 ملايين درهم، وذلك لإقامة مصنع للأسفلت يخدم مشاريع الطرق القائمة في المنطقة الغربية ضمن خطة تطوير القطاع الصناعي في المنطقة ويمر المشروع حالياً بالمراحل الأولى من عملية التنفيذ.

«دلما السياحي» يستفيد من مقومات الجزيرة

أفاد سعيد محمد سعيد السويدي مالك مشروع منتجع دلما السياحي بأن المنتج يحقق أفضل الطرق للاستفادة من المقومات السياحية المتميزة في جزيرة دلما. و يهدف المنتجع الذي تبلغ تكلفته 6 ملايين درهم ويحمل الطابع التراثي للجزيرة إلى توفير خدمات فندقية وترفيهية لرواد المنتجع مع مجموعة من الرياضات البحرية وعدد من الأنشطة التراثية التي يحفل بها الموروث الثقافي في المنطقة.

يُشار أنه قد بدأت عملية ترخيص المشروع والتصاميم المعمارية والهندسية الأخرى.

56 مليون درهم تكلفة «الحي التجاري»

أشار ياسر الخاجة الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للنقل والمقاولات، إلى أن مشروع الحي التجاري في غياثي تبلغ تكلفته 56 مليون درهم، وهو مشروع متعدد الاستخدامات ويضم 85 وحدة سكنية بمساحة طابقية إجمالية 24473 مترا مربعا مخصصة للمحال التجارية، والمرافق الترفيهية.

وتم اعتماد المخطط الشامل للمشروع من قبل مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني. ويقع المشروع بمدخل مدينة زايد ويشكل نواة لمركز المدينة الجديد، حيث يوفر مجموعة من الخدمات التجارية والترفيهية، كما سيتم افتتاح سوق بلانيت كعلامة تجارية للمشروع، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع منتصف 2016.

ويهدف المشروع لرفع مستوى الخدمات بالمدينة وتلبية الطلب على الوحدات السكنية فئة الدخول المتوسطة.

60 مليون درهم لتطوير استراحتي مدينة زايد وليوا

قال محمد خلفان الهاملي رئيس شركة المارينا للاستثمار، إن تكلفة تطوير استراحتي مدينة زايد وليوا تبلغ 110 ملايين درهم، منها 80 مليون درهم لاستراحة مدينة زايد، ونحو 30 مليون درهم لاستراحة ليوا.

وأوضح أن المشروع السياحي يهدف إلى تطوير استراحات كل من مدينة زايد وليوا، كي تصبح فنادق فئة 3 و4 نحوم لخدمة رجال الأعمال، وجذب السياح، وتقديم خدمات فندقية لزوار المدينتين.

ويهدف المشروع الأول إلى رفع عدد الغرف باستراحة مدينة زايد من 25 غرفة إلى 100 غرفة بمساحة تقدر بـ 61 ألف متر مربع، كما يهدف إلى رفع الغرف في مدينة ليوا من 22 غرفة إلى 100 غرفة على مساحة تقدر ب 71 ألف متر مربع مجهزين بالكامل مع تقديم خدمات فندقية راقية.

وستتضمن الفنادق نادي رياضي وحوض سباحة، إضافة إلى الغرف الفندقية، ويجري العمل حالياً على الانتهاء من الأعمال الإنشائية في استراحة مدينة زايد.

91 مليون درهم كلفة الواجهة البحرية في المرفأ

قال ياسر محمود الخاجة، الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للنقل والمقاولات: «إن مشروع (الواجهة البحرية) بمدينة المرفأ، الذي تبلغ تكلفته 91 مليون درهم، يعد مشروعاً تجارياً متعدد الاستخدامات، ويقع على امتداد شاطئ المرفأ، بمساحة 40 ألف متر مربع، ويضم 136 وحدة سكنية ومحال تجارية، بمساحة 4975 متراً مربعاً، بالإضافة إلى المساحات المكتبية والمرافق والمسطحات الخضراء.

كما قامت هيئة مياه وكهرباء أبوظبي بتوقيع مذكرة تفاهم مع مجلس تنمية المنطقة الغربية، المالك لأرض المشروع، والتي بموجبها ستقوم الشركة بالتعاون مع الشركة الوطنية للنقل والمقاولات، باعتبارها مطور المشروع من القطاع الخاص، باستئجار وحدات سكنية لشركة «المرفأ للمشاريع» على أساس طويل الأمد لشغلها من قبل موظفي مشروع «محطة المنتج المستقل» في المرفأ.

80 مليون درهم كلفة «الظفرة إن»

قال أحمد خلفان المزروعي مالك فندق الظفرة، إن الكلفة التقديرية لمشروع الفندق تبلغ نحو 80 مليون درهم، ويقع في مدينة زايد على مساحة تقدر بـ 50 ألف متر مربع، وهو في المراحل النهائية من إجراءات التراخيص لدى الجهات الحكومية المعنية، على أن يبدأ التنفيذ بداية الربع الأول من العام المقبل (2015) ولمدة 24 شهراً تقريباً.

وأضاف أن الفندق من فئة الأربع نجوم، ويشتمل على مبنى رئيسي يحتوي على 100 غرفة، بالإضافة إلى 25 شاليها مكونة من غرفتي نوم وحوض سباحة خاص في كل شاليه، كما يتضمن الفندق العديد من الخدمات والألعاب الرياضية المختلفة ومركز تسوق والعديد من المطاعم والمناطق الترفيهية والمسطحات الخضراء.