«غيتهاوس» يتخارج من عقار في أسكتلندا

أعلن بنك غيتهاوس البريطاني تخارجه من استثماره في مجمع واتكن جونز، كولدج لاندز لسكن الطلبة بمدينة غلاسكو الاسكتلندية، في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 36.4 مليون جنيه استرليني، حيث حققت عائداً إجمالياً على الاستثمار بلغ 43.2 في المئة وتم تحقيق عائد داخلي للاستثمار (IRR) بلغ 14.8 في المئة خلال فترة الاستثمار التي قاربت من 3 سنوات.

وتمثل هذه الصفقة رابع تخارج استثماري ناجح للبنك خلال الاثني عشر شهرا الماضية والتخارج الثامن منذ تأسيس البنك، محققًا بذلك عوائد مميزة لعملائه ومستثمريه. وكان بنك غيتهاوس قد استحوذ على مجمع سكن الطلبة في سبتمبر2011، حيث كان يوزع الاستثمار عائداً سنوياً بلغت نسبته 8.0 في المئة وكانت التوزيعات نقدية توزع شهرياً على المستثمرين طوال فترة الاستثمار.

ويضم مجمع سكن الطلبة 588 سريراً للطلبة ضمن شقق مجهزة بمطبخ وصالة جلوس. ويعتبر العقار مؤجراً بالكامل بعقود تأجيرية طويلة الأمد تتضمن زيادات سنوية في سعر التأجير تتناسب مع معدل التضخم.

وبهذه المناسبة، قال رئيس مجلس إدارة بنك غيتهاوس فهد بودي ان «قطاع سكن الطلبة في المملكة المتحدة شهد تغيرات كبيرة على مدى السنوات العشر الماضية، من قطاع يسيطر عليه في الغالب شركات عقارية صغيرة وأفراد إلى قطاع متزايد الأهمية لشركات الاستثمار الكبيرة حيث انه يحقق زيادة في القيمة الرأسمالية ونمواً في الدخل على المدى الطويل، ويشكل ملاذاً آمناً لرأس المال العالمي».

وأضاف بودي: «كان مجمع كولدج لاندز يمثل أحد الأصول الهامة للبنك منذ عام 2011 ويحقق عوائد ممتازة للمستثمرين. ولهذا فإننا مسرورون بإنجاز هذا التخارج بعد أن رأينا أن الاستثمار قد حقق الأهداف المرجوة».

وذكر ان التخارج الناجح من «كولدج لاندز» يعتبر واحدا من بين سلسلة تخارجات مميزة يقوم البنك في الفترة الحالية، والتي سيتم الإعلان عنها في الفترة القادمة. وقد بنى البنك لنفسه سمعة مميزة في تحقيق العوائد المالية المناسبة لعملائه بمخاطر منخفضة ومدروسة، ويعبر التخارج من مجمع كولدج لاندز عن الطريقة التي يتبعها بنك غيتهاوس في تحديد الوقت المناسب للتخارج حيث يتم دائماً وضع مصلحة العميل أولاً.