-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
إشغال 9500 وحدة سكنية في جزيرة الريم بأبوظبي
2015/08/28
الاتحاد
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى:
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.
بلغ عدد الوحدات السكنية التي تم إشغالها في جزيرة الريم أكثر من 9500 وحدة، وسط تسارع في وتيرة انتقال العائلات للسكن في الجزيرة، مع توالي تنفيذ مشاريع البنية التحتية، ودخول العديد من الخدمات الجديدة.
وقال مسؤولون بعدد من شركات التطوير العاملة بالجزيرة، إن اعتماد مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني مؤخرا للمخطط الرئيس المبدئي لجزيرة الريم، وتوالي تنفيذ العديد من الخدمات يسهم في زيادة الإقبال على السكن بالجزيرة، متوقعين أن تشهد الفترة المقبلة زيادة ملحوظة في عدد القاطنين بالريم.
وبحسب بيانات مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بلغ عدد سكان الريم حتى شهر مايو الماضي نحو 20 ألف شخص، فيما يتوقع أن تستقطب الجزيرة نحو 210 آلاف ساكن بعد اكتمال كل المشاريع التطويرية فيها. وكشف مسؤولون بشركات التطوير العاملة بالجزيرة عن إشغال نحو 3300 وحدة سكنية في مشروع «مارينا سكوير»، وأكثر من 1000 شقة ببرجي «صن وسكاي»، إضافة إلى إشغال معظم الوحدات السكنية بأبراج البوابة التي تضم أكثر من 3500 شقة وبنتهاوس، بخلاف إشغال نحو 1600 وحدة في عدد من الأبراج بالجزيرة، مثل «أوشين سبيس» و«مارينا باي» و«ذو ويف» و«أمايا» و«داماك» و«سي فيو» و«مانجروف» و«الوفاق» و«أبراج الشاطئ».
وتوقع تقرير صادر مؤخرا عن شركة جيه ال ال للاستشارات العقارية دخول 5000 وحدة سكنية تقريباً إلى السوق العقاري بأبوظبي بنهاية عام 2015، وسوف يهيمن على الجزء الأكبر منها تسليم مشروع ذا فيوز سرايا، وهيدرا أفينيو وذا ويف على جزيرة الريم، وسي 59 روضة وأمواج 2 في شاطئ الراحة. وأكد تقرير صادر عن شركة تسويق للاستشارات والتسويق العقاري في أبوظبي مؤخرا أن حركة البيع والشراء في مناطق التملك للأجانب شهدت تغيرا مهما خلال النصف الأول من العام حيث ارتفعت بنسب تراوحت بين 2% و5% عكس ما كان متوقعا، مضيفا أن حركة البيع زادت بشكل ملحوظ في مناطق جزيرة الريم وشاطئ الراحة بسبب تزايد الطلب على الإقامة فيها.
وأظهر التقرير استمرار الإيجارات في ارتفاعاتها في مناطق التملك للأجانب مثل مناطق جزيرة الريم وشاطئ الراحة وجزيرة السعديات، متوقعا أن تحافظ الإيجارات على مستوياتها المرتفعة في مدينة أبوظبي والجزر القريبة منها، وذلك نتيجة العقارات المتوفرة للتأجير إضافة إلى جودة المرافق السكنية في المناطق الجديدة.
إقبال متزايد
إلى ذلك، قال آل جو أونج العضو المنتدب في شركة طموح العقارية إن الشركة سلمت نحو 3500 وحدة سكنية ضمن مشروع (مارينا سكوير) في جزيرة الريم، حيث تم إشغال 95% منها، أي ما يزيد على 3300 وحدة، مع يعكس زيادة الإقبال على السكن بالجزيرة.
ولفت أونج إلى أن الشركة ستباشر خلال الأشهر المقبلة تسليم أكثر من 2000 وحدة بمشروع «هيدرا أفنيو»، والواقع ضمن مشروع «مدينة الأضواء»، فيما يتوقع تسليم 680 وحدة بمشروع «هورايزون تاورز» نهاية العام المقبل. وكانت شركة «هيدرا العقارية» قد أعلنت مؤخرا إنجاز الأعمال الإنشائية لثلاثة أبراج متعددة الاستخدامات ضمن مشروع «هيدرا أفنيو». وتضم المرحلة الأولى من مشروع «هيدرا أفنيو» 906 شقق، بما يوفر نحو 954 ألف قدم مربعة من المساحة العقارية، و20 ألف قدم مربعة من مساحة البيع بالتجزئة ضمن الخطة الرئيسية لمشروع «مدينة الأضواء».
وسيشمل مشروع «هيدرا أفنيو» عند استكماله 6 أبراج تتوزع على مجمعين رئيسيين لتوفير 2292 وحدة من الشقق السكنية، و39 تاون هاوس.. ويتضمن مشروع «مدينة الأضواء» 60 برجاً، منها 52 برجاً سكنياً، و8 أبراج للمكاتب، ويشغل مساحة 144 فداناً من جزيرة الريم، ويوفر عند اكتماله نحو 12 ألف وحدة سكنية. وكانت طموح قد طرحت مؤخرا سكنية جديدة للبيع ضمن برجي «هورايزون تاورز». ويتألف مشروع «هورايزون تاورز» من برجين بارتفاع 57 و38 طابقاً، يوفران نحو 760 شقة سكنية، ومن المتوقع الانتهاء وتسليم البرجين بحلول شهر ديسمبر 2016.
أبراج البوابة من جهته، قال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار العقارية إن الشركة باشرت خلال السنوات الماضية تسليم 3533 وحدة سكنية بمشروع (البوابة) ضمن منطقة شمس أبوظبي في جزيرة الريم، منها 1564 وحدة مملوكة «الدار»، موضحا أن نسبة إشغال الوحدات المملوكة للدار تصل إلى 98%.
وأضاف الذيابي أن برجي (صن وسكاي) يضمان 1155 وحدة سكنية، منها 315 وحدة للدار، موضحا أن الوحدات المملوكة للدار مشغولة بالكامل.
وبين الذيابي أن معظم الوحدات السكنية المباعة من الشركة بجزيرة الريم، تشهد معدلات إشغال عالية، موضحا أن بعض المشترين قاموا بالسكن في وحداتهم فور الاستلام، فيما اتجه آخرون، لطرحها للإيجار فور تسلمها. ولفت الذيابي إلى أن إشغال معظم الوحدات السكنية التي تم طرحها بالريم، شجع الشركة على طرح مؤخرا مشروع (ميرا) في جزيرة الريم الذي يضم نحو 400 وحدة سكنية مخصصة لذوي الدخل المتوسط». ويبلغ سعر بيع الشقة المؤلفة من غرفة واحدة بمشروع «ميرا» بجزيرة الريم يبدأ من 900 ألف درهم، ونحو 1,2 مليون درهم للشقة ذات الغرفتين و1,6 مليون للثلاث غرف. ويضم مشروع «ميرا» أكثر من 400 شقة عائلية، ويتألف المشروع من برجين من 26 طابقاً، حيث تم بالفعل بيع 150 وحدة سكنية على المخطط. وتضم منطقة شمس أبوظبي كذلك عددا من الأبراج التي يتم تطويرها عبر عدد من المطورين.
المستخدم النهائي
بدوره، أشار زياد الشعار العضو المنتدب لشركة داماك العقارية إلى ارتفاع الطلب على جزيرة الريم خلال الفترة الأخيرة، تزامنا مع تحسن الطلب بوجه عام في السوق العقاري بأبوظبي، لاسيما من المستخدم النهائي. واستكملت شركة داماك منذ سنوات استكمال مشروع «مارينا باي» بجزيرة الريم في أبوظبي كما أوشكت على الانتهاء من بيع وتسليم جميع الوحدات بمشروعها الثاني «أوشين سبيس».
ويتألف برج «أوشين سبيس» من 327 وحدة سكنية، فيما يتألف «مارينا باي» الواقع على الواجهة البحرية في جزيرة الريم من 352 وحدة سكنية، تتكون من غرفة و2 و3 غرف نوم، إضافة إلى محال تجارية ومطاعم في الطابقين الأرضي والميزانين، ويتمتع المشروع بإطلالة على القنوات التي تمر به. وأوضح الشعار أن توالي إنجاز مشاريع البنية التحتية بالجزيرة ودخول العديد من الخدمات، يسهم كذلك في جذب المشترين والمستأجرين على جزيرة الريم. وشهدت جزيرة الريم خلال شهر رمضان الماضي افتتاح مسجد العزيز، الذي يتسع لنحو 3 آلاف مصل، وهو أول مسجد يقام في الجزيرة، بكلفة تصل إلى نحو 65 مليون درهم. ويصل إجمالي ما تم إنجازه من مشاريع البنية التحتية إلى 60%، بقيمة تتراوح بين 6 و7 مليارات درهم. وكان طارق حاتم سلطان، الرئيس التنفيذي لشركة بنية، مطور البني التحتية في جزيرة الريم، قال لـ «الاتحاد» مؤخرا إن كلفة إنشاء البنية التحتية في الريم تقدر بنحو 12 مليار درهم.
وأوضح سلطان أن الريم ستضم 8 جسور، تربط بين الجزيرة وعدد من المواقع في أبوظبي وجزيرة السعديات وجزيرة المارية، لافتاً إلى إنجاز 4 جسور حتى الآن، فيما سيتم إنشاء الجسور الأربعة المتبقية على مراحل خلال 3 سنوات. ولفت إلى إعداد خطة نقل شاملة بالتنسيق مع دائرة النقل، تتضمن شبكة متكاملة مخصصة للمشاة، ومستخدمي الدراجات الهوائية، والحافلات، والقطار الخفيف، والمترو، لتوفير خيارات تنقل متعددة للسكان والزوار والموظفين.
وقال مسؤولون بعدد من شركات التطوير العاملة بالجزيرة، إن اعتماد مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني مؤخرا للمخطط الرئيس المبدئي لجزيرة الريم، وتوالي تنفيذ العديد من الخدمات يسهم في زيادة الإقبال على السكن بالجزيرة، متوقعين أن تشهد الفترة المقبلة زيادة ملحوظة في عدد القاطنين بالريم.
وبحسب بيانات مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بلغ عدد سكان الريم حتى شهر مايو الماضي نحو 20 ألف شخص، فيما يتوقع أن تستقطب الجزيرة نحو 210 آلاف ساكن بعد اكتمال كل المشاريع التطويرية فيها. وكشف مسؤولون بشركات التطوير العاملة بالجزيرة عن إشغال نحو 3300 وحدة سكنية في مشروع «مارينا سكوير»، وأكثر من 1000 شقة ببرجي «صن وسكاي»، إضافة إلى إشغال معظم الوحدات السكنية بأبراج البوابة التي تضم أكثر من 3500 شقة وبنتهاوس، بخلاف إشغال نحو 1600 وحدة في عدد من الأبراج بالجزيرة، مثل «أوشين سبيس» و«مارينا باي» و«ذو ويف» و«أمايا» و«داماك» و«سي فيو» و«مانجروف» و«الوفاق» و«أبراج الشاطئ».
وتوقع تقرير صادر مؤخرا عن شركة جيه ال ال للاستشارات العقارية دخول 5000 وحدة سكنية تقريباً إلى السوق العقاري بأبوظبي بنهاية عام 2015، وسوف يهيمن على الجزء الأكبر منها تسليم مشروع ذا فيوز سرايا، وهيدرا أفينيو وذا ويف على جزيرة الريم، وسي 59 روضة وأمواج 2 في شاطئ الراحة. وأكد تقرير صادر عن شركة تسويق للاستشارات والتسويق العقاري في أبوظبي مؤخرا أن حركة البيع والشراء في مناطق التملك للأجانب شهدت تغيرا مهما خلال النصف الأول من العام حيث ارتفعت بنسب تراوحت بين 2% و5% عكس ما كان متوقعا، مضيفا أن حركة البيع زادت بشكل ملحوظ في مناطق جزيرة الريم وشاطئ الراحة بسبب تزايد الطلب على الإقامة فيها.
وأظهر التقرير استمرار الإيجارات في ارتفاعاتها في مناطق التملك للأجانب مثل مناطق جزيرة الريم وشاطئ الراحة وجزيرة السعديات، متوقعا أن تحافظ الإيجارات على مستوياتها المرتفعة في مدينة أبوظبي والجزر القريبة منها، وذلك نتيجة العقارات المتوفرة للتأجير إضافة إلى جودة المرافق السكنية في المناطق الجديدة.
إقبال متزايد
إلى ذلك، قال آل جو أونج العضو المنتدب في شركة طموح العقارية إن الشركة سلمت نحو 3500 وحدة سكنية ضمن مشروع (مارينا سكوير) في جزيرة الريم، حيث تم إشغال 95% منها، أي ما يزيد على 3300 وحدة، مع يعكس زيادة الإقبال على السكن بالجزيرة.
ولفت أونج إلى أن الشركة ستباشر خلال الأشهر المقبلة تسليم أكثر من 2000 وحدة بمشروع «هيدرا أفنيو»، والواقع ضمن مشروع «مدينة الأضواء»، فيما يتوقع تسليم 680 وحدة بمشروع «هورايزون تاورز» نهاية العام المقبل. وكانت شركة «هيدرا العقارية» قد أعلنت مؤخرا إنجاز الأعمال الإنشائية لثلاثة أبراج متعددة الاستخدامات ضمن مشروع «هيدرا أفنيو». وتضم المرحلة الأولى من مشروع «هيدرا أفنيو» 906 شقق، بما يوفر نحو 954 ألف قدم مربعة من المساحة العقارية، و20 ألف قدم مربعة من مساحة البيع بالتجزئة ضمن الخطة الرئيسية لمشروع «مدينة الأضواء».
وسيشمل مشروع «هيدرا أفنيو» عند استكماله 6 أبراج تتوزع على مجمعين رئيسيين لتوفير 2292 وحدة من الشقق السكنية، و39 تاون هاوس.. ويتضمن مشروع «مدينة الأضواء» 60 برجاً، منها 52 برجاً سكنياً، و8 أبراج للمكاتب، ويشغل مساحة 144 فداناً من جزيرة الريم، ويوفر عند اكتماله نحو 12 ألف وحدة سكنية. وكانت طموح قد طرحت مؤخرا سكنية جديدة للبيع ضمن برجي «هورايزون تاورز». ويتألف مشروع «هورايزون تاورز» من برجين بارتفاع 57 و38 طابقاً، يوفران نحو 760 شقة سكنية، ومن المتوقع الانتهاء وتسليم البرجين بحلول شهر ديسمبر 2016.
أبراج البوابة من جهته، قال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار العقارية إن الشركة باشرت خلال السنوات الماضية تسليم 3533 وحدة سكنية بمشروع (البوابة) ضمن منطقة شمس أبوظبي في جزيرة الريم، منها 1564 وحدة مملوكة «الدار»، موضحا أن نسبة إشغال الوحدات المملوكة للدار تصل إلى 98%.
وأضاف الذيابي أن برجي (صن وسكاي) يضمان 1155 وحدة سكنية، منها 315 وحدة للدار، موضحا أن الوحدات المملوكة للدار مشغولة بالكامل.
وبين الذيابي أن معظم الوحدات السكنية المباعة من الشركة بجزيرة الريم، تشهد معدلات إشغال عالية، موضحا أن بعض المشترين قاموا بالسكن في وحداتهم فور الاستلام، فيما اتجه آخرون، لطرحها للإيجار فور تسلمها. ولفت الذيابي إلى أن إشغال معظم الوحدات السكنية التي تم طرحها بالريم، شجع الشركة على طرح مؤخرا مشروع (ميرا) في جزيرة الريم الذي يضم نحو 400 وحدة سكنية مخصصة لذوي الدخل المتوسط». ويبلغ سعر بيع الشقة المؤلفة من غرفة واحدة بمشروع «ميرا» بجزيرة الريم يبدأ من 900 ألف درهم، ونحو 1,2 مليون درهم للشقة ذات الغرفتين و1,6 مليون للثلاث غرف. ويضم مشروع «ميرا» أكثر من 400 شقة عائلية، ويتألف المشروع من برجين من 26 طابقاً، حيث تم بالفعل بيع 150 وحدة سكنية على المخطط. وتضم منطقة شمس أبوظبي كذلك عددا من الأبراج التي يتم تطويرها عبر عدد من المطورين.
المستخدم النهائي
بدوره، أشار زياد الشعار العضو المنتدب لشركة داماك العقارية إلى ارتفاع الطلب على جزيرة الريم خلال الفترة الأخيرة، تزامنا مع تحسن الطلب بوجه عام في السوق العقاري بأبوظبي، لاسيما من المستخدم النهائي. واستكملت شركة داماك منذ سنوات استكمال مشروع «مارينا باي» بجزيرة الريم في أبوظبي كما أوشكت على الانتهاء من بيع وتسليم جميع الوحدات بمشروعها الثاني «أوشين سبيس».
ويتألف برج «أوشين سبيس» من 327 وحدة سكنية، فيما يتألف «مارينا باي» الواقع على الواجهة البحرية في جزيرة الريم من 352 وحدة سكنية، تتكون من غرفة و2 و3 غرف نوم، إضافة إلى محال تجارية ومطاعم في الطابقين الأرضي والميزانين، ويتمتع المشروع بإطلالة على القنوات التي تمر به. وأوضح الشعار أن توالي إنجاز مشاريع البنية التحتية بالجزيرة ودخول العديد من الخدمات، يسهم كذلك في جذب المشترين والمستأجرين على جزيرة الريم. وشهدت جزيرة الريم خلال شهر رمضان الماضي افتتاح مسجد العزيز، الذي يتسع لنحو 3 آلاف مصل، وهو أول مسجد يقام في الجزيرة، بكلفة تصل إلى نحو 65 مليون درهم. ويصل إجمالي ما تم إنجازه من مشاريع البنية التحتية إلى 60%، بقيمة تتراوح بين 6 و7 مليارات درهم. وكان طارق حاتم سلطان، الرئيس التنفيذي لشركة بنية، مطور البني التحتية في جزيرة الريم، قال لـ «الاتحاد» مؤخرا إن كلفة إنشاء البنية التحتية في الريم تقدر بنحو 12 مليار درهم.
وأوضح سلطان أن الريم ستضم 8 جسور، تربط بين الجزيرة وعدد من المواقع في أبوظبي وجزيرة السعديات وجزيرة المارية، لافتاً إلى إنجاز 4 جسور حتى الآن، فيما سيتم إنشاء الجسور الأربعة المتبقية على مراحل خلال 3 سنوات. ولفت إلى إعداد خطة نقل شاملة بالتنسيق مع دائرة النقل، تتضمن شبكة متكاملة مخصصة للمشاة، ومستخدمي الدراجات الهوائية، والحافلات، والقطار الخفيف، والمترو، لتوفير خيارات تنقل متعددة للسكان والزوار والموظفين.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
{{Comments.indexOf(comment)+1}}
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
تحليل التعليقات: