75 شركة تقدّم مشاريعها في معرض «النخبة العقاري»

تنطلق صباح غد الإثنين فعاليات معرض «النخبة» العقاري، الذي تنظّمه مجموعة إسكان جلوبل على أرض المعارض في مشرف.

ويحظى المعرض بمشاركة 75 شركة تقدّم 200 مشروع في الكويت وتركيا والخليج والأسواق الأوروبية، ويشهد تقديم العديد من التسهيلات بالدفع، وعروضاً استثنائية للعملاء من قبل المشاركين.

«لوتس»

أعلنت شركة لوتس العقارية مشاركتها في المعرض. وقال المدير العام ضياء الترك إنها شركة متخصصة في تسويق المشاريع العقارية البريطانية، المختارة بدقة والمدرة للدخل والمدارة من قبل شركات بريطانية في أشهر المدن البريطانية خارج لندن، بعوائد سنوية مجزية تصل إلى 8 في المئة سنوياً، والمضمونة لعدة سنوات مع برامج للدفع الميسر.

وأضاف أن هذه المشاركة هي الأولى للشركة في معارض العقار في الكويت، وهي خطوة للالتقاء بالعملاء لتقدم لهم خدماتها، والمتمثلة في تسويق عدة مشاريع عقارية مميزة في مدن مختلفة منها ليفربول بالإضافة لمدينة لوتن والتي تعتبر من ضمن منطقة لندن الكبرى.

وأشار إلى أن «لوتس» تخصصت في هذا القطاع، وهو تملك العقار المدر للدخل لأنه يستشعر حاجة العملاء لدخل ثابت، لما يقدمه هذا الاستثمار من مواكبة الارتفاع بأسعار العقارات والإيجارات بسكن الطلبة والمشاريع المميزة والمحافظة على القيمة الشرائية للأموال ومواجهة التضخم.

وبين أن هذا الاستثمار مكون رئيسي في المحفظة الاستثمارية للفرد، للاستفادة في تعظيم الأموال ولتنمية استثمارات الفرد.

وكشف الترك عن طبيعة المشاريع التي تطرحها الشركة في مدن متنوعة ببريطانيا، بالإضافة إلى مشاريع سكن طلبة، منوهاً بأن حجم الاستثمار في قطاع عقارات سكن الطلبة بلغ 5.7 مليار يورو في بريطانيا في العام الماضي، وقد بقيت عوائد سكن الطلبة مستقرة في المملكة المتحدة منذ عام 2006، مقابل انخفاض في أنواع العقارية الأخرى.

وبين أن الطلب على سكن الطلبة مازال يفوق المعروض، وأن مجموع العائدات من سكن الطلبة تفوقت بأرقام قياسية جميع فئات الأصول الأخرى منذ عام 2011.

وذكر أن جميع المشاريع التي تسوقها الشركة ذات مواقع ممتازة وهندسة فاخرة، وهي بملكية كاملة لمدة 250 سنة، لافتاً إلى أن المستثمر له كامل الحق بالتصرف بها دون الرجوع لأحد.

وإقال إن قوة «لوتس» تنبع من حرصها الشديد على خدمة عملائها، لتحقيق أهدافهم الاستثمارية، من خلال إيجادها وتعاقدها مع الشركات المتخصصة التي لها تاريخ طويل وناجح جداً في هذا المجال، من شركات البناء لشركات الإدارة لمكاتب المحاماه وغيرها، ومن ثم تحديد المشاريع المتميزة و التي عليها طلب عالٍ لضمان الاستفادة القصوى لعملائها، ومن خلال تقديم خدمة العميل المتميزة من خلال التعامل مع موظفيها المحترفين، والمتابعة المحترفة لتسهيل كافة الإجراءات للعملاء.

وأكد أن هدف الشركة الأول والأخير، هو توفير الفرص العقارية الاستثمارية المدرة للدخل و المدارة بالكامل، ما يضمن الاستفادة القصوى وسهولة التنفيذ.

«الراية المتحدة»

تشارك شركة الراية المتحدة في المعرض، وفي ضوء ذلك أوضح الرئيس التنفيذي جاسم محمد الفجي، أن «الراية المتحدة» تساهم بمشاركة متميزة في المعرض من خلال مشروعها المميز والاهم من ناحية الاستثمار والانتفاع المتخصص بالسياحة الدينية، وهو مشروع فندق نسك المدينة تحت شعار (نسك المدينة... حيث تطيب الحياة) في المدينة المنورة في المملكة العربية السعودية، ما له أثر كبير في إنجاح السياحة الدينية في المنطقة والعالم الاسلامي.

وأكد الفجي أن الشركة من خلال المشاركة ستقوم بعرض مشاريعها، وتعريف الجمهور على فندق نسك المدينة بنظام صكوك الانتفاع لمدة 25 عاماً هجرياً الذي يعد الأهم والأبرز في المدينة المنورة، من خلال المدة والموقع والسعر والإطلالة.

وأوضح أن «الراية المتحدة» هي المالك للمشروع وليست مسوقة، وأن العميل يمكنه الانتفاع الفوري بالمشروع، لافتاً إلى أنها تقدم منتجات عقارية جديدة للمستثمرين في المجال العقاري والتي تتمتع بالعوائد الاستثمارية المجزية.

وكشف الفجي أن مشروع فندق «نسك المدينة» جاهز للتشغيل، وأنه هناك إقبال كبير من قبل المستثمرين الكويتيين والخليجيين وبلاد شرق آسيا على هذا المشروع.

وقال إن «نسك المدينة» في المدينة المنورة، عبارة عن فندق يقع داخل المنطقة المركزية الجنوبية، ويتمتع بإطلالة متميزة على الحرم النبوي الشريف، ويطرح للتملك بنظام (الصكوك) الانتفاع الفوري والاستثمار الآمن، ويبعد عن الحرم 150 متراً، ويتكون من 150 غرفة وأجنحة فندقية بمساحات مختلفة وبأرقى المستويات تلبية لجميع أذواق العملاء.

وتابع أن «نسك المدينة» يعد مشروعاً استثمارياً، ما جعله فرصة ممتازة للاستثمار الناجح والمضمون، بحيث يتميز بأنه منتج استثماري وعقاري في المدينة المنورة وفي المكان الاطهر والاقدس بالبقعة المباركة، والذي يعتبر بمثابة الاستثمار الأضمن والآمن على مختلف القطاعات الاستثمارية.

ولفت إلى أن الشركة تقوم أيضاً بتسويق عدد من المشاريع العقارية في كل من إسبانيا وتركيا، منوهاً بأنها من المطورين والملاك وليست مجرد جهة تسويقية أو وسيط.

«مكسب لإدارة المشاريع»

قال الرئيس التنفيذي في شركة مكسب لإدارة المشاريع عبدالله الهران، إن شركته ستطرح خلال المشاركة في المعرض، أضخم مشروع استثماري في البوسنة.

وأضاف أن شركة مكسب لادارة المشاريع هي عنوان الاستثمار الآمن، وستطرح أضخم مشروع عقاري في البوسنة بقيمة 70 مليون يورو، كما ستتيح الفرصة للاستثمار بعقار تجاري لماركات عالمية، عبارة عن (أول اوتلت) تسوق بالبوسنة بعوائد مضمونة تصل إلى 15 في المئة.

وتابع الهران أن المشروع هو واحد من اكبر المشاريع السكنية للقطاع الخاص الكويتي في البوسنة، ويضم متاجر أوتلت متخصصة في بيع العلامات التجارية بأسعار مخفضة، وهو عبارة عن فلل سكنية، كما يضم مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية على مستوى عالٍ.

وذكر أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي، ويبعد عن العاصمة البوسنية سيراييفو 14 كيلومتراً، كما يقع على الطريق السريع مباشرة، ويتيح الاستمتاع بأجواء الطبيعة الخلابة من خلال الملاعب الرياضية وملاعب الأطفال وأماكن للاستجمام والتنزه، فضلاً عن توافر جميع المرافق والخدمات الأمنية على مدار الساعة.

«المطور»

تقدم شركة المطور العقاري مشاريعها في المعرض. وقالت مديرة التسويق والمبيعات فاطمة فايد، إنها توفر لعملائها شققاً فاخرة في حولي على طريق المغرب السريع، عبارة عن مشروع كمباوند على مساحة 1500 متر، ويتمتع بكل الخدمات من حمام سباحة، وصالة جيم، وحديقة مرتبة، وأمن 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، ومواقف سيارات في السرداب والأرضي.

وأضافت أن مساحة الشقة أكثر من 100 متر وتتكون من 3 غرف نوم منهم غرفتان ماستر وخزانة ملابس و3 حمامات وغرفة خادمة وصالة ومطبخ، مؤكدة أن مشاريع «المطور» المستقبلية ستكون مفاجأة في السوق الكويتي، إذ تتأهب للكشف عن مشاريعها المستقبلية الضخمة.

«تعمير للإنشاءات»

ذكر المدير العام في شركة تعمير للإنشاءات أشرف أبوضيف، أن الشركة تتميز باختيار المدن الجديدة في مصر (القاهرة الجديدة – مدينة الشروق – مدينة العبور - مدينة هليوبوليس الجديدة)، حيث الفخامة وانتشار المساحات الخضراء الشاسعة والتخطيط الجيد للطرق الداخلية، وتوفير العديد من الخدمات.

وأشار إلى أن المدن الجديدة تتمتع بالهدوء ونقاء الجو والبعد عن التكدس السكاني وقربها الشديد من القاهرة، عن طريق الطرق الرئيسة مثل طريق مصر السويس وطريق مصر الاسماعيلية والطريق الدائري.

وأضاف أن مدينة القاهرة الجديدة مدينة المعز بالله، تعد أرقى تجمع سكني وتجاري متكامل الخدمات، بتصميم فريد يجمع بين الخصوصية والرفاهية ليقدم الحلول المثالية لراغبي الحياة المتكاملة والخصوصية والتميز.

وأفاد أبوضيف أن مدينة الشروق صممت لتحقق المعادلة الصعبة من حيث نقاء الجو البعيد عن التلوث وروعة التصميم ذي الطابع الأوروبي، لأنها المدينة الوحيدة الخالية من المصانع، والتي تتميز بأنها تطل على طريقين رئيسيين هما طريق مصر السويس وطريق مصر الاسماعيلية.

وبين أن مدينة العبور هي عروس المدن الجديدة ونموذج المشروع المتكامل بمواصفات عالمية، من حيث توافر كافة الخدمات التي تقدم نموذجاً عصرياً للسكن، ما يجعل الكثافة السكانية قليلة، والتي توفر أعلى درجات الخصوصية لمالكي الوحدات، مشيراً إلى أنها مدينة تقع على طريق مصر الاسماعيلية، وتتميز بالهدوء الساحر وجمال الطبيعة الخلابة والتصميم المعماري الفريد، لتصبح صرحاً كبيراً وسط المجتمعات العمرانية الجديدة.

«كويت لإدارة المشاريع»

شدد نائب الرئيس التنفيذي في شركة كويت لإدارة المشاريع صلاح البشير، على حرص الشركة على المشاركة والتواجد في المعارض والفعاليات العقارية، لتعريف العملاء والجمهور على أحدث المشاريع وللتواصل الدائم معهم.

وقال البشير إن الشركة تطرح الاستثمار داخل السوق الكويتي المحلي، لوجود طلب كبير على العقار الكويتي من قبل شريحة كبيرة من عملائها، إذ تهدف مشاركة الشركة في المعرض إلى عرض احد أكبر مشاريعها وهو منتجع بسام الصقران في منطقة صباح الأحمد المائية الذي لاقى إقبالاً كبيراً خلال الفترات الماضية.

وأضاف أن الشركة ستقدم لعملائها مشروع منتجع بسام الصقران في منطقة الخيران، وهو عبارة عن منتجع سياحي تم تجهيزه بمستوى فندق خمسة نجوم، وقد قامت قبل إنشاء هذا المنتجع بعمل دراسة ميدانية لتستكشف من خلالها احتياجات مرتادي المنتزهات البحرية.

وأفاد أنه نظراً لمتطلبات السوق، فقد تم توفير جميع الاحتياجات في الشاليهات مثل الخصوصية وتوفير حمام سباحة خاص بكل شاليه ومصعد لخدمة كبار السن بإطلالة مباشرة على البحر.

وأشار إلى أن الشركة تستعد حالياً لتشغيل مشروعها السياحي في منطقة النويصيب، والمؤلف من مجموعة من الشاليهات البحرية الفاخرة، إذ يأتي منتجع «كي بي إم» ليسد حاجة كبيرة من النقص الذي يعانيه قطاع الشاليهات البحرية في الكويت، لا سيما في ما يتعلق بالشاليهات ذات الخصوصية التي يوفرها المنتجع، بحيث تمتاز شاليهات ومرافق المنتجع المختلفة بالتركيز على عنصر الخصوصية التي تطلبها الأسرة الكويتية والخليجية المحافظة، ما يتيح للأسرة الكويتية قضاء عطلة ذات طابع خاص.

وكشف البشير عن دخول الشركة إلى عدد من الأسواق الاوروبية المستقرة، مثل أسواق بريطانيا وإسبانيا، مؤكداً أن «كويت لإدارة المشاريع» حريصة على اختيار الدول التي لا تعاني من أي مشاكل سياسية أو اقتصادية.

وأضاف أن أهم استثمارات الشركة الحالية تتركز في مكة والمدينة، الأمر الذي يعطيها أماناً كونها مرتبطة بشعائر الدين الإسلامي، إلى جانب استثمارها في مدينة النويصيب البحرية في الكويت، وتحديداً في قطاع السياحة العائلية.

وبين أن أول المشاريع التي أصبحت مرتبطة باسم الشركة بقوة هو مشروع «روضة الصفوة»، الواقع في المدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية، وهو عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع، وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام حق الانتفاع لمدة 18 عاماً هجرياً، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في المنطقة الجنوبية من الحرم المدني، وبإطلالته المباشرة والمتفردة على الحرم النبوي الشريف والبقيع، وقربه الشديد من باب مصلى النساء على وجه الخصوص والذي لا يبعد أكثر من 150 متراً، والذي يجسد النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة، بحيث يقدم باقة من الخدمات المتفردة والتي تضعه في مصاف أفضل فنادق المدينة المنورة.

«المزيدي العالمية»

أكد رئيس مجلس الإدارة في شركة المزيدي العالمية العقارية محمد إبراهيم المزيدي، مشاركة شركته في المعرض، وأوضح انها من إحدى الشركات المتخصصة في التسويق والتطوير العقاري داخل وخارج الكويت.

وقال المزيدي ان مشاركة الشركة في المعرض، تتضمن طرح مشاريع في كل من بريطانيا ودبي، إذ تشمل مشاريع بريطانية أراضٍ سكنية ذات وثيقة حرة ومصدقة من وزارة الخارجية البريطانيا، بالإضافة إلى شقق سكنية داخل وخارج لندن.

وأضاف أن مشاريع الشركة في دبي، عبارة عن بيوت تحت الماء للمرة الأولى في العالم، وقصور مفروشة من بنتلي هوم بإطلالة على برج خليفة وبرج العرب والمارينا، وتتمتع بالكثير من المميزات وعائد مضمون لمدة 10 سنوات وتملك حر.

وأكد المزيدي أن هناك عددا من المناطق التي يقبل الكويتيون والخليجيون على شراء الأراضي السكنية في بريطانيا والتملك فيها، لافتاً إلى أن ارتفاع قيمة الدولار مقابل الجنيه الإسترليني عزز جاذبية الاستثمار في بريطانيا بالنسبة للمشترين في الشرق الأوسط، ومنوهاً بأن حجم الاستثمارات الخليجية في العقارات البريطانية بلغت نحو 3 مليارات دولار في العام 2014، تركزت معظمها في لندن، فيما ضخ المستثمرون الخليجيون نحو 45 مليار دولار في العقارات السكنية والتجارية في السوق.

«الشبيب»

انضمت مجموعة الشبيب العقارية إلى المشاركين في المعرض، من خلال فرعيها شركة رماس العقارية وشركة سارا العقارية، ومن خلال طرح عدد من مشروعات شقق التمليك الداخلية.

وقال رئيس مجلس الإدارة المدير العام لمجموعة الشبيب العقارية بدر الشبيب، إن فرعي مجموعة الشبيب شركة رماس العقارية وشركة سارا العقارية، أصبحتا قبلتين رئيسيتين للباحثين عن شقق التمليك في الكويت خلال العامين المنصرمين.

واعتبر الشبيب أن مشروعات الشركة تشهد على إنجازاتها، إذ نجحت بتسليم 5 مشروعات شقق تمليك في غضون عامين فقط في مناطق متنوعة وبمساحات متفاوتة وبتصميمات مبتكرة وبمواقع مميزة، مشيراً إلى أن كل مشروعات مجموعة الشبيب وفرعيها ( رماس العقارية ) و (سارا العقارية) لشقق التمليك تقع داخل الكويت، مساهمة من المجموعة في نهضة الاقتصاد الكويتي، وإيماناً منها بالدور الذي يتوجب على القطاع الخاص أن يقوم به كشريك أساسي ورئيسي للقطاع الحكومي.

وأكد الشبيب أنّ ثقافة الاستثمار العقاري باتت الآن مترسخة في عقول المستثمر الكويتي الكبير والصغير على حد سواء، وقد لوحظ مدى الاقبال بل والتسابق من قبل صغار المستثمرين على شقق التمليك وخصوصاً المحلية منها، نتيجة للوعي الكبير الذي ساهمت «الشبيب» في نشره حول الاستثمار العقاري.

من جانبه، قال المدير التنفيذي لمجموعة الشبيب العقارية أمين أبوالعلا، إن المجموعة تعرض من خلال مشاركتها في معرض النخبة الحالي أكثر من مشروع لشقق التمليك، وعلى رأسها مشروع الشعب لشقق التمليك الواقع على شارع الاستقلال – طريق الفحيحيل السريع، والذي يتكون من 15 طابقا وبإجمالي عدد 35 شقة.

وأشار إلى أن مشروع الشعب البحري يتميز بوقوعه على شارع الاستقلال – طريق الفحيحيل السريع، إلى جانب أنه قريب من البحر وله ثلاث واجهات أي شارعين وساحة.

ونوّه ابوالعلا بأن مجموعة الشبيب تستعد خلال أيام لتسليم مشروعي ( رماس الجابرية 171)، و(رماس البلاجات)، اللذين يتميزان بموقع كل منهما وروعة التصميم والموقع.

وذكر أبوالعلا أنّ المجموعة انتهت من دراسة عدد من مشروعات شقق التمليك المحلية، التي ستعلن عنها تباعاً خلال الربع الثاني من العام الحالي، واعداً بمزيد من التنويع لشرائح العملاء، بحيث تناسب مشروعاتها مختلف إمكانات ورغبات العملاء وفي مناطق ومواقع متنوعة.

«عز كوت»

من جانب آخر أكد نائب الرئيس التنفيذي مدير المبيعات لمجموعة شركات عز كوت للتطوير العقاري سعود بدر المقلد، أن الحجوزات في مشروع ستة بلدان خيران تجاوزت التوقعات، مبيناً أن المشروع منتجع وسكن خاص للعائلات وذويهم.

وقال إن الأسعار والتسهيلات المالية التي تقدمها الشركة كانت مميزة وفي متناول الجميع، وإن انطلاق المشروع والإشراف عليه في التسويق والمبيعات والترويج يتم من خلال سواعد كويتية.

وأضاف المقلد أن إحياء مجموعة «عز كوت» للتطوير العقاري لمشروع ستة دول في خيران، لم يكن وليد اللحظة، بل جاء بعد دراسات واستشارات وجهد متواصل في التقاء ثقافات عالمية مع بعضها البعض لها بعد تاريخي عريق لأمجاد وعراقة تتجدد مع كل زمان ومكان.

ولفت إلى اختيار القائميين على الشركة أن تجتمع هذه الألوان من الثقافات في أرض خيران، لتكون مشروعا ومنتزها من خلاله يتملك المواطنون الوحدات السكنية بأجواء وتصاميم تم العمل عليها بمستوى عالٍ من المهنية والحرفية، منوهاً بأن الأسعار تبدأ من 65 ألف دينار، وأن الدفعات تكون ميسرة من خلال الدفعة الأولى وهي 31 ألف دينار.

وأوضح أن الشركة اختارت لكل مشروع اسم دولة، وهي عبارة عن وحدات سكنية لها طابع جديد وخصوصية مبتكرة، وسيتم بناؤها وتشييدها على أشكال وتصاميم تحمل ثقافات تلك الدول الست التي اجتمعت في الكويت بمدينة خيران وهي الكويت وافريقيا والصين والهند واليونان وإيطاليا.

وذكر أنه تم اختيار تصاميم المشروع بدقة من حيث الألوان والديكورات والمساحات المختلفة، وأن المشروع يقع بالقرب من ملاعب الغولف في مدينة صباح الأحمد.