«البلديات» تصدر لائحة «العزل الحراري».. و«الكهرباء» تختص بالتفتيش

أصدر وزير الأشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني عصام خلف قراراً بشأن لائحة العزل الحراري في المباني والمنشآت، تختص بموجبه هيئة الكهرباء والماء بالتحقق من تنفيذ العزل الحراري في المباني والمنشآت، ويكون لمفتشي الهيئة دخولها أثناء مراحل الإنشاء بغرض التحقق من تنفيذ أعمال العزل الحراري بما يتفق وأحكام اللائحة.

ونص القرار المنشور في الجريدة الرسمية على أنه:«مع مراعاة أحكام قانون تنظيم المباني، يجب الالتزام بالاشتراطات والمواصفات المبينة في اللائحة في جميع المباني والمنشآت التي تتطلب التكييف أو التبريد، سواء بالنسبة لما ينشأ منها حديثاً أو ما يعاد بناؤه أو ما تضاف من مبان للقائم منها حالياً، ولا يتم توصيل الخدمات العامة للمباني أو المنشآت الخاضعة لأحكام هذا القرار إلا بعد استيفائها كافة الاشتراطات والمواصفات المبينة في اللائحة».

وبحسب القرار، يجب أن تكون مخططات المباني والمنشآت المقدمة مع طلبات تراخيص البناء مطابقة لاشتراطات ومواصفات العزل الحراري المبينة في اللائحة، وتتحمل المكاتب الهندسية مسئولية التصاميم الهندسية التي تعدها، والتي تشرف على تنفيذها، كما يجب على المكاتب الهندسية إخطار هيئة الكهرباء والماء بمراحل الإنشاء وفق الآلية التي يصدر بها قرار من الهيئة, وبين القرار أن على جميع الجهات الحكومية بما فيها الجهات المعنية بالإسكان، وشئون البلديات إعداد نماذج العزل الحراري لمشاريعها من المباني والمنشآت بما يتفق والاشتراطات والمواصفات المبنية في اللائحة، واعتماد هذه النماذج من وحدة العزل الحراري بهيئة الكهرباء والماء، وذلك كله قبل إجراء أية تعاقدات أو ترتيبات بشأن تلك المشاريع.

وأشارت اللائحة إلى أنه بالإضافة إلى عزل الأسقف والجدران والمسطحات الزجاجية، يجب أيضاً عزل جميع الواجهات والأسطح والشرفات التي تكون مكشوفة للطقس الخارجي، كما ينبغي أخذ كل الاحتياطات اللازمة للتخلص من الجسور الحرارية في النوافذ والأبواب والجدران.

وذكرت اللائحة ضمن خصائص ومواصفات مواد العزل الحراري للمباني أنه يجب أن يراعى في المواد التي يعتزم استخدامها في الجدران الخارجية وأسطح المباني أن تكون معتمدة من قبل هيئة الكهرباء والماء في مملكة البحرين، وذلك وفقاً لاشتراطات وأنظمة الهيئة.

وبينت اللائحة أنه يجب أن تكون مواد العزل الحراري المستخدمة في الأسقف والجدران من الداخل، مقاومة للاشتعال، وغير منتجة لأية غازات سامة عند التعرض للحريق، كما يجب اعتماد المواصفات الخاصة بمقاومة الحريق من قبل الجهة المعنية بالإدارة العامة للدفاع المدني.

وأوضحت أنه عند تنفيذ العزل الحراري لأسطح وجدران المبنى يجب أن يراعى تخزين مواد العزل المعدة للاستخدام في أماكن جافة وغير مكشوفة، والتأكد قبل تثبيت مواد العزل في المبنى أن جميع أسطح المادة العازلة سليمة وخالية من أية شروخ أو ثقوب أو حتات أو شحوم، بالإضافة لتغطية مواد عزل الجدران من كلا الجانبين عند تثبيتها في الجدران بغلاف عازل للرطوبة، وذلك وفقاً لطريقة التركيب المناسبة والمعتمدة من قبل هيئة الكهرباء والماء.