"دائرة الأراضي والأملاك" بدبي تطلق مبادرة "فرص الاستثمار في القطاع العقاري"

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس، عن إطلاق مبادرة "فرص الاستثمار في القطاع العقاري" من خلال باقة ريوس.

وبموجب هذه المبادرة، سيتم طرح العديد من المنتجات الاستثمارية المهمة، ومن أبرزها "صناديق الاستثمار العقارية الجماعية"، وإجراءات الملكية الجزئية" الخاصة بتسجيل الوحدات المملوكة لعدد من الشركاء، و"نظام الإيجار المنتهي بالتملك"، إضافة إلى "تطبيقات المحافظ الاستثمارية".

وتم اعتماد هذا المشروع ليكون أحد محفزات القطاع العقاري في دبي، وذلك اعتمادًا على مخرجات "مختبر الإبداع  2018"، حيث يتم حالياً صياغة قانون خاص بالمحافظ الاستثمارية العقارية، ولا يزال قيد الاعتماد  والمراجعة لدى الجهات المختصة.

ووفقا لبيان رسمي صدر عن الدائرة تم اعتماد مكتب خاص في "مركز كيوب" في دائرة الأراضي والأملاك لتسهيل كافة إجراءات التسجيل والمتابعة لهذا المشروع في مكان واحد، كما ستعتمد مجموعة من الامتيازات الخاصة تتعلق بالتسجيل العقاري وشروطه.

وسيتم بناء موقع تواصل إلكتروني خاص لتقديم كافة الخدمات اﻹلكترونية والإجابة لكافة الاستفسارات في المستقبل.

ويتوقع من هذه المبادرة أن تسهم في زيادة حصة المستثمرين في السوق العقاري في إمارة دبي في استثمارات المحافظ العقارية العالمية، إضافة إلى ترسيخ مكانتها الاستثمارية والتنافسية، واستقطاب استثمارات أحنبية جديدة للقطاع العقاري.

وستساعد المبادرة على إيجاد طرق جديدة لجذب الاستثمار العقاري لفئات جديدة من المجتمع، وخلق أفكار استثمارية مبتكرة، وتوفير بيئة تنافسية تسمح للمطورين خلق مبادرات وبرامج تسويقية تنافسية، وفقا لأراضي دبي.

وقال ماجد صقر المري، المدير التنفيذي لقطاع التسجيل والخدمات العقارية في أراضي دبي إن الملكية الجزئية تعتبر مبادرة جديدة أطلقتها الدائرة، موضحا أنها تعني المشاركة المتساوية في ملكية عقار بين أشخاص يتراوح عددهم من 2 إلى 4 مستثمرين.

وأشار إلى أن المبادرة ستكون في البداية متاحة للمنشآت الفندقية، مضيفا أن التشريعات الخاصة بالتسجيل سيتم التركيز على التشريعات القائمة والمعمول بها.

وبالتزامن مع هذا الحدث تم توقيع أربع اتفاقيات، حيث تم توقيع الاتفاقية الأولى بين "دائرة الأراضي والأملاك في دبي" و"إيثيس دبي" بخصوص التعاون في مجال تقديم خدمات الاستشارات والترويج العقاري، وخاصة الاستشارات والدراسات التسويقية والترويجية العقارية للمحافظ السحابية (كلاود) العقارية.

ووقعت الدائرة على الاتفاقية الثانية مع "إنفستبريدج كابيتال المحدودة" بشأن التعاون في مجال تقديم خدمات الاستشارات لقنوات الاستثمار العقاري في دبي، بينما وقعت الاتفاقية الثالثة مع "بيستر كابيتال إنفستمنت" بشأن التعاون في مجال التطبيقات الرقمية والاستثمار والترويج العقارى.

وجمعت الاتفاقية الرابعة بين شركة "ماج للتطوير" وبين "إيثيس"، لتكون أول اتفاقية توقع بين مطور عقاري وبين شركة استثمار جماعي ضمن مبادرة "ريوس".