نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - السعودي الفرنسي
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام ×
عام 1953، احتج العمال في ألمانيا الشرقية ضد سطوة السوفيت على شارع "كارل ماركس - لي"، شارع كبير، تصطف فيه مبان على طراز من الحقبة الستالينية - وتم سحق هذه الاحتجاجات، وفي الآونة الأخيرة، طالب سكان هذا الشارع بسياسات اشتراكية في الإسكان وتجميد الإيجارات ومصادرة ممتلكات، بحسب "الإيكونوميست".
وفي الثامن عشر من يونيو الماضي، صوت مشرعون في "برلين" بتجميد الإيجارات لخمس سنوات باستثناء الإسكان الاجتماعي والمباني الجديدة، ومن هنا، بدأت العاصمة فرض ضوابط على الإيجارات، كما قيدت إسبانيا هي الأخرى الزيادات السنوية للإيجار، وتحاول العاصمة الهولندية "أمستردام" وقف المستثمرين من شراء بنيات جديدة لطرحها للإيجار بتكاليف باهظة.
ارتفاع أسعار الإيجارات
- انتشرت قواعد وضوابط فرض قيود على الإيجارات في مدن أوروبية، فها هي العاصمة الفرنسية "باريس" تكبح زيادات الإيجار في المدينة بداية من الأول من يوليو.
- لعل أكثر الضوابط تقييدا للإيجارات ما فرضته السلطات الألمانية في برلين، فوق القواعد الجديدة، سيتم خفض أي إيجارات يثبت تقييمها أنها مرتفعة بشكل مبالغ فيه، ودخلت القواعد حيز التنفيذ في يونيو بحيث إن أي محاولات لزيادة تكلفة الإيجار يتم كبحها بغرامة 500 ألف يورو (نحو 563 ألف دولار).
- قالت برلين إن أي مالك لإحدى البنايات السكنية ويريد تنفيذ تجديدات من أجل زيادة الأسعار بأكثر من نصف يورو لكل متر مربع يجب عليه الحصول على موافقات، ومن الممكن أن يواجه هذا القرار وغيره تحديات من الحكومة المركزية، لكن من المتوقع أن يصبح قانوناً أوائل العام القادم.
- في السنوات الأخيرة، أسهم الاقتراض منخفض الفائدة وانخفاض البطالة ومرونة الاستثمار الأجنبي ونمو السكان بأوروبا في زيادة الطلب على المنازل بمدن القارة العجوز.
- تسبب ظهور مواقع عقارية مثل "إير بي إن بي" وانتقال شركات إلى فرانكفورت وباريس وأمستردام من بريطانيا بسبب "بريكست" في الإسراع من وتيرة زيادة أسعار الإيجارات.
- علاوة على ذلك، أسهم انتعاش حركة السياحة وممارسات غير قانونية من مالكي العقارات في نمو سريع للأسعار بأكثر من زيادة الأجور.
تداعيات عكسية
- حذر خبراء اقتصاد من أن فرض قيود على الإيجارات ربما يكون له تداعيات عكسية، فأصحاب العقارات والبنايات السكنية سيحاولون دائما عمل إصلاحات وتجديدات أو حتى بيع ممتلكاتهم كما حدث في بريطانيا التي تم فيها فرض قيود على الإيجارات منذ ثمانينيات القرن الماضي.
- ستؤثر الضوابط والقيود على الإيجارات في عزوف الاستثمارات بسوق الإسكان الأوروبي، وحذرت جمعية الإسكان الوطني في ألمانيا بالفعل من الشركات ستتجنب بناء شقق جديدة خلال السنوات القادمة لو تم تطبيق الضوابط.
- في "سان فرانسيسكو" بأمريكا، تسببت القيود على الإيجارات في انخفاض المعروض من الوحدات المتاحة للإيجار بشكل حاد، مما دفع الأسعار إلى الارتفاع بنسبة 5% منذ عام 1994، كما أجبر ملاك العقارات على هدم ممتلكاتهم وبناء أحدث منها أعلى تكلفة.
- يرى مراقبون أنه بدلا من فرض قيود، يجب على المدن السماح ببناء المزيد من المنازل والوحدات السكنية ليزيد المعروض وتنخفض الأسعار، وفيما يتعلق بهذه الحالة، تعاني مدن مثل "أمستردام" و"موناكو" من نقص المعروض للإيجار مما يرفع الأسعار حتى مع الضوابط.
- من غير المتوقع انخفاض أسعار الإيجارات في أوروبا قريباً مع الأخذ في الاعتبار أن البنك المركزي الأوروبي لا يزال يقر فائدة منخفضة بشكل كبير، وبالتالي، فإن السلطات ليس أمامها سوى زيادة أنشطة البناء لا إصلاح الأسعار.
الأكثر قراءة
- الشركات الأكثر ارتفاعًا وانخفاضًا الأسبوع الماضي
- الحقيل: 3 مليارات دولار الاستثمارات الإسبانية في السعودية.. ونعتزم توقيع اتفاقية مع شركة إسبانية الشهر المقبل
- السوق السعودي: رصد للأسهم الأكثر نشاطا من حيث الكمية والقيمة خلال الأسبوع الماضي
- السعودية: 5.3 مليون ريال إجمالي الغرامات المفروضة على المخالفين لنظام الطيران المدني في الربع الأول 2024
- الجدعان: تطبيق سياسات مالية فعّالة مهم لتعزيز المرونة والاستدامة في ظل تحديات الاقتصاد العالمي
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}