بنك إسلامي يقترب من إدراج صندوق عقاري «REITs»

كشفت مصادر مطلعة أن مصرفاً إسلامياً يقترب من إدراج صندوق عقاري متداول مدر للدخل «REITs» برأسمال يبلغ 20 مليون دينار، مشيرة إلى أن هيئة أسواق المال بصدد إصدار موافقتها على إدراج الصندوق قريباً.

وأشارت المصادر إلى ان شركة البورصة كانت قد تلقت إبداء رغبة من شركتين اسلاميتين مدرجتين على الأقل، لإدراج صندوق عقاري متداول مدر للدخل (REITs )، عقب إقرار الضوابط والقواعد التي دخلت حيز التنفيذ مع إطلاق الجزء الأول من المرحلة الثالثة لمشروع تطوير البورصة.

وقالت المصادر إن إدراج صناديق الـ REITs يمثل فرصة ذهبية للصناديق العقارية ذات العقار الواحد بقيمة كبيرة، خصوصاً المجمعات التجارية، نظراً لصعوبة التخارج، منها بسبب ارتفاع قيمتها ووجود عدد محدود من المشترين ذوي الملاءة المالية القادرين على دفع تلك المبالغ.

وأشارت إلى أن إدراج تلك النوعية من العقارات يوفر للمستثمرين فرصة للحصول على حصة من الدخل الناتج عن ملكية العقار من دون الحاجة إلى شراء أو تمويل ممتلكات أو أصول، لا سيما ممن لديهم رؤوس أموال محدودة.

ولفتت المصادر إلى مميزات أخرى للمستثمرين في الصناديق العقارية المدرة للدخل، أهمها توزيع نسبة 90 % من الأرباح لحاملي الوحدات والاستثمار بعقارات قائمة ومدرة للدخل.