تأسيس اتحاد الملاك لأبراج «فونتانا تاورز» و«فونتانا سويتس»

عقدت الشركة المطورة لسلسلة أبراج فونتانا أول اجتماع لاتحاد الملاك لأبراج فونتانا تاوز وفونتانا سويتس الواقعين في منطقة الجفير، وذلك لتأسيس جمعية اتحاد الملاك وانتخاب رئيس وأعضاء للجمعية.

وعُقد اجتماع الجمعية العمومية يوم الأحد 15 ديسمبر الجاري، إذ تم انتخاب أعضاء مجلس جمعية اتحاد الملاك ل‍فونتانا تاورز بحضور مكتب المحامية سلوى آل خليفة بوصفه ممثلاً قانونيًا يترأس الاجتماع ويشرف على عملية سير الانتخابات.

ويأتي عقد الاجتماع بناءً على أحكام القانون رقم (27) لسنة 2017 بإصدار قانون تنظيم القطاع العقاري، والقرار (7) لسنة 2018 بتنظيم أحكام اتحاد الملاك والعقارات المشتركة الصادر من مؤسسة التنظيم العقاري.

وشارك ملاك فونتانا تاورز وفونتانا سويتس في الاجتماع الذي تمت خلاله مناقشة عدد من البنود المطروحة، منها انتخاب مجلس إدارة الملاك والموافقة على مسودة النظام الأساسي لاتحاد الملاك، كما تم استعراض البيانات المالية للشركة التي تقوم بأعمال إدارة وتشغيل المرافق العامة لفونتانا تاورز وفونتانا سويتس، وإقرار اللوائح والنظم فيما يتعلق ببوليصة التأمين، وقوانين اتحاد الملاك والميزانية العامة.

وعند اكتمال النصاب القانوني بمشاركة أكثر من 50% من ملاك الوحدات، تم التصويت على مجلس إدارة اتحاد الملاك لجميعة اتحاد ملاك فونتانا تاورز، وفور الانتهاء من أعمال الجمعية العمومية وانتخاب أعضاء مجلس إدارة الاتحاد، ستقوم شركة المطورون العقارية بالتنسيق مع مكتب المحامية سلوى آل خليفة بتسجيل الاتحاد لدى مؤسسة التنظيم العقاري، وكذلك فتح حساب بنكي باسم الاتحاد.

وأقرّت الجمعية العمومية استمرار عمل شركة «رويال أمباسدور» بصفتها الشركة التي تقوم حاليًا بتشغيل وإدارة الخدمات والمرافق وتحصيل رسوم الخدمة للاشتراكات السنوية من ملاك الوحدات.

وصرح المهندس محمد عبدالغفار الكوهجي المدير العام بشركة المطورون العقارية قائلاً: «نحن فخورون بتأسيس جمعية اتحاد الملاك لأبراج فوناتنا تاورز، واعتمادها قرار استمرار عمل شركة (رويال أمباسدور)، وهي الشركة التي عملت على توفير الخدمات التشغيلية لأبراج الفونتانا على مدى ثماني السنوات المنصرمة، من خلال تقديم أعلى معايير الخدمات التي سعت من خلالها دائمًا إلى أن تفوق التوقعات لتصل بمستوى خدمات خمس النجوم.

إن قرار الملاك اعتماد استمرارية عمل (رويال أمباسدور) مشغلاً يعكس مستوى رضاهم عن خدماتها وثقتهم بها.

وتأتي هذه الثقة بمسؤولية على عاتق شركة (رويال أمباسدور) بالالتزام في الحفاظ على جودة واستمراية الخدمات التشغيلية المتميزة. ونحن كمطورون لأبراج الفونتانا نعمل على تحقيق كل ما يصب في مصلحة الملاك والحفاظ على قيمة العقار في ذات الوقت».

وأضاف «لقد أسهم قرار مؤسسة التنظيم العقاري في مملكة البحرين في تسليط الضوء على أهمية خبرة المطور العقاري في تطوير وإدارة وصيانة العقار، ليحافظ بذلك على نمو القطاع العقاري في مملكة البحرين.

وتماشيًا مع هذا القرار، تم انعقاد اجتماع اتحاد الملاك لتأسيس جمعية اتحاد الملاك لفونتانا تاورز وفونتانا سويتس، وتقديرًا للجهود المبذولة في سن القوانين نعمل على المبادرة إلى تنفيذ هذه القرارات التي من شأنها حماية حقوق كل من المطور والملاك، وتحديد المهمات التي يجب اتباعها، لتكون بذلك آلية إدارة المنشآت الكبيرة محددة وواضحة لجميع الأطراف».

وحضر اجتماع عمومية اتحاد ملاك فونتانا تاورز المحامية الشيخة سلوى أحمد آل خليفة ممثلاً قانونيًا مستقلاً للإشراف على سير الانتخابات، وبدورها صرحت قائلة: «لقد تم التصويت ومناقشة أهم البنود الرئيسة، منها انتخاب مجلس إدارة جمعية اتحاد الملاك، والموافقة على مسودة النظام الأساسي لاتحاد الملاك، واستمرارية عمل شركة رويال امباسدور، وكان كل ذلك في جو عائلي تمت فيه المناقشات والمقترحات الجادة التي حرص من خلالها الملاك والمطور على إقرار أهم البنود، الأمر الذي يمثل تناغمًا تامًا بين ما يقدمه المطور من خدمات وما يطمح إليه الملاك من خدمات تشغيلية وخدمية».