الدخول
×
أدوات أرقام
×
"المشاعر ريت" يحقق أرباحاً تشغيلية بنحو 7.43 مليون ريال خلال النصف الأول 2020.. وصافي أرباح بقيمة 4.16 مليون ريال
حقق صندوق "المشاعر ريت" صافي أرباح قدرها 4.16 مليون ريال (0.07 ريال / للوحدة) بنهاية النصف الأول 2020، مقارنة بأرباح قدرها 12.08 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" إلى 7.43 مليون ريال خلال النصف الأول 2020، منخفضة بـ 52% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 15.43 مليون ريال.
|
ملخص النتائج المالية (مليون) |
|||
|
البند |
النصف الأول 2019 |
النصف الأول 2020 |
التغير |
|
إيرادات الإيجار |
19.16 |
9.36 * |
(51 %) |
|
الدخل من العمليات التشغيلية (FFO) |
15.43 |
7.43 |
(52 %) |
|
صافي الدخل |
12.08 |
4.16 |
(66 %) |
|
عدد الوحدات (مليون وحدة) |
57.24 |
57.24 |
-- |
|
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية (ريال) |
0.27 |
0.13 |
(52 %) |
|
ربح الوحدة (ريال) |
0.21 |
0.07 |
(66 %) |
ويعود سبب تراجع نتائج أعمال الصندوق خلال الفترة الحالية إلى تلاشي إيرادات الإيجارات عن الربع الثاني 2020 نتيجة تأجيل دفع الإيجارات المستحقة تزامنا مع الإجراءات الاحترازية لعدم تفشي فيروس كورونا المستجد.
وجاءت النتائج المالية للنصف الأول 2020 متضمنة مصاريف تشغيلية بقيمة 1.93 مليون ريال، بالإضافة إلى مصاريف استهلاك بـ 3.44 مليون ريال.
هذا وقد أضاف الصندوق أنه تم التوصل مع المستأجر إلى البنود التالية:
- دفع الأجرة المستحقة للفترة من 1 يناير 2020 حتى 14 مارس 2020 بقيمة قدرها 8.11 مليون ريال (متضمنة ضريبة القيمة المضافة 5%).
- الموافقة على اقتراح المستأجر بتأجيل دفع الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس 2020 وحتى 30 يونيو 2020 على أن يتم سداده بعد أن يتم تقييم الإيجار بنهاية شهر يونيو.
- عدا الاستثناء الممنوح للفترة (ما بين 15 مارس 2020 إلى 30 يونيو 2020)، الاتفاقيات الإيجارية الحالية الموقعة ما بين الصندوق والمستأجر "شركة إسكان للتنمية" الخاصة بالأبراج الثلاثة، تعتبر نافذة وسارية المفعول بالكامل بما فيها من الالتزامات تجاه الأطراف وباقي البنود.
والجدول التالي يوضح مخلص قائمة المركز المالي لصندوق "المشاعر ريت" خلال النصف الأول 2020:
|
الميزانية العمومية (مليون) |
|||
|
البند |
النصف الأول 2019 |
النصف الأول 2020 |
التغير |
|
الموجودات |
581.19 |
582.36 |
-- |
|
المطلوبات |
1.84 |
0.41 |
+ 78 % |
|
صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات |
579.35 |
581.94 |
-- |
|
صافي الأصول للوحدة (ريال) |
10.12 |
10.17 |
-- |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}