مسؤول في "ميفك ريت" لـ"أرقام": معظم الخسائر خلال عام 2020 دفترية.. وظروف كورونا أثرت على تقييم بعض العقارات

"تركي الفوزان" رئيس إدارة الاستثمارات العقارية في "ميفك ريت"

قال تركي بن عبدالله الفوزان، رئيس إدارة الاستثمارات العقارية في صندوق "ميفك ريت"، إن معظم خسائر الصندوق خلال عام 2020، هي خسائر دفترية وغير نقدية، وتعود بشكل رئيسي إلى خسائر تقييم العقارات الناتجة عن ظروف وباء كورنا وإغلاق مدينة مكة المكرمة مما كان له أثر سلبي على تقييم بعض العقارات.

وأضاف الفوزان في اتصال مع "أرقام"، أنه بحدوث تحسن في أسواق مكة المكرمة سترتفع تقييمات الفنادق مرة أخرى، متوقعا أن يكون الأثر محدوداً على التوزيعات النقدية، نظرا لتحسن الأعمال في بعض الأصول الأخرى التي يمتلكها الصندوق. 

وأشار إلى أن إدارة الصندوق تعمل على تحسين العمليات التشغيلية للعقارات للعودة إلى مستويات ما قبل الوباء وبالشكل الذي يحقق مصالح المستثمرين وتعظيم العائد لديهم. 

وحول خطط الصندوق الاستثمارية، قال إن كل الخيارات متاحة خلال الفترة المقبلة بما يحقق مصالح المستثمرين. 

وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" سجل الصندوق خسائر بقيمة 39.2 مليون ريال بنهاية عام 2020 مقارنة بصافي أرباح قدره نحو 28 مليون ريال عن عام 2019.