3.2 مليار دولار استثمارات "الديار القطرية" في مصر

كشف سعادة الشيخ حمد بن طلال آل ثاني، مدير إدارة التطوير والمشاريع في مصر والسودان وإريتريا بشركة الديار القطريّة، أن إجمالي استثمارات الشركة في مصر تجاوز 3.2 مليار دولار أمريكي حتى الآن.

مشيرًا إلى الإقبال الكبير لمشروع «سيتي جيت» في القاهرة، حيث سجّلت الشركة مبيعات ب 2.5 مليار جنيه في أول 10 أيام عمل من فتح باب الحجز لعدد من الوحدات السكنيّة بالمرحلة الأولى من المشروع.

وقال في حوار لـ الراية: إن تنفيذ المشروع بالكامل مقسم إلى 3 مراحل رئيسية بقيمة إجمالية عند الانتهاء من المشروع 12مليار دولار أمريكي .

وأشار إلى أنه سيتم طرح مراحل جديدة من الفلل السكنيّة والشقق كاملة التشطيب في العام القادم 2022، منوهًا بأن أسعار ال Quattro (الفلل الرباعيّة) تبدأ من 6 ملايين جنيه مصري، وال (الفلل المزدوجة) Twin House من 8 ملايين جنيه، أما الفلل المستقلة فتبدأ من 11مليون جنيه بأقساط تصل إلى 8 سنوات.

وقال: إنه تمّ إنجاز أكثر من 80٪ من مشروع «نيو جيزة» ويوجد أكثر من 1300وحدة سكنيّة قد سكن فيها أصحابها بالفعل من أصل 3300 وحدة تمّ تسليمها حتى الآن، ومن المتوقّع تسليم 2000 وحدة خلال العامين القادمين.

وأضاف: إن تكلفة المشروع تفوق 5 مليارات دولار عند الانتهاء. وقال: إن فندق سانت ريجيس على كورنيش النيل في القاهرة الذي افتتح في بداية العام الجاري 2021 بتكلفة مليار دولار، شهد إقبالًا ونسب إشغال غير مسبوقة لفندق في السنة الأولى من التشغيل.

كما كشف أنه سيتم الإعلان عن مشاريع متميّزة جدًا على شواطئ البحر الأحمر قريبًا.

وبالنسبة لمشاريع الشركة في السودان، قال سعادة الشيخ حمد بن طلال آل ثاني: إن الديار القطريّة لديها مشروع على ملتقى النيلين الأزرق والأبيض، وقد تمّ تنفيذ 4 أبراج فاخرة حتى الآن، مشيرًا إلى محادثات حاليّة مع أشقائنا في الحكومة السودانيّة لإزالة المعوّقات لاستكمال أعمال التطوير.

وهنا تفاصيل الحوار:

* أعلنت الشركة مؤخرًا عن مشروع «سيتي جيت» في القاهرة الجديدة، متى يتم فتح باب الحجز في هذا المشروع الضخم؟ وهل ستكون حملة المبيعات على مراحل؟ وما مستوى أسعار الوحدات السكنيّة التي سيتم عرضها في هذا المشروع؟

إنجاز 80٪ من مشروع «نيو جيزة».. وتسليم 1300 وحدة سكنية

فتحت «الديار القطريّة – مصر» باب الحجز على عدد محدود من الوحدات السكنيّة بالمرحلة الأولى في نهاية الربع الثالث من هذا العام، وسجّلنا مبيعات بـ 2.5 مليار جنيه مصري في 10 أيام عمل.

والإقبال من السوق المحلي والقطري والشرق الأوسط بشكل عام كبير جدًا، وهذا يعكس الثقة الكبيرة للمستثمرين في شركة الديار القطريّة أكبر مطوّر في المنطقة.

وبالنسبة لمشروع «سيتي جيت» فهو عبارة عن مدينة متكاملة، وسيتم طرح مراحل جديدة من الفلل السكنيّة والشقق كاملة التشطيب في 2022، تبدأ أسعار ال Quattro (الفلل الرباعية) من 6 ملايين جنيه مصري، و(الفلل المزدوجة) Twin House من 8 ملايين جنيه، أما الفلل المستقلة فتبدأ من 11 مليون جنيه بأقساط تصل إلى 8 سنوات.

تفاصيل المرحلة

* ما تكلفة كل مرحلة من مراحل المشروع وتفاصيلها؟

– المشروع بالكامل مقسم إلى 3 مراحل رئيسية بقيمة إجمالية عند الانتهاء من المشروع 12 مليار دولار أمريكي، وقد أعلنت شركة الديار القطريّة عن توقيع عقد المقاولات لتنفيذ المرحلة الأولى بقيمة مليار جنيه مصري في أكتوبر الماضي، التي من المتوقّع تسليمها خلال 24 شهرًا.

مشروع «نيو جيزة»

*ما الجديد بالنسبة لمشروع «نيو جيزة» ؟ هل تم إنشاؤه بالكامل؟ أم لا تزال هناك مراحل تحت الإنشاء؟ وكم عدد الوحدات التي تمّ التعاقد عليها حتى الآن؟

- مشروع «نيو جيزة» مشروع ضخم في الضاحية الغربيّة للقاهرة الكبرى بإطلالة خلابة على أهرامات الجيزة، وقد تمّ إنجاز أكثر من 80٪ من المشروع، ويوجد أكثر من 1300 وحدة سكنيّة قد سكن فيها أصحابها بالفعل من أصل 3300 وحدة تمّ تسليمها حتى الآن، ومن المتوقّع تسليم 2000 وحدة في ال 24 شهرًا القادمة.

وخلال عام 2021 تمّ تحقيق العديد من الإنجازات، فعلى سبيل المثال تمّ افتتاح المبنى الخاص بكلية الهندسة والتكنولوجيا في جامعة «نيو جيزة» بنظام الشهادات المشتركة مع جامعة University Collage London من المملكة المتحدة في سبتمبر الماضي، بالإضافة إلى البدء في المشروع متعدّد الاستخدام العملاق New Giza Town.

* هل هناك مشاريع جديدة قيد الدراسة؟

- «الديار القطرية – مصر» لديها مشاريع متميّزة جدًا على شواطئ البحر الأحمر سيتم الإعلان عنها قريبًا إن شاء الله.

إشغال غير مسبوق لفندق سانت ريجيس

الاستثمار في مصر

* كيف ترى الاستثمار في مصر خلال الفترة الحاليّة خاصة في ظل التقارب في العلاقات بين قطر ومصر؟

- الديار القطريّة كانت ولا تزال تؤمن بقوة السوق المصري، هذا الإيمان ترجم لكمية ضخمة من الاستثمارات التي بدأت من 2006 حتى الآن بإجمالي استثمارات تجاوز 3.2 مليار دولار أمريكي، وصناعة العقارات في مصر من أكبر الصناعات، ومصر بها خبرات كبيرة في هذا المجال، «الديار القطرية – مصر» تمتلك أراضي للتطوير تفوق ال 40 مليون متر مربع.

وتنوّعت هذه الاستثمارات ما بين مشاريع سكنيّة ومشاريع سياحيّة ومشاريع متنوّعة الاستعمالات، فعلى سبيل المثال: مشروع سيتي جيت على مساحة 8.5 مليون متر ويوفّر 200 ألف فرصة عمل للسوق المحلي، على المدخل الغربي من العاصمة المصرية الجديدة بتكلفة تفوق 12 مليار دولار عند الانتهاء من التنفيذ، و2022 ستشهد عددًا كبيرًا من الاتفاقيات مع أكبر مشغّلين للمدارس والنوادي والمتاجر، تنفيذًا لرؤية الديار في ضمان أعلى مستوى معيشي يليق بساكني سيتي جيت.

وتمتلك الديار القطريّة 40% من شركة الجيزة الجديدة المطوّر الرئيسي لمشروع «نيو جيزة» على مساحة 6.5 مليون متر مربع بتكلفة تفوق 5 مليارات دولار عند الانتهاء.

وفندق سانت ريجيس على كورنيش النيل في القاهرة بتكلفة مليار دولار، وافتتح في بداية العام الجاري 2021، ويجسّد الفندق قدرة الديار القطريّة على التنفيذ بأعلى معايير الفخامة والدقة المتناهية. ومنذ الافتتاح وبالرغم من جائحة كورونا شهد الفندق جميع الجنسيات وهو بالتأكيد إضافة مميّزة للسوق السياحي المصري.

والانعكاس الإيجابي اقتصاديًا واجتماعيًا أحد أهم الأهداف الاستراتيجيّة التي أسست من أجلها الديار القطريّة بالإضافة إلى تنويع مصادر الدخل لدولة قطر تنفيذًا لرؤية سيدي حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المُفدى، قطر 2030.

أنجزنا 4 أبراج بمشروع الديار على ملتقى النيلين الأزرق والأبيض

محادثات حالية لاستكمال تطوير مشروعنا بالسودان

مشاريع السودان

* ماذا عن مشاريع شركة الديار القطريّة وتطوّراتها في السودان؟

- لدينا مشروع على ملتقى النيلين الأزرق والأبيض، يطلّ على القصر الرئاسي في الخرطوم، حيث تمّ تنفيذ 4 أبراج فاخرة حتى الآن، ونحن الآن في محادثات مع أشقائنا في الحكومة السودانيّة لإزالة المعوّقات لاستكمال أعمال التطوير في هذا المشروع والبلد الواعد.