"المعذر ريت" يعلن استكمال توقيع اتفاقية شراء ملزمة للاستحواذ على مستشفى برجيل بالإمارات بقيمة 100 مليون درهم

شعار صندوق "المعذر ريت"

أعلنت شركة أصول وبخيت الاستثمارية مدير صندوق "المعذر ريت"، استكمال توقيع اتفاقية شراء ملزمة لمبنى مستشفى برجيل بالإمارات مع شركة اليوسف ش.ذ.م.م بقيمة 100 مليون درهم غير شاملة جميع المصاريف باستثناء ضريبة القيمة المضافة، وذلك بعد الانتهاء من إجراءات تقييم العقار والفحص النافي للجهالة لسلامة مبنى مستشفى برجيل الواقع في مدينة الشارقة.

وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إن المبنى مؤجر على شركة في بي إس للرعاية الصحية (ش.ذ.م.م) مسجلة في أبوظبي، وهي شركة تتمتع بسمعة جيدة في دولة الإمارات، ومتخصصة في خدمات الرعاية الصحية، وتبلغ القيمة الإيجارية السنوية للعقار 8 ملايين درهم إماراتي بزيادة تبلغ 500 ألف درهم كل خمس سنوات ولمدة إيجارية تبلغ 20 عاماً.

وأضافت أن تمويل الصفقة سيتم من خلال التسهيلات البنكية المتوافقة مع الضوابط الشرعية المتوفرة لدى الصندوق، مبينة أنها مرتبطة بشراء العقار ولا تشمل التجهيزات الطبية للمستشفى.

وأوضح مدير الصندوق أنه لا يوجد تعاملات مع أطراف ذات علاقة أو تعاملات تنطوي على تضارب مصالح في الاتفاقية، وجارٍ العمل على استكمال الحصول على موافقات الجهات الحكومية في إمارة الشارقة للاستحواذ على العقار.

وأشارت إلى أن أثر هذا الحدث سينعكس بشكل إيجابي على مالكي الوحدات حيث سيضيف تنوعاً في أصول الصندوق وكذلك التنويع الجغرافي، بالإضافة لتحقيق عائد إيجابي سيتحقق من خلال استفادة مالكي الوحدات من الفارق بين العائد الإيجاري المحقق على الأصل العقاري وتكلفة التمويل ومصاريف الصندوق.

ووفقا للبيانات المتاحة على "أرقام"، وقع الصندوق في أكتوبر الماضي، مذكرة تفاهم غير ملزمة بغرض الاستحواذ على مبنى مستشفى برجيل في مدينة الشارقة بدولة الإمارات العربية المتحدة، مقابل 100 مليون درهم.

وكانت الشركة مؤخرا قد أعلنت عن تمديد مذكرة التفاهم غير الملزمة لغاية 23 ديسمبر 2021.