160 مليون ريال لصفقة أرض فضاء في مشيرب

كشفت أحدث بيانات التداولات العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل عن تنفيذ 89 صفقة عقارية خلال الأسبوع الأول من شهر ديسمبر الجاري، وبلغت قيمتها 466 مليون ريال، وهو ما يشكل انخفاضا أسبوعيا بنسبة 24% بقيم الصفقات، وبنحو 34% انخفاضا بعدد الصفقات المنفذة.

وقالت شركة "كيت العقارية" في تقريرها الأسبوعي المختص برصد وتحليل تداولات العقارات في دولة قطر، أنه على الرغم من أن أكبر صفقة خلال الأسبوع جاءت عبر صفقة لأرض فضاء في مشيرب، إلا أن العقارات المكتملة مازالت تسيطر على جانب كبير من عدد وقيم الصفقات المنفذة، كما يستمر نشاط صفقات العمائر السكنية التي تركزت خلال هذا الأسبوع بمنطقة أم غويلينة ببلدية الدوحة، بينما تواصل منطقة اللؤلؤة في السيطرة على الجانب الأكبر من قيم وأعداد صفقات الوحدات السكنية.

الأراضي الفضاء

وبالعودة إلى تحليل صفقات الأسبوع الأول من شهر ديسمبر الجاري، فقد بلغت قيمة صفقات الأراضي الفضاء نحو 240.1 مليون ريال عبر تنفيذ 27 صفقة، وتركزت في بلديات "الوكرة" و"أم صلال" و"الدوحة"، حيث شهدت بلدية الوكرة تنفيذ 6 صفقات للأراضي الفضاء بقيمة 12.5 مليون ريال، وتنوعت أسعار البيع في مناطق بلدية الوكرة ما بين 276 ريالا للقدم في "الوكرة"، و183 ريالا للقدم في "الوكير"، وسجل مستوى 233 ريالا للقدم في "المشاف".

كما شهدت بلدية أم صلال 6 صفقات للأراضي الفضاء بقيمة 14.9 مليون ريال، وبسعر بيع بلغ 310 ريالات للقدم في "الخريطيات"، و215 ريالا للقدم في "وادي المزروعة"، وبلغ 190 ريالا للقدم في "أم صلال علي".

أما بلدية الدوحة فقد شهدت 5 صفقات للأراضي الفضاء، وبلغ سعر البيع 345 ريالا في المطار و429 ريالا للقدم في عنيزة، و344 ريالا للقدم في لقطيفية، بينما سجلت منطقة مشيرب سعر بلغ 1500 ريال لقطعة ارض تبلغ مساحتها 9913 مترا مربعا وبقيمة إجمالية بلغت 160 مليون ريال، حيث يصنف استخدام قطعة الأرض على أنها لعمائر أو مجمعات سكنية وهي أعلى صفقة منفذة خلال الأسبوع من حيث القيمة.

صفقات المساكن

بلغت قيمة صفقات المساكن نحو 144.7 مليون ريال عبر تنفيذ 35 صفقة، وجاء أنشط التداولات عبر تنفيذ 10 صفقات في بلدية الدوحة بقيمة 48.2 مليون ريال، وأيضا شهدت بلدية الريان تنفيذ 9 صفقات بقيمة 29 مليون ريال، كما شهدت بلدية الظعاين تنفيذ 6 صفقات بقيمة 26.6 مليون ريال، بالإضافة على 5 صفقات في أم صلال بقيمة 21.2 مليون ريال، وأيضا صفقتين في بلدية الوكرة بقيمة 4.3 مليون ريال، وكذلك صفقتان في الخور والذخيرة بقيمة 5.1 مليون ريال، بالإضافة على صفقة واحدة في الشمال بقيمة 10.3 مليون ريال.