نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام ×
كشفت مصادر مصرفية مطلعة لـ«الراي»، عن أن معروض الودائع على البنوك مرشح للنمو منذ فترة، وبحدود تشي بتنامي فوائض الأموال غير الفاعلة في السوق، مبينة أن النمو المسجل بالودائع لم يغير تسعيرها الذي لا يزال عند معدلاته الدارجة منذ فترة، والتي تقارب حاجز الـ 5 في المئة بالنسبة للمليون دينار.
وتهدف البنوك إلى تأمين تمويل منخفض التكلفة حيث يستعد القطاع للزيادة المتوقعة في النشاط الاقتصادي، أخذاً بالاعتبار أنه وحسب بيانات البنك المركزي تشكل ودائع القطاع الخاص الجزء الأكبر من ودائع القطاع المصرفي وتمثل أكثر من 40 في المئة من الإجمالي البالغ 48.97 مليار دينار، فيما سجلت زيادة بـ243 مليوناً خلال الأشهر الـ 4 الأولى من 2024.
وعزت المصادر الزيادة الملموسة المرتقبة في كميات معروض الأموال المتاحة للإيداع، لأكثر من سبب؛ أبرزها:
1 - حسب تقارير الجهات المختصة وآخرها بيت التمويل الكويتي «بيتك» يلحظ أن قيمة التداولات العقارية انخفضت الربع الأول 2024 بنسبة 12 في المئة على أساس ربع سنوي لتصل نحو 721.4 مليون دينار، مدفوعة بانخفاض ربع سنوي ملحوظ لقيمة تداولات العقار التجاري، وتراجع أقل في قيمة تداولات السكن الخاص، مع انخفاض محدود في قيمة تداولات العقار الاستثماري عن الربع الرابع 2023.
ورغم تجاوز تداولات السكن الخاص إلى 353.1 مليون دينار الربع الأول 2024 إلا أنها سجلت انخفاضاً بـ 4.1 في المئة عن الربع السابق، واقتربت تداولات العقار الاستثماري من 231.8 مليون بانخفاض 1.2 في المئة، في حين هبطت قيمة تداولات العقار التجاري إلى 112.4 مليون بتراجع ربع سنوي 39.9 في المئة.
ماذا يعني ذلك مصرفياً واستثمارياً وتحوطاً؟
معلوم أن أوجه الاستثمار التقليدية في الكويت مرتكزة على 3 قطاعات، هي (العقار والأسهم والودائع)، وكلما انخفض رصيد أي منها اتجه الفائض إلى قطاع آخر.
ونظراً للتراجع المسجل بالتداولات العقارية يكون أصحاب الأموال الذين قرروا تهدئة نشاطهم في هذا القطاع أمام سيناريوهين إما التوسع بسوق الأسهم أو الودائع، وفي ظل ضعف تداولات البورصة تكون الودائع الأكثر استقطاباً للأموال المتحولة من العقار.
2 - في الإطار، نفسه قلل بلوغ تكلفة الاقتراض 7 في المئة، شهية المستثمرين لاسيما الذين يعتمدون على الاقتراض لتمويل استثماراتهم، وذلك نظراً لضيق الفجوة بين كلفة الأموال المقترضة وعائد العقار الذي يتراوح وفقاً للتقارير المتخصصة بين 7 و8 في المئة.
ولذلك تزداد وجاهة توجيه جزء من السيولة العقارية إلى الودائع، خصوصاً مع ارتفاع جاذبيتها كوعاء ادخاري مضمون بمخاطر صفرية وعوائد عالية في ظل تراجع معروض البدائل الاستثمارية المناسبة.
3 - تشكل دورة الفائدة العالية التي تمر بها الأسواق العالمية والمحلية انطلاقة قوية لأصحاب الأموال المركونة لتوظيفها في ودائع بمنحنى عوائد أفضل من العقار الذي يحتاج إلى إدارة ومصاريف تشغيلية تلتهم جزءاً من عوائده.
وما يزكي تحرك الأموال العكسي من العقار إلى الودائع تنامي التوقعات بخصوص مخالفة اتجاهات الفائدة الفترة القريبة المقبلة لمعدلاتها الحالية حيث يرجح إقرار أول خفض للفائدة بنهاية النصف الأول من العام الجاري لتنكسر مع ذلك أطول سلسلة رفع فائدة تاريخياً والتي نشأت بداية العام الماضي، ولا تزال قائمة بسعر خصم محلي يبلغ 3 في المئة.
4 - فيما سجل سعر الذهب أعلى قمة تاريخية الاثنين الماضي لحظ تنامي عمليات جني الأرباح من مستثمري ومضاربي هذا القطاع محلياً منذ فترة ما زاد معه منسوب البيع مقابل الشراء وتفضيل مراقبة مخرجات الفترة المقبلة تحوطاً، لا سيما في ما يتعلق باتجاهات الفائدة.
وأثناء ذلك توافر مخزون مناسب من الأموال التي تبحث عن التوظيف البديل ولو موقتاً، بالاستفادة من الفائدة العالية المهددة بالخفض.
5 - بالطبع زادت موجة التذبذب التي تمر بها البورصة منذ بداية العام الجاري والتي تعد الأقرب إلى الانخفاض ميلان شريحة من مستثمري هذا القطاع إلى البنوك، ولعل ما صعد بمؤشر تخفيف أحمال الأسهم في محافظ الشركات والأفراد التطورات الجيوسياسية التي تمر بها المنطقة وتحديداً منذ تداعيات حرب غزة التي اندلعت 7 أكتوبر الماضي ولا تزال التكهنات المتشائمة بخصوصها مفتوحة إقليمياً.
6 - تباطؤ عجلة التنمية منذ 2023 رفع منسوب الأموال المعطلة التي تبحث عن بدائل استثمارية مناسبة، ونتيجة لذلك تزداد أهمية توظيف الأموال في ودائع حتى توافر فرص استثمارية تحفز الشركات على التوسع بنشاطها الرئيس مجدداً.
7 - التعقيد نفسه تعاني منه البنوك حيث أدى تباطؤ الائتمان إلى زيادة مستويات الأموال المتاحة للإقراض، علماً أن التسهيلات الائتمانية القائمة ارتفعت 0.8 في المئة على أساس ربع سنوي في الربع الأول من 2024 لتصل 48.1 مليار دينار.
8 - نقطة إضافية قادت إلى زيادة معروض الأموال المتاحة للإيداع والتي ترتبط بفائض المال الحكومي المجمد استثماره بشواغر القياديين المعنين باتخاذ قرارات استثماره.
ويأتي في مقدمة هذه الجهات المؤسسة العامة للتأمينات والتي لم يجتمع مجلس إدارتها ولم تشكل فيه لجنة الاستثمارمنذ أكثر من سنة، وأمام ذلك يكون أمام المؤسسة طريق باتجاه واحد لامتصاص سيولتها وهو الودائع حتى إشعار آخر.
9 - أسهم حُسن إدارة مسؤولي البنوك الصغيرة والمتوسطة للسيولة بالفترة الماضية إلى تقليل حاجتها الإضافية إلى الأموال التنظيمية المطلوبة لترتيب سلم استحقاقاتها، ما قلل حدة منافستها على الودائع، ومن ثم زاد العرض مقابل الطلب.
10 - قاد خروج البنك الأهلي المتحد من السوق، بعد استحواذ «بيتك» عليه إلى تخفيف المنافسة على الأموال.
الأكثر قراءة
- أداء السوق السعودي بين إجازتي عيدي الأضحى (2023-2024)
- انخفاض حيازة السعودية من سندات الخزانة الأمريكية إلى 135.4 مليار دولار في أبريل 2024
- السعودية: نمو مساهمة القطاع الصحي الخاص في موسم الحج بنسبة 400 %
- سار: نجاح خطة تشغيل قطار المشاعر لموسم الحج عبر نقل 2.2 مليون راكب
- المفوضية الأوروبية توافق على صفقة استحواذ صندوق الاستثمارات على شركة ألمانية للسيارات ذاتية القيادة
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}