استطلاع: لندن تتصدر قائمة المدن العالمية المفضلة للمستثمرين العقاريين الإماراتيين في الخارج

مدينة لندن

كشفت آخر الأبحاث التي أجرتها شركة إنسايت أدفانتيج نيابة عن شركة بارات لندن، وهي شركة تطوير سكنية في المملكة المتحدة، أن لندن هي الخيار الأفضل للمستثمرين الإماراتيين الذين يتطلعون إلى شراء العقارات في الخارج.

وتهدف الدراسة التي تم إجراؤها هذا الشهر، إلى تحديد تفضيلات المستثمرين في دولة الإمارات. 

ومن بين المشاركين في الاستطلاع، يقيم 58% من المشاركين في الاستطلاع في دبي، و28% في أبوظبي، و6% في عجمان وتتوزع النسبة المتبقية بالتساوي على كلٍ من: الشارقة ورأس الخيمة وأم القيوين والفجيرة.

وخلصت نتائج الاستطلاع إلى ما يلي:

- عندما طُلب من المشاركين في الاستطلاع اختيار العواصم العالمية الخمس التي من المرجح أن يفكروا فيها بشراء العقارات، فقد صنف 69% من المشاركين في الاستطلاع لندن كأفضل خيار لهم من بين قائمة مختصرة مكونة من عشر عواصم عالمية، وفي الوقت نفسه تم اختيار نيويورك كثاني أكثر مواقع الاستثمار العقاري شعبية، تليها سنغافورة.

- بالإضافة إلى إعطاء الأولوية للاستثمارات العقارية، سواء في دولة الإمارات أو في الخارج، يهتم المستثمرون أيضًا بالعملات الرقمية (62%)، وحسابات التوفير (57%)، والأسهم بنسبة (56%).

- وبحسب الاستطلاع، فإن أهم ثلاثة أسباب مقنعة للاستثمار في العقارات في لندن هي إمكانية تحقيق نمو كبير في رأس المال، واستئجار العقارات، وامتلاك عقار في مدينة عالمية، حيث تعد أهم خصائص العقارات في لندن التي تم تحديدها في البحث هي مزيج من المزايا المالية والموقع الاستراتيجي المرغوب فيه.

- وتشمل النتائج الأخرى التي توصل إليها استطلاع بارات لندن الأخير أن 84% من أولئك الذين يمتلكون بالفعل عقارات في لندن من المرجح أن يقوموا بمزيد من الاستثمارات في سوق لندن خلال العامين المقبلين. 

- كشف الاستطلاع أيضاً أن متوسط قيمة أولئك الذين لديهم محافظ عقارية حالية في لندن تجاوز 2.7 مليون جنيه إسترليني، مع متوسط نمو منذ الشراء بنسبة 16.4%.

- في الوقت نفسه، قدر متوسط قيمة المحافظ العقارية خارج لندن في المملكة المتحدة بأكثر من 2.3 مليون جنيه إسترليني، مع نمو منذ الشراء بنسبة 16.6%، وفقًا للبحث.