رئيس الاتحاد العقارية: حقوق ملكية المساهمين لن تتغير بعد تخفيض رأس المال.. وبدأنا أعمال الحفر بمشروع تكايا

عامر خانصاحب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة الاتحاد العقارية

أكد عامر خانصاحب، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة الاتحاد العقارية، أن حقوق الملكية لمساهمي الشركة لن تتغير بعد تخفيض رأس المال، موضحا أن التغيير سيكون فقط في بنودها، حيث يتم تحويل المبلغ من رأس المال إلى إطفاء الخسائر المتبقية.
 
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة الاتحاد العقارية في مقابلة مع سي إن بي سي العربية، إلى أن القيمة الاسمية للسهم ستصل بعد التخفيض إلى 0.66 درهم للسهم.
 
وكانت الجمعية العمومية لشركة الاتحاد العقارية قد صادقت يوم الثلاثاء الماضي، على تخفيض رأس المال بنسبة 33.4%، وذلك لإطفاء الخسائر المتراكمة البالغة 1.87 مليار درهم.
 
وفيما يخص مديونية الشركة، قال عامر خانصاحب إن علاقة الاتحاد العقارية مع البنوك المحلية تطورت بشكل كبير، منوها إلى أن الشركة كانت قد أعلنت سابقا عن حصولها على تسهيلات ائتمانية بقيمة 150 مليون درهم، وذلك للاستثمار بمشاريع تدر بعائد سنوي عليها، وأنها حاليا بصدد التفاوض مع البنوك للحصول على تسهيلات لتمويل مشاريع التطوير العقاري.
 
وبين أن الاتحاد العقارية خلال الثلاث سنوات الماضية قامت بإنهاء جزء كبير من استراتيجيتها التحولية عن طريق إعادة هيكلة رأس المال، وبيع عدد من الأراضي والأصول المملوكة، بالإضافة إلى تخفيض ديون الشركة من 1.5 مليار درهم إلى 575 مليون درهم بنهاية 2024.
 
وأضاف أنه خلال الربع الأول من عام 2025، قامت الشركة بتخفيض أكثر من 150 مليون درهم من الديون، مشيراً إلى أن خطة الشركة في المراحل القادمة هو توفر السيولة بشكل دائم، وذلك لسداد الديون، والاستثمار في مشاريع أخرى.
 
وذكر أن خطة الشركة التحولية المعلن عنها في عام 2023، تضمنت كذلك بيع عدد من الأراضي لتوفير السيولة، لافتاً إلى أن الشركة قامت ببيع معظم هذه الأراضي.
 
وأضاف أنه لا يزال يوجد عدد بسيط جداً من هذه الأراضي إلا أن قيمتها تقدر بمبالغ كبيرة، حيث يتم حاليا التفاوض مع عدد من المهتمين بالشراء، متوقعاً أنه خلال السنة الحالية ستنتهي الشركة من بيع كامل هذه الأراضي.
 
وفيما يخص مشروع تكايا الذي تم إطلاقه في أكتوبر 2024، والذي تقدر قيمته بحوالي ملياري درهم.، قال الرئيس التنفيذي إن الشركة بدأت أعمال الحفر بالمشروع، وهي في مرحلة تفاوض مع المقاولين لإطلاق أعمال البناء.
 
وأشار عامر خانصاحب لوجود ارتفاع في تكاليف البناء نتيجة الطفرة العمرانية الموجودة في دبي، مؤكداً سعي الشركة للحفاظ على تكلفة بناء تحافظ على تحقيق ربحيتها.