عقارات الكويت تربح 4 ملايين دينار في الربع الأول

أعلنت شركة عقارات الكويت نتائجها المالية للربع الأول من عام 2025، التي أظهرت تحقيقها صافي أرباح بلغ 4 ملايين دينار، مقارنة بـ 5 ملايين للفترة ذاتها من عام 2024، وبلغت ربحية السهم 4.12 فلوس، مقابل 5.16 فلوس في الفترة المقارنة.

وشهدت الشركة نمواً مستداماً في أدائها التشغيلي، إذ ارتفعت الإيرادات التأجيرية بنسبة 15.3%، لتبلغ 9.5 ملايين دينار مقارنة بـ 8.2 ملايين خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، مما يعكس أداءً قوياً ومستقراً على محفظة الشركة المدرة للدخل ومرونة عملياتها الأساسية.

وارتفع إجمالي الأصول بنسبة 15.2% ليصل إلى 479.4 مليون دينار مقارنة بـ 416.3 مليوناً في الربع الأول من العام 2024 كما ارتفعت حقوق المساهمين بنسبة 16.8% لتصل إلى 183.4 مليون دينار، مما يعزز المركز المالي للشركة ويؤكد التزامها بخلق قيمة مستدامة.

في السياق، صرح رئيس مجلس إدارة الشركة إبراهيم الذربان بأن «نتائج الربع الأول تعكس استقرار أداء (عقارات الكويت) المالي واستمرار التزامنا بتنفيذ مشاريعنا الاستراتيجية بكفاءة عالية».

وقال الذربان: نواصل العمل على تنمية أصولنا وتعزيز القيمة للمساهمين من خلال توسيع محفظتنا الاستثمارية، بما يحقق عوائد طويلة الأجل للمساهمين وأصحاب المصلحة. نتطلع إلى استكمال مراحل التطوير الجارية وتحقيق المزيد من الإنجازات خلال عام 2025.

من جانبه، أبدى نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة عقارات الكويت، طلال البحر، تفاؤله بإنجازات الشركة خلال الربع الأول من عام 2025، معتبراً إياها نقطة تحول استراتيجية في مسيرتها. وجاء ذلك خلال حديثه عن الإطلاق الناجح لمشروع «الطي هيلز» في الشارقة، الذي يمثل أكبر مشروع للشركة في الإمارات حتى الآن.

وأوضح البحر أن المشروع حقق نجاحاً لافتاً، حيث تم بيع أكثر من 85% من وحداته في وقت قياسي، مما يعكس ثقة المستثمرين والمشترين في رؤية الشركة وقدرتها على التنفيذ.

وأكد أن مثل هذه المشاريع العملاقة لا تعزز فقط مكانة الشركة في السوق العقاري الإقليمي، بل تدفع بها نحو مرحلة جديدة من النمو والتميز في قطاع التطوير العقاري الإقليمي، تتماشى مع استراتيجيتها الطموحة لتطوير مجتمعات عالية الجودة، تركز على الاستدامة وتلبي احتياجات الأسواق الرئيسية في المنطقة.

وأضاف أن هذا الإنجاز يعتبر دليلاً على قدرة الشركة على التوسع والابتكار، مع الحفاظ على معايير الجودة والتميز التي تميز مشاريعها، مما يعزز موقعها كرائد في قطاع التطوير العقاري على مستوى الخليج العربي، وستبدأ الشركة في تحقيق النتائج المالية لمشروع «الطي هيلز» بدءاً من الربعين الثالث والرابع من هذا العام، وفقاً لنسبة الإنجاز، واستمراراً حتى عام 2028.

وأكد البحر رؤية الشركة الطموحة «ونفخر اليوم بالإنجازات المحلية والدولية التي تحققت، والتي تعكس جودة رؤيتنا الاستراتيجية وكفاءة فرقنا العاملة، حيث نعتبر هذه النتائج محفزاً لمواصلة النجاح وتعزيز الأداء خلال عام 2025 وما بعده، سعياً لتعظيم القيمة لمساهمينا وشركائنا والإسهام الفاعل في تنمية المجتمعات التي نعمل فيها».

أبرز المشاريع الاستراتيجية والتشغيلية

في إطار التحول الاستراتيجي الذي تشهده عقارات الكويت، يبرز مشروع «الطي هيلز» في الشارقة كأكبر مشاريع الشركة بالإمارات وأكثرها طموحاً، حيث يمتد على مساحة تزيد على 6 ملايين قدم مربعة باستثمارات تبلغ 3.5 مليارات درهم. ويقدم المشروع نموذجاً متكاملاً للعيش المستدام يضم 1100 وحدة سكنية بين فيلات وتاون هاوس، إلى جانب نهر أخضر بطول 2.5 كم ومساحات خضراء شاسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات ومناطق تجارية متكاملة، مدمجاً بين الرفاهية المعاصرة والتراث الإماراتي الأصيل.

وحقق المشروع نجاحاً لافتاً، حيث تم بيع كامل وحدات المرحلتين الأولى والثانية. ومن المقرر أن تبدأ عمليات التسليم التدريجي اعتباراً من الربع الأول من 2028. وفي دبي، تسير أعمال الشركة على النحو المخطط لها. وتشهد مشاريع «دوموس» في دبي تطوراًملحوظاً، إذ حافظت وحدات «دوموس (1)» إلى «دوموس (4)» على إشغال كامل، بينما بلغت نسبة إنجاز مشروع «دوموس (5)» 50%، والمقرر الانتهاء منه في ديسمبر 2025.

تعزيزاً لنجاح «دوموس»، خصصت الشركة استثماراً بقيمة 100 مليون درهم في صندوق «إيم السكني»، الذي يمثل ركيزة أساسية في خطة التوسع السريع للمنصة. ويأتي هذا الاستثمار استجابة للطلب المتزايد في السوق على حلول دوموس السكنية الذكية، التي تقدم معايير جودة عالية وتلبي احتياجات مشغلي قطاع الضيافة من خلال حلول مبتكرة للتحديات التشغيلية في القطاع. في الكويت، تواصل الشركة تعزيز حضورها المحلي من خلال مشاريع استراتيجية تجمع بين الاستدامة والمسؤولية الاجتماعية.

ويبرز من بين هذه المشاريع سكن العمال في صبحان، الذي يعتبر نموذجاً رائداً في توفير مساكن مستدامة بيئياً واجتماعياً للعمالة ذات الدخل المحدود، مساهمةً في تحسين جودة حياتهم. وأحرز المشروع تقدماً ملحوظاً بنسبة انجاز بلغت اكثر من 50%، حيث اكتملت الهياكل الإنشائية لكل المباني، فيما تجري حالياً أعمال التشطيبات النهائية، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في أوائل عام 2026.

في سياق متصل، بدأت الشركة في تأجير المحلات التجارية ضمن الجزء التجاري من مجمع الرقعي، في خطوة تهدف إلى تعزيز النشاط الاقتصادي وتوفير فرص استثمارية جديدة. تعكس هذه الخطوة التزام الشركة الراسخ بدورها التنموي في الكويت، إلى جانب استراتيجيتها المزدوجة التي تجمع بين الربحية والمشاركة الفاعلة في تحقيق التنمية المستدامة.

وتواصل عقارات الكويت تعزيز وجودها الدولي من خلال مشروعها 501 ريزيدنس في الولايات المتحدة، الذي وصل إلى مرحلة متقدمة من الإنجاز بنسبة 87% بحلول مارس 2025. هذا البرج السكني الذكي المكون من 40 طابقاً ويضم 448 وحدة فاخرة، يتوقع الانتهاء من التسليم النهائي خلال العام 2025.