الأول للاستثمار تتخارج من صندوق استثمار عقاري بـ 268 مليون ريال وعائد 35% ضمن محفظتها العقارية المحلية وشركة محمد الحبيب تطلق مجمع أزور لمارا السكني

أعلنت شركة الأول للاستثمار نجاحها في البيع بالكامل لأحد صناديق محفظتها العقارية المتضمنة مجمع أزور لمارا السكني بمدينة الرياض في صفقة تُقدر بقيمة 268 مليون ريال سعودي.

وأوضحت الشركة في بيان لها، أنه تم الاستحواذ وتطوير هذا الأصل بالتعاون مع شركة محمد الحبيب العقارية. مضيفة أن هذا التخارج يُعد الأول من محفظتها العقارية منذ إطلاق استراتيجيتها في عام 2022، حيث تقدر المحفظة حالياً بقيمة تزيد على 3 مليارات ريال سعودي.

وقال علي آل منصور، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة الأول للاستثمار: "يُمثل هذا الإنجاز تتويجاً لشراكة استراتيجية ناجحة بين الطرفين، حيث تولت شركة "محمد الحبيب العقارية" مسؤولية التطوير والتنفيذ الكامل للمشروع، وقد أسفر هذا التعاون عن تحقيق عائد على الاستثمار تجاوز 35% بأقل من سنتين لمستثمري الصندوق، ما يعكس كفاءة الإدارة وجودة التنفيذ".

وبدوره قال عبد الله الحبيب، الرئيس التنفيذي لشركة "محمد الحبيب العقارية": "يُمثِّل نجاحنا في مشروع "لمارا" تأكيدًا عمليًّا على كفاءة نموذج العمل الذي نتبناه، والذي يقوم على الجودة في التنفيذ، والدقة في الالتزام بالجدول الزمني، وتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين".

وذكر بيان الشركة أن مشروع "لمارا"، يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 30 ألف متر مربع، ويضم 319 وحدة سكنية متنوعة بين التاون هاوس والشقق، وتم إنجازه بالكامل وبيعه في أقل من عامين، متجاوزاً بذلك الجدول الزمني المخطط له.

وأشار أسامة العويضي، الرئيس التنفيذي للاستثمار في شركة الأول للاستثمار، إلى أنه منذ إطلاق برنامج العقارات المحلية لدى شركة الأول للاستثمار، استثمرت الشركة في العديد من الأصول العقارية البارزة في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية بقيمة أصول تتجاوز 3 مليارات ريال سعودي.

من جانبه أوضح وليد باكرمان، رئيس الاستثمارت العقارية في شركة الأول للاستثمار، أن محفظة عقارات الشركة تتألف من عقارات بإجمالي مساحات قابلة للتأجير تقارب 1,000,000 متر مربع منها حوالي 850,000 متر مربع متعددة الاستخدام وأخرى للاستخدام السكني تشمل أكثر من 1500 وحدة سكنية، بالإضافة إلى عقارات تجارية ولوجستية.

وتتألف محفظة شركة الأول للاستثمار العقارية من وحدات سكنية جاهزة للبيع، ووحدات سكنية جاهزة للتأجير، ومشاريع سكنية مشتركة، ومشاريع متعددة الاستخدامات، ومجمعات لوجستية.