وزارة العدل : 1.5 مليار ريال التداولات العقارية

 كشف التقير الشهري لإدارة التوثيق بوزارة العدل أن مؤشر التداولات العقارية حقق خلال شهر يوليو 2025 قيمة اجمالية بلغت (1,501,176,948) ريال ، لعدد (411) صفقة عقارية. وبالمقارنة مع شهر يونيو 2025 نجد أن مؤشر عدد العقارات سجل إرتفاعاً بنسبة (10%)، وبالنسبة لمؤشر قيمة التداولات العقارية فقد سجل إرتفاعاً بنسبة (11 % ) ، وأما عن مؤشر المساحات المتداولة فقد سجل إرتفاعاً بنسبة (3%).

وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر يوليو بأن بلدية الدوحة وتليها بلدية الريان ثم بلدية الوكرة، هم الأكثر نشاطًا من حيث القيمة المالية حيث بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة (587,498,656 ) ريال ، وسجلت بلدية الريان المرتبة الثانية بقيمة التداولات بلغت (441,287,029) ريال ، وتأتي بلدية الوكرة بالمرتبة الثالثة بقيمة تداول بلغت (168,196,497 ) ريال .

الأكثر نشاطًا

وبالنسبة للمساحات المتداولة تظهر المؤشرات بأن أكثر البلديات نشاطاً في حركة التداول العقاري وفقاً لمؤشرالمساحة بلدية الريان بنسبة (38%)، وتليها بلدية الدوحة بنسبة (24)، وبلدية الوكرة بنسبة (16) من إجمالي مساحة الصفقات.

ومن ناحية النسبة المئوية لعدد الصفقات المتداولة كانت أكثر البلديات نشاطًا قي عدد العقارات المباعة بلدية الريان بنسبة 29 %، ثم بدلية الدوحة بنسبة 27% ، وتليها بلدية الوكرة بنسبة 18%.

وكشف التداول عن قيمة أعلى (10) عقارات لشهر يوليو والتي سجلت عدد (5) عقارات في بلدية الدوحة، و (3) في بلدية الريان وعقارا واحداً في كل من بلديتي الوكرة و الظعاين.

معاملات الرهون

وبلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر يوليو (107) معاملات ، وبقيمة إجمالية بلغت (2,245,495,559) ريال ، حيث سجلت بلدية الريان أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (37) (أي ما يعادل (34.6%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة)، وتليها بلدية الدوحة بعدد (30) معاملة (أي: ما يعادل (28.0%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية الظعاين بعدد (15) (أي: ما يعادل (14.0%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة.

أما عن قيمة الرهون فجاءت بلدية الدوحة في المقدمة حيث بلغت (816,509,992) ريال في حين سجلت بلدية الخور والذخيرة أدنى قيمة .حيث بلغت (2,000,000) ريال.

وبالنظر لمؤشر حركة عمليات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى نسبة قيمتها المالية نجد أن نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن وذلك في كافة البلديات التي شهدت معاملات رهن ما عدا بلديتي الدوحة والظعاين، حيث نجد أن مبالغ معاملات الرهن حققت نسبة أعلى قياساً إلى معدل عدد عمليات الرهن.

وبموجز النظر والتتبع لحركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر يوليو 2025 نجد أن بلدية الدوحة سجلت (5) من أعلى (10) عقارات مرهونة، فيما سجلت بلدية الريان أربعة عقارات مرهونة (4) ، في حين سجلت بلدية الظعاين عقار واحد مرهون .

وقد بلغ حجم معاملات الرهن لأعلى (10) عقارات 61% من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر يوليو.

الوحدات السكنية

وشهدت حركة تداول الوحدات السكنية خلال شهر يوليو 2025 إنخفاضاً في حجم التداول مقارنة مع شهر يونيو 2025، حيث بلغ عدد الصفقات (109) صفقات للوحدات السكنية، بقيمة إجمالية بلغت (200,157,853) ريال .