اليوم.. بدء اكتتاب الأفراد في 18 مليون سهم من الماجدية في تاسي بسعر 14 ريالا

شعار شركة دار الماجد العقارية - الماجدية

يبدأ اليوم الخميس الموافق 14 أغسطس 2025، اكتتاب الأفراد في 18 مليون سهم من أسهم شركة دار الماجد العقارية بسعر 14 ريالا للسهم، تم تحديده عن طريق عملية بناء سجل الأوامر.

وستكون فترة اكتتاب شريحة الأفراد لمدة 3 أيام عمل تبدأ يوم الخميس الموافق 14 أغسطس 2025 وتنتهي يوم الإثنين الموافق 18 أغسطس 2025.

للاطلاع على المزيد من أخبار وتفاصيل الاكتتابات

وتُمثل أسهم الطرح المخصصة للمكتتبين الأفراد نسبة 20% من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب العام.

وكانت هيئة السوق المالية قد وافقت في مارس 2025 على طلب الشركة تسجيل وطرح 90 مليون سهم للاكتتاب العام.

وتُشكّل الأسهم المقرر طرحها نسبة 30% من رأس مال الشركة البالغ 300 مليون ريال، والمقسم إلى 300 مليون سهم، بقيمة اسمية تبلغ 1 ريال للسهم الواحد.

وكان الاكتتاب المخصص للمؤسسات قد انتهى الأسبوع الماضي، حيث تمت تغطية الطرح بحوالي 107 مرات من إجمالي الأسهم المطروحة.

وباكتتاب شركة دار الماجد العقارية، اليوم، يصل عدد الاكتتابات إلى 8 اكتتابات يشهدها السوق الرئيسي خلال العام الجاري 2025، بعد اكتتاب شركة دراية المالية في 20 فبراير، واكتتاب شركة إنتاج في 26 فبراير، وشركة مسار في 5 مايو، وشركة المتحدة لصناعات الكرتون في 12 مايو، وشركة طيران ناس في 28 مايو، والطبية التخصصية في 15 يونيو، والأندية للرياضة في 8 يوليو.

وكان السوق السعودي قد شهد خلال العام الماضي، 14 اكتتابا ضمت كلاً من شركة أفالون فارما في 30 يناير، وشركة المطاحن الحديثة في 5 مايو، وشركتي مستشفى سليمان فقيه ومياهنا في 21 مايو، وشركة سماسكو في 26 مايو، وشركة تالكو الصناعية في 28 مايو، وشركة رسن في 29 مايو، وشركة الماجد للعود في 15 سبتمبر، وشركة المطاحن العربية في 18 سبتمبر، وشركة المطاحن الرابعة في 2 أكتوبر، وشركة تمكين في 5 ديسمبر، والمتحدة الدولية القابضة في 19 نوفمبر، وشركة الموسى الصحية في 23 ديسمبر، وشركة نايس ون في 24 ديسمبر.

وشركة دار الماجد العقارية هي شركة مساهمة مقفلة سعودية بموجب السجل التجاري الصادر في عام 2014، حيث تحولت في عام 2023 من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة مقفلة يبلغ رأس مالها المصدر 300 مليون ريال، ويقع مركز الشركة الرئيسي وفًقا لسجلها التجاري في مدينة الرياض.

ويتمثل النشاط الحالي للشركة في الأنشطة العقارية.

 وبلغ إجمالي الوحدات التي باعتها الشركة بنهاية التسعة الأشهر الأولى من العام 2024 حوالي 1421 وحدة سكنية، كما لديها مساحات قابلة للبيع بإجمالي بلغ نحو 215 ألف متر مربع وذلك بنهاية نفس الفترة.

ولدى الشركة مشاريع قيد الإنشاء بنهاية سبتمبر 2024 تصل إلى أكثر من 1.2 مليار ريال، وفيما يلي تطور مؤشرات الأداء الرئيسية للشركة كما في السنوات المالية 2021 و2022 و2023 والتسعة الأشهر الأولى من العام 2024، كما يوضح الجدول التالي:

وكما في 30 سبتمبر 2024، لدى الشركة 354 وحدة مكتملة تتنوع ما بين شقق وفلل تاون وهاوس لم تُبع بعد منها 307 وحدات مملوكة مباشرة للشركة ومن المتوقع أن يتم بيع هذه الوحدات خلال العام الجاري 2025.

وساهمت المشاريع التي تم تطويرها من خلال الصناديق بنحو 50 % من إجمالي إيردات الشركة بنهاية سبتمبر 2024، فيما بلغت مساهمة المشاريع المملوكة للشركة بـ 46 %، والمشاريع المشتركة بـ 3 %، ومشاريع تطوير من أطراف خارجية بـ 13 %، كما يوضح الجدول التالي:

ولدى شركة دار الماجد العقارية 9 شركات تابعة و3 صناديق عقارية بنسب ملكية مختلفة منها 5 شركات مملوكة لها بنسبة 100 %، إضافة إلى صندوق الماجدية للاستثمار المملوك لها أيضا بشكل كامل ويبلغ رأسماله مليار ريال، ويوضح الجدول التالي الصناديق العقارية والشركات التابعة للشركة: